在我們的裝修接近尾聲的時候我們的心情肯定會特別的激動，因為馬上就要看到我們辛苦的結(jié)果了。但是新房驗收的事情也是大加不可以馬虎對待的事情。下面大家和裝修之家的小編來了解下，新房交付怎么驗房?讓大家學(xué)點經(jīng)驗。到時候可以更好的來驗房。有個滿意的居住環(huán)境。

一、新房交付怎么驗房

1、第一個步驟就是測量地面水平差和層高。也是很關(guān)鍵的事情。測量地面水平差。地面水平差正常范圍為：2cm左右，3cm屬于可接受高度。測量層高，對照合同，是否一致。

2、第二個步驟就是檢查煙道，準備紙張，很好的方法，將其點燃至冒煙，接著放到煙道下方，觀察煙氣是否會被吸走。門，檢查各個房間的門窗密封是否良好，以及開合靈活與否。

3、第三個步驟就是對煤氣表進行細致檢查。關(guān)乎我們的安全問題了。使用冒煙的紙，將其置于報警器附近，檢驗靈敏度，看是否能做到自動關(guān)閉電磁閥。如不能，需要立刻報修?？拙嗑褪侵傅孛嫔系闹行牡綁Φ木嚯x。測量時數(shù)據(jù)大于30厘米屬于正常情況。一般貼磚后距離為30厘米。

二、買房需要哪些費用

1.第一個就是我們的契稅，一般城市中，契稅按4%征收，也是很合理的。有些城市的點數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當?shù)貫闇省€人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1%征收。契稅在國內(nèi)只有稅務(wù)機關(guān)和稅務(wù)機關(guān)指定的單位才有權(quán)收取，物業(yè)公司是無權(quán)向業(yè)主收取的。

2.第二個就是我們的住房維修基金，商品房銷售時，會有這個費用。購房者與售房單位應(yīng)當簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收入。對此，業(yè)主有權(quán)拒絕。

3、第三個就是我們的房屋尾款，關(guān)于這個尾款一般是根據(jù)雙方合同規(guī)定，也是大家最關(guān)心的。在交房時候把房屋尾款付清，對于貸款買房的業(yè)主來說，這就意味著你們該辦理貸款了。

以上的內(nèi)容就是小編為大家?guī)淼男路拷桓厄灧康氖虑?。大家又不懂的考驗參考起來。這樣到時候就不會感覺特別的困難了，如果你還想了解更多的裝修資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們的裝修之家網(wǎng)站。我們的網(wǎng)站會不斷的更新家裝的資訊。

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