新房子建筑好了，下一個(gè)程序就應(yīng)該新房驗(yàn)房了，但是在新房驗(yàn)房的時(shí)候，我們要看怎樣驗(yàn)房的技巧，還有新房驗(yàn)房需要注意什么，但是我們對這些都不太了解，接下來裝修之家小編為大家來介紹新房怎么驗(yàn)房的技巧有哪些和新房驗(yàn)房需要注意什么，希望大家在驗(yàn)房的時(shí)候參考。

一. 新房怎么驗(yàn)房的技巧

1.先教大家，水路驗(yàn)收，要是業(yè)主需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯(cuò)管道。我們還要檢查水表的位置，那么應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。但是，水管的材料與生活直接相關(guān)，我們要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。

2.接著說，電路驗(yàn)收，在電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設(shè)備的容量。那么這需要消費(fèi)者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。我們在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，這樣可以根據(jù)圖紙的標(biāo)注由專業(yè)人員進(jìn)行維修。

3.還有的是，吊頂驗(yàn)收，吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，還有精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)。但是普通業(yè)主從吊頂?shù)挠^察口可以肉眼判斷，就要按照相關(guān)規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用性能非常穩(wěn)定，使用壽命也相對較長的輕鋼龍骨。

二. 新房驗(yàn)房需要注意什么

1.我們在驗(yàn)房前，但是對于開發(fā)商是否已經(jīng)取得了《建筑工程竣工備案表》要進(jìn)行查看，而且是否具有房屋的質(zhì)量保證書，其實(shí)這兩者是購房者一定要注意的。此外，還必須要出具關(guān)于住房面積的實(shí)測數(shù)據(jù)和公攤面積的報(bào)告，因?yàn)樾枰_定房屋的實(shí)際面積是否與當(dāng)初簽訂合同所約定的面積一樣。

2.還有的是，和開發(fā)商共同驗(yàn)收新房，但是作為業(yè)主最好是能邀請開發(fā)商共同進(jìn)行驗(yàn)房，但是因?yàn)橹挥羞@樣，可是當(dāng)你發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，而開發(fā)商也能立馬知曉，想要推脫責(zé)任也是沒有理由了，但是為了自己的利益做保障。我們在驗(yàn)收時(shí)還要注意查看所交付的房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符，房子的門窗、水電等配套設(shè)施是否有按照合同來做。

我們在建筑好房子的時(shí)候，該怎樣的去驗(yàn)房，還有驗(yàn)房的時(shí)候需注意什么，上面的文章中說的就是關(guān)于新房怎么驗(yàn)房的技巧有哪些和新房驗(yàn)房需要注意什么，如果想了解更多的裝修資訊，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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