精裝修樓盤不斷的增加，現(xiàn)在購買精裝修房子的人也越來越多。在購買房子的時候都想著可以省去很多的裝修事項，可在精裝修驗收房子的時候我們需要注意哪些呢?很多人都不知道吧!今天小編就跟大家一起來看看精裝房驗房注意事項有哪些及精裝房驗房要點吧!希望可以幫到正在為驗房而發(fā)愁的朋友們。

精裝房驗房注意事項

水路電路

水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格材料。

空氣環(huán)境

業(yè)主首先要仔細查看裝修用料清單，根據(jù)各項規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)比對有害物質(zhì)是否超標(biāo)。到工程竣工后，開發(fā)商須向業(yè)主提供一份權(quán)威機構(gòu)認證的室內(nèi)環(huán)境檢測報告，國家認

可的都帶有“CMA”標(biāo)識，其他都是無效的。

隱蔽工程

隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)，按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

防水檢測

在衛(wèi)生間倒清水試驗下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。

精裝房驗房要點

1.在精裝房收房的時候要查驗開發(fā)商的樓盤竣工備案驗收表原件和房屋面積實測表原件,如果不檢查就簽訂交房合同,拿到鑰匙再提精裝房的房屋面積問題就晚了。在中國法律中,如果精裝房收房時精裝房購房者未提出異議,法律將視同購房者放棄積爭議的權(quán)利;

2.入住自己所購買的房屋之前,看一下所入住的房屋的購房合同、附件及合同補充協(xié)議是否一至,精裝房入住前要向房地產(chǎn)商提出重新核對房屋并在必要時進行房屋更換;

3.精裝房的窗戶合頁和水管出現(xiàn)的毛病不少,精裝房收房是一定要注意精裝房中的窗戶合頁和水管;

4.對自己所購買的精裝房質(zhì)量進行詳細的檢查,如果發(fā)現(xiàn)精裝房出現(xiàn)結(jié)構(gòu)問題,應(yīng)該在自己入住前向房地產(chǎn)商提出,并且向當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門反映情況。

以上就是小編今天為大家介紹的精裝房驗房注意事項有哪些及精裝房驗房要點到這里就結(jié)束了，相信通過今天的了解大家對精裝房驗收有了一定的了解，可以在日后入住驗收時按照小編今天介紹的相關(guān)內(nèi)容物驗房哦！想要了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家。