要問我們?nèi)松?dāng)中最重要的事情是什么，我相信有很多的朋友就一定會說當(dāng)然是買房子了，在購買房子的時候，首先要做的就是看房子了，那么在看房子的時候，我們需要掌握一些什么技巧那，接下來，裝修之家小編，就為大家來介紹一下，看房子的技巧與看房子的注意事項分別都是什么。

一、看房子的技巧是什么

1、有很多的問題在白天是沒辦法看出來的，就和安全問題，通常盜竊，搶劫等行為都是發(fā)生在晚上的，所以晚上看房更可以考察小區(qū)的物業(yè)管理問題。你可以在晚上看看小區(qū)是不是有定時巡邏，安全防范措施是不是周全，是不是有攤販產(chǎn)生的噪音干擾問題。

2、我們還要記住的就是不看晴天看雨天，因為很多賣家在售房之前都會對房屋進行一番裝修的，用這樣的辦法來掩蓋房屋的瑕疵，但是下過大雨后，房屋的問題就會容易暴露出來的，賣家的這個小手段也就算是失效了。下雨之后，房屋墻壁、墻角、天花板是不是有裂痕，是不是漏水、滲水等狀況就可以什么都看出來了。

3、空房子沒有裝修遮擋，也沒有家具、家電等物品的掩飾，可以十分清楚地看到整個房子的格局，所以看房的時候最好要看空房子。查看空房子的時候要注意，如果客廳的門直接面對臥室，隱私性就會十分的差，當(dāng)然也要注意看房屋功能區(qū)的劃分是不是合理。

二、看房子注意事項

1、在看房子的時候，首先我們要看的就是朝向，盡可能選擇坐北朝南的房子。要保障陽光可以透入到家里更多的地方。如果看的房子是全北向的，那這樣的房子就不能買了，現(xiàn)在市場上全北向的房子已經(jīng)不多的，雖然開價便宜。但要記住千萬不可以購買我們。

2、看房子的時候一定要注意樓間距的大小。如果樓間距很小的話，那么就不要選擇了，或者選擇上面幾層的房子，這樣采光才很好。樓間距指的是樓和樓之間的距離。比較近的話，第一是采光不是很好，第二就是隱私的不到很好的保護。

既然看房子是我們的一件大事情，所以說掌握一些看房子的專業(yè)知識就相當(dāng)?shù)闹匾?，小編特別的希望以上為大家介紹的關(guān)于看房子的相關(guān)知識，會幫助到你們，如果還想了解，更多的家裝資訊，就請繼續(xù)關(guān)注，裝修之家網(wǎng)。

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