我們?cè)谘b修二手房的時(shí)候，通常會(huì)提前做一個(gè)預(yù)算。二手房裝修的費(fèi)用主要集中在拆改方面。拆改的費(fèi)用也是按平米來(lái)計(jì)算的。另外還有水電改造，泥瓦工程等也需要一部分一部分費(fèi)用。如果想裝修的好一些，費(fèi)用也會(huì)相對(duì)增加。下面小編為大家介紹一下二手房裝修費(fèi)用。

一、二手房裝修費(fèi)用

1、從現(xiàn)目前的市場(chǎng)行情來(lái)看，拆改的費(fèi)用大致在50元每平米左右浮動(dòng)。在決定對(duì)二手房進(jìn)行裝修之后也，必須明確計(jì)劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、地面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在5000元左右。

2、水電工程預(yù)算費(fèi)用是根據(jù)具體的復(fù)雜程度來(lái)決定的。如果只是簡(jiǎn)單的增加幾個(gè)插座或電源的話，那么每增加一個(gè)插電位大約增加120元左右，加上燈具總體預(yù)算為4000元左右。如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用，相對(duì)要復(fù)雜得多。

3、泥瓦工程的費(fèi)用，同樣也與前期的改造項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預(yù)算就應(yīng)該吧包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右，購(gòu)買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價(jià)格。

4、二手房翻新改造過(guò)程中，木工的預(yù)算是占居整個(gè)裝修費(fèi)用的大頭。一般情況下，裝飾公司只提供實(shí)木柜體的定制，報(bào)價(jià)通常是每個(gè)平米780元左右，再加上其他的墻面和天花板等裝飾費(fèi)用，預(yù)算大概在2萬(wàn)元左右便能完成。

5、二手房翻新裝修，一般會(huì)將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。

二、二手房收房注意事項(xiàng)

1、購(gòu)買的二手房被賣家裝修和使用過(guò)，在出售時(shí)雙方已約定某些裝修和設(shè)備是包含在總房款之內(nèi)的。那么，在簽訂房地產(chǎn)買賣合同時(shí)，就應(yīng)當(dāng)將這些設(shè)施設(shè)備的品牌、型號(hào)、成色、數(shù)量，以及能否正常使用等細(xì)節(jié)標(biāo)識(shí)清楚。交房時(shí)買家可嚴(yán)格按照合同約定的清單一一核查。

2、不僅如此，買家在收房時(shí)，一定要親自去相關(guān)單位，檢查原業(yè)主是否已經(jīng)結(jié)清了房屋的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，包括水、電、煤氣、電話、電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等。只有確認(rèn)賣家已將各項(xiàng)費(fèi)用都結(jié)清了，雙方才可辦理相關(guān)的過(guò)戶手續(xù)。

今天關(guān)于二手房裝修費(fèi)用，二手房收房注意事項(xiàng)的內(nèi)容就為大家介紹到這里了。希望大家都能把二手房裝修價(jià)格控制在合理范圍之內(nèi)，另外還給大家介紹了二手房收房注意事項(xiàng)，大家也要學(xué)習(xí)。想要了解更多精彩家裝資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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