裝修前需要看裝修樣房，這樣作為參考好設(shè)計自己的房子裝修，房子在裝修后需要做檢查，檢查項目有墻面抹灰、地面裝飾面、配電線路、衛(wèi)生間地面及上下水道管是否滲漏等。看有關(guān)裝修材料時要注意陷阱，有裝修使用材料品牌不明、裝修標(biāo)準(zhǔn)虛高、保修期縮短等，我們一起看看。

一、精裝修房驗收標(biāo)準(zhǔn)

1、檢查墻面抹灰、地面裝飾面及其他裝飾面是否存在空裂現(xiàn)象

業(yè)主在驗收時用小錘輕輕敲打墻面，若聽到“空空”的聲音，就是各面層與墻(地)面中間有縫隙。若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。需要特別注意的是檢查是否存在裂縫，如果存在則表明裝修時對墻體裂縫并未做修補，此外就是屋頂與墻體交界處是否存在顏色混雜現(xiàn)象。如果是與衛(wèi)生間相隔，還需檢查裝修樣房是否有油漆脫落現(xiàn)象，如果存在，則表明墻體滲水。

2、檢查配電線路

打開電閘，檢查各開關(guān)及插座能否正常使用;對于電閘及電表安裝在戶外的情況，通過拉閘的方式檢查其是否能控制室內(nèi)的開關(guān)及插座，戶內(nèi)若安裝分閘，也同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路，距離地面30厘米以內(nèi)的插座必須帶有保險裝置，裝修樣房衛(wèi)生間內(nèi)的電源插座應(yīng)是防潮插座并有防濺措施。

3、確認(rèn)裝修材料和家電的品牌和型號

一些購房者會在看到樣板房就決定是否購買房產(chǎn)，然而裝修樣房與驗收的實際房屋是有區(qū)別的。區(qū)別在于裝修時使用的材料和品牌，我們在簽合同時要明確裝修材料一遍一一驗收。另外，家具，如防盜門、燈具、整體櫥柜以及空調(diào)等家電的型號、顏色都需要一一在合同里明確標(biāo)出!

4、檢查衛(wèi)生間地面及上下水道管是否滲漏

廚房及衛(wèi)生間上下水管道無滲、漏、堵現(xiàn)象，裝修樣房主要檢查臺盆、馬桶、浴缸以及地漏，打開水龍頭，將水流調(diào)至最大，檢查水壓是否正常的同時測試下水管的排水速度，有無滲漏和堵塞。

二、精裝修房注意哪些陷阱

1、裝修使用材料品牌不明

既然稱之為精裝房，那么開發(fā)商所使用的材料與贈送的設(shè)備自然是大品牌了。然而，有些開發(fā)商卻用“一等”“高檔”等字眼來代替具體的品牌，而實際設(shè)備上并沒有任何品牌標(biāo)志，甚至是一些不知名的雜牌。建議買房人在簽訂合同的環(huán)節(jié)仔細(xì)閱讀合同并要求買房人在合同或補充協(xié)議中增加相關(guān)條款。在驗裝修樣房環(huán)節(jié)，買房人也要仔細(xì)檢查下一些設(shè)備，如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等，了解一下是否是正品，如果發(fā)現(xiàn)劣質(zhì)用具立即提出反對并要求開發(fā)商處理。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)虛高

為了吸引買房人，開發(fā)商在對外宣傳裝修樣房時，常常會虛報裝修標(biāo)準(zhǔn)，比如打出“3000元/㎡”的廣告語，而對于真正的裝修標(biāo)準(zhǔn)，買房人往往無從考證。事實上如果開發(fā)商統(tǒng)一批量裝修，裝修樣房的成本至少還要再打一兩成的折扣;并且很多材料工程批發(fā)價，至少是市面價的五折以下。這里需要買房人注意的就是要求開發(fā)商出具裝修標(biāo)準(zhǔn)，并查看具體內(nèi)容。

3、保修期縮短

很多開發(fā)商找的裝修公司都名不見經(jīng)傳，甚至是一些皮包公司，業(yè)主遇到后續(xù)使用上的問題，無法找到原裝修公司來保修和維修。即便能找到，是否需要返工或維修”都沒有標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，裝修樣房有兩年的保修期，因此買房人不能因為找不到裝修公司就作罷，而是要求開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。另外個別開發(fā)商就會在保修期上做手腳，擅自縮短保修期，從而減少責(zé)任，買房人應(yīng)查看合同約定。

以上內(nèi)容就是為大家?guī)淼难b修樣房的介紹，可以根據(jù)自己的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計房子的裝修，想要了解更多裝修資訊，可以繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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