很多業(yè)主對(duì)裝修真的是一竅不通，有的會(huì)遇到裝修公司的免費(fèi)設(shè)計(jì)，說實(shí)話，免費(fèi)設(shè)計(jì)對(duì)于業(yè)主真的是有太大的吸引力了，一不小心就會(huì)看花了眼，沒發(fā)現(xiàn)合同中的陷阱就稀里糊涂的簽了，下面就由裝修之家網(wǎng)的小編給大家詳細(xì)的介紹一下裝修陷阱都有哪些?怎樣避免裝修陷阱?

一、裝修陷阱都有哪些

1、裝修陷阱裝修合同包含裝修報(bào)價(jià)單，而設(shè)計(jì)師在做報(bào)價(jià)時(shí)可能將一些本沒有必要做的項(xiàng)目添加進(jìn)去以提升報(bào)價(jià)。例如在臥室做吊頂，在客廳上加根橫梁。預(yù)防辦法：業(yè)主需要明確自己對(duì)于住宅的需求，若是發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)中有些項(xiàng)目根本沒有什么實(shí)用性就要求設(shè)計(jì)師去掉。

2、設(shè)計(jì)師在為業(yè)主選材時(shí)會(huì)介紹給業(yè)主一些價(jià)格高又不實(shí)用的建材品牌，而不選用那些的建材。這是因?yàn)樵O(shè)計(jì)師與建材商之間有私下交易，業(yè)主在買了設(shè)計(jì)師介紹的品牌之后，設(shè)計(jì)師可以從中拿到不少回扣。預(yù)防辦法：想要不被設(shè)計(jì)師坑騙就要了解建材市場(chǎng)的基本行情，對(duì)于自己所需材料的品牌價(jià)格有所了解，就算設(shè)計(jì)師想騙你也難。

3、裝修陷阱在以上兩種方法業(yè)主都不上當(dāng)?shù)那闆r下，設(shè)計(jì)師會(huì)用其他的辦法來提高報(bào)價(jià)，虛報(bào)施工面積就是其中一項(xiàng)。例如在算墻面涂料施工面積時(shí)不扣除門窗的面積，或者將墻面的長和寬稍稍增加一點(diǎn)，施工面積自然就增大了，預(yù)算也就隨之增加。預(yù)防辦法：業(yè)主可以在簽合同前自己量一下自家墻面的尺寸，計(jì)算一下施工面積。若是沒有實(shí)際測(cè)量，那么可以在合同中約定裝修費(fèi)按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，然后在驗(yàn)收時(shí)測(cè)量實(shí)際施工面積計(jì)算裝修費(fèi)。

二、怎樣避免裝修陷阱

1、要有強(qiáng)烈的法律意識(shí)，對(duì)于購房者來說，挑選所購房屋的位置、壓低價(jià)格固然重要，但我們認(rèn)為更重要的是要時(shí)刻警覺。我們要知道在尚不規(guī)范的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，陷阱無處不在。因此，學(xué)習(xí)了解有關(guān)法律、法規(guī)，向?qū)I(yè)人士(特別是專業(yè)律師)咨詢、了解有關(guān)購房方面的法律規(guī)定、知識(shí)是十分必要的，只有這樣才有可能較好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

2、要充分行使法律賦予的權(quán)利，裝修陷阱目前在房地產(chǎn)交易過程中，開發(fā)商(售樓人員)處在強(qiáng)勢(shì)地位，與購房者之間信息極不對(duì)稱。為此，消費(fèi)者要擺正心態(tài)，不畏強(qiáng)權(quán)，購房時(shí)要把問題搞清、搞細(xì)，對(duì)合同條款有異議、約定不明確、不滿意的，就堅(jiān)決不簽，堅(jiān)決不買;該堅(jiān)持的原則就一定要堅(jiān)持，不要圖一時(shí)之快，隨便妥協(xié)，從而給自己帶來無窮的煩惱和巨大的經(jīng)濟(jì)損失。

3、要認(rèn)真簽約，保留好證據(jù)，在購房過程中，不要輕易相信開發(fā)商(售樓人員)的承諾。希望得到的一切承諾，和雙方業(yè)已形成的協(xié)議內(nèi)容，務(wù)必以書面形式記錄下來，以免日后空口無憑。

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