別墅是現(xiàn)代社會(huì)很多業(yè)主的選擇，其中花都碧桂園假日半島別墅的房屋質(zhì)量很好，受到許多業(yè)主的喜愛(ài)，但是業(yè)主也要注意在收房時(shí)要驗(yàn)收清楚，以免以后引起不必要的麻煩，可是有的業(yè)主并不清楚在收房時(shí)要注意什么，以及花都碧桂園假日半島別墅裝修時(shí)的要點(diǎn)是什么，下面，就跟小編一起來(lái)了解一下吧。

一、花都碧桂園假日半島別墅收房注意事項(xiàng)

1、 驗(yàn)房。然后就是必須要和開(kāi)發(fā)商共同驗(yàn)收新房,有問(wèn)題當(dāng)面注明,并書(shū)面約定開(kāi)發(fā)商承諾解決的時(shí)間和責(zé)任。收房時(shí)好和開(kāi)發(fā)商共同進(jìn)行驗(yàn)收交接工作,主要包括所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符,房屋質(zhì)量和門(mén)窗等是否和合同的約定一樣,水電氣等配套設(shè)施是否按合同到位,其他購(gòu)房合同中約定的項(xiàng)目是否符合要求。提醒,要在交房承諾中約定解決的時(shí)間和責(zé)任,后,向開(kāi)發(fā)商索取單獨(dú)的“二書(shū)”(質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū))和竣工后房屋水遇管線圖,交納尾款后,再領(lǐng)鑰匙。

2、簽收房手續(xù)。在簽收房文件時(shí)“留一手”，一些小區(qū)交房時(shí),開(kāi)發(fā)商要求業(yè)主必須把一些配套費(fèi)用交齊后才讓業(yè)主進(jìn)新房查看。建議,在簽合同時(shí)應(yīng)約定“交房時(shí),應(yīng)先驗(yàn)房然后簽收房手續(xù)?！比绠?dāng)初合同沒(méi)有這個(gè)約定,則可采取變通的方法,在收樓文件中注明“房?jī)?nèi)情況未看”或“未驗(yàn)房”等字樣,萬(wàn)一驗(yàn)房出現(xiàn)什么情況,也可保護(hù)自己的權(quán)益。

3、物業(yè)管理費(fèi)。未收房不應(yīng)提前繳費(fèi)一些小區(qū)的物業(yè)公司在業(yè)主收房前,會(huì)要求業(yè)主先交一年的物業(yè)管理費(fèi)。提醒,業(yè)主可拒絕這項(xiàng)要求。根據(jù)規(guī)定,業(yè)主在收房后才與物業(yè)公司簽訂服務(wù)協(xié)議,才能付費(fèi),業(yè)主還未驗(yàn)房,這個(gè)時(shí)候還沒(méi)享受物業(yè)服務(wù),不應(yīng)提前繳費(fèi)。在商品房買(mǎi)賣(mài)中,應(yīng)當(dāng)在合同中注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e,并注上房屋交付時(shí)的實(shí)測(cè)面積(產(chǎn)權(quán)登記面積)與合同約定面積發(fā)生誤差時(shí)的處理辦法,以保證一旦發(fā)生面積誤差時(shí),可以按照合同來(lái)解決。

二、花都碧桂園假日半島別墅裝修要點(diǎn)

1、注意別墅的整體規(guī)劃。在進(jìn)行別墅裝修時(shí)，要考慮的因素有很多。由于別墅使用面積較大，重合的空間較多，所以從一開(kāi)始，設(shè)計(jì)師就必須對(duì)別墅有個(gè)整體的規(guī)劃，要讓所有的空間相互協(xié)調(diào)，別墅的整體布局對(duì)別墅裝修來(lái)說(shuō)尤為重要。

2、 注意材料的選擇使用。無(wú)論是別墅裝修還是普通的居室裝修，在材料的選擇上首要考慮的就是安全問(wèn)題，尤其是有老人和小孩的家庭。在浴室的設(shè)計(jì)上，選擇邊角經(jīng)過(guò)圓滑處理的最佳;地板要做好防滑工作;扶手的高度要適當(dāng);除此之外，還有一點(diǎn)非常的重要，那就是在家中少使用金屬或玻璃材質(zhì)。

業(yè)主在裝修的時(shí)候一定不要急于趕進(jìn)度，要先了解清楚別墅裝修的注意事項(xiàng)，這樣裝修才能有條不紊的進(jìn)行，以上就是裝修之家小編為大家介紹的花都碧桂園假日半島別墅，想要了解更多的家裝資訊，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。