標準型:即人們常見的基本裝修。如地面鋪磚,墻面刷涂料,以及踢腳板、石膏線、暖氣罩、窗簾盒、廚房、衛(wèi)生間墻地磚、吊塑扣板平頂、少量的水電改造等。如果您認定自己的裝修屬于這種形式,就可以找兩三家施工能力較強的裝飾公司,對公司的設計能力不必太在意。在與公司談方案時要注意對方在這方面的實力和業(yè)績,自己的要求也要充分表達清楚。
中檔型:指除標準型以外還融入部分設計思想的常規(guī)裝修,包括如藝術圖形吊頂、特色家具等。如果您的家裝屬于中檔型,就可以找一些中小型有設計能力的公司,這類公司一般都能滿足您對設計的基本要求,而且由于業(yè)務量不太大,為您做一個滿意的設計施工是綽綽有余的。
高檔型:這與中檔型的主要區(qū)別在于材料和做工。如果您的裝修要求達到了這個水平,選擇公司就要十分慎重了。因為您對設計與施工兩方面的要求都比較高,所以在選擇裝修公司時,要考察公司的實力和以往的業(yè)績,售前售后服務也是必要的。
豪華型:豪華型的家裝實際上應該是一件獨具特色的、充分體現主人風格的藝術作品。不僅要有大師級的設計,還要選擇精品級的材料,最后要有精湛的做工。這樣的公司除與高檔型的大部分要求相近外,還應該注意該類公司最好具有某些關鍵材料的采購能力,設計師必須是具有多年設計經驗的人士,并且必須要有專門的施工管理人員。
最后,給您提個小建議:千萬別尋找過多的裝飾公司,以免看花了眼,最后的活兒往往還不理想。另外,可以說市場上90%的裝修公司都希望把工程做好,因此,消費者與裝修公司建立相互信任是必不可少的。您不妨把自己想花的錢告訴對方,看看公司是怎么做的方案。這樣的結果是公司掙了該掙的錢,您也可以得到理想的方案,何樂而不為呢?
找裝修公司分步走
根據通常情況,找裝修公司應分為以下五個步驟進行:
洽談:用戶請裝修公司裝修,要把自己的想法告訴公司,而這個想法最好是事先經全家人討論過,詳細而且全面,并盡量一次性告訴裝修公司。
裝修公司會仔細聽取用戶的意見,如果事后裝修公司發(fā)覺有不清楚的地方,會與用戶聯系直到完全明了為止。
設計:裝修公司收到用戶平面圖之后,會由設計師或技術員親自到現場度量及觀察現場環(huán)境,研究用戶的要求是否可行,并且獲取現場設計靈感。初步選出一些材料樣品介紹給用戶,如果用戶表示同意,設計師會進一步提供詳細的工程圖和逐項分列的報價單。這時用戶要向裝修公司提供準備采用的家具、設備資料,以便配合設計。
裝修公司最后提供的圖紙和報價單,應表達清楚每個項目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型號)、價錢等,例如:不能用籠統(tǒng)的一句“廚房組合柜一套”來概括詳細項目;如果有些組合柜是由許多小組合柜組成的,用戶應清楚這些小組合柜的型號、尺寸、相關配件等內容。
用戶收到工程圖和報價單后,一定要仔細閱讀,查看您所要求的裝修項目裝修公司是否全部提供。往往許多用戶關心的只是最后的總報價,但如果總報價不包括用戶需要的全部項目,那您將蒙受不小的經濟損失。
如果您不清楚這件家具做好后是什么樣子,可要求裝修公司提供該件家具的立體圖。由洽談到設計完成,中小型住宅的設計時間通常需要2-4周。
確認:當用戶對裝修公司提供的設計和報價滿意之后,就可以進入簽約確認的階段。
合約一般包括下列內容:簽約雙方名稱、裝修費用、付款辦法(分期或一次性)、施工期限(計工作天數,不是完工日期),以及雙方的責任義務等;附件包括:分列項目的報價單、圖紙和材料樣品。合約及附件一般一式兩份,由雙方分別保存。如果裝修公司沒有提供給用戶,用戶應主動索取。
開工:用戶可以向裝修公司直接了解施工計劃及進度。施工期間,用戶與裝修公司一同檢查工程質量,有什么問題就地當面解決。中、小型住宅的施工期通常是一個月至一個半月左右。
驗收:工程完成后由用戶驗收,用戶認為不妥的地方,最好開出一張項目清單,通知裝修公司。
裝修公司修繕妥當,最后通常替用戶安裝新戶門鎖,當面把鑰匙交給用戶。有的裝修公司完工后,會向用戶說明所設計的家具的使用和保養(yǎng)方法,這樣會減少家具的損壞和投訴,有的裝修公司還對某些裝修項目有免費保修。
細微之處見實力--如何認證裝飾公司的實力
在選擇裝飾公司時,您可能最關心這家公司是否是正規(guī)企業(yè)、實力怎樣。其實,您在挑選時,可以從一些細節(jié)上考察到裝飾公司的實力。
營業(yè)執(zhí)照:合法經營的見證
一個正規(guī)的從事家庭裝修的公司,必須有營業(yè)執(zhí)照。營業(yè)執(zhí)照的“主營”和“附營”項目中,必須有“裝飾工程”、“家庭裝修”這類的經營項目。另外,執(zhí)照上的“年檢章”是證明該企業(yè)本年度通過了工商局的年檢,屬合法經營。
從名稱上看實力
根據注冊資金的不同,從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是“裝飾工程公司”,這種公司一般都在建委注冊,是最正規(guī)的裝飾公司。
其次,是帶“有限責任公司”字樣的公司,這種公司都是股份制公司,注冊資金有限。如果公司倒閉,往往會使您受到連帶損失。
最后,是“設計公司”、“裝潢公司”,這種公司往往偏重廣告裝潢,注冊資金很少,是最需要詳細考察的公司。
辦公室:流露精神和設計
選擇裝飾公司,您必須登門造訪。進入裝飾公司的辦公室,有些細微之處可以顯示該公司的實力。
首先,辦公室的位置和面積反映著公司的實力。往往是那些租用高檔寫字樓,或占用單獨樓宇的裝飾公司,最能提供完善的服務。公司的員工多,需要的辦公空間也會大一些,這從一個側面反映了公司實力。
一個裝飾公司正規(guī)與否,和該公司的規(guī)章制度是否健全有很大關系。您會在墻壁上看到這些規(guī)章制度,最主要的制度是有關設計師、監(jiān)理和工長的管理制度,因為這些制度直接管理著為您服務的人。其次是材料、施工和驗收管理制度,這是保障工程質量的前提。
另外,從辦公空間的設計上,您也可以對裝飾公司的設計力量和風格略知一二。
樣板間:反映施工質量的窗口
選擇一家裝飾公司之前,您最好去看看這家公司的樣板間。去樣板間主要去看施工質量,而不是去照搬設計思路,所以在細節(jié)方面您要特別留意。
進了裝飾公司的門,最先與您接觸的往往都是設計師。從設計師的資力上,也能看出裝飾公司的實力。因為有實力的公司才請得起好的設計師。