市面上流行兩種房屋類型，一種是電梯房一種是樓梯房，而兩種房子最明顯的區(qū)別就是電梯房免去了樓梯但是價(jià)格高，樓梯房要爬樓梯但是價(jià)格公道，這使得很多人在購買房屋的時(shí)候，非常猶豫不決，接下來小編就為大家具體介紹一下電梯房好還是樓梯房好和電梯樓還是樓梯房保值的相關(guān)信息吧。

電梯房好還是樓梯房好

方便性：電梯房最大的有點(diǎn)就是上下樓方便，免去爬樓梯的辛苦，特別是有老人和孩子的家庭，電梯房的社區(qū)規(guī)模和居住環(huán)境、管理服務(wù)于都更具有優(yōu)勢。

電梯房好還是樓梯房好

戶型：電梯房大多設(shè)計(jì)新穎有層次感，但缺點(diǎn)是有的樓層一梯多戶，難免兼具不到南北通透，通風(fēng)、采光勢必受到影響。

電梯房好還是樓梯房好

公攤面積：同等條件下，公攤面積越大使用面積越小，電梯房比樓梯房多出了電梯運(yùn)行空間和等候空間以及供電室等面積。不僅造成家庭的使用面積縮小，從物業(yè)費(fèi)角度來說，每年的電梯維護(hù)維修費(fèi)，成本要更高一些。

電梯房好還是樓梯房好

樓梯房

相對上述提到的，樓梯房有著公攤面積小、物業(yè)費(fèi)低的優(yōu)點(diǎn)，同樣是上述提到的底層問題，樓梯房出行更方面，如果開發(fā)商能夠打出買底層送小花園的優(yōu)惠活動(dòng)，相對于電梯房來說，就更令人羨慕了。

電梯房好還是樓梯房好

房價(jià)：相同地段的電梯房和樓梯房，一般樓梯房房價(jià)更貴一些，也就是說多層比高層要值錢。因?yàn)椴挥醚b電梯所以戶型更中正、南北通透，公攤少得房率更高。

安全性：當(dāng)然樓梯房更安全，平時(shí)沒少看到電梯出問題或電梯井事件，一旦停電電梯停運(yùn)，將對居民的生活造成極大不便。

電梯樓還是樓梯房保值

從目前的房地產(chǎn)行情來預(yù)測，多套房產(chǎn)擁有者更傾向減持，所以未來房產(chǎn)交易中二手房的交易比例會逐漸增高，作為購房者的你，面臨電梯房和樓梯房該選擇哪一種房產(chǎn)，將來的升值空間更大?

首先的電梯房的房價(jià)就會更高一些，樓梯房較多的屬于自建房，所以各方面來看保值都會差一點(diǎn)，電梯房建造的時(shí)候大多數(shù)都是使用混凝土結(jié)構(gòu)，樓梯房就不一定了。

一般的，樓梯房多靠近市中心區(qū)域，配套相對成熟。地段在寸土寸金的市中心，周邊學(xué)校、醫(yī)院、超市、公園等生活配套應(yīng)有盡有，這是最大的優(yōu)勢，如果考慮到將來孩子的上學(xué)，工作出行便利，盡量選擇樓梯房。

另外，樓梯房在未來二十年被拆遷的幾率要比電梯房大。6月份在某次重要會議上，國家明確表明要推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，有了這一政策上的紅利，買到樓梯房的人自然受益，拿到補(bǔ)償只是時(shí)間問題。

如此看來，樓梯房相較于電梯房優(yōu)勢更加明顯，是真正的潛力股，怪不得很多人放著便捷的電梯房不買，卻鐘愛樓梯房。當(dāng)然，購房者還是要根據(jù)自己的個(gè)人需求和喜好，分析所在城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平去選擇適合自己的房子。

購房過程中最重要的手續(xù)就是簽訂購房合同了，這關(guān)系到了買房人今后要使用到的義務(wù)以及權(quán)力。上是小編為大家整理的電梯房好還是樓梯房好和電梯樓還是樓梯房保值的相關(guān)內(nèi)容了，希望文章內(nèi)容能夠幫助到大家。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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