驗房，一直以來都是業(yè)主們比較關心的問題。因為在這個交接房子的過程來說，也是很考驗人的。所以作為業(yè)主的我們也是需要及時的知道。驗房注意事項及細節(jié)有哪些?這樣在我們自己驗房的時候，也是會有很大的幫助。能夠驗收順利，可以安心的進行裝修。下面大家和裝修之家的小編來了解下，驗房注意事項及細節(jié)有哪些?

一、驗房注意事項及細節(jié)有哪些

1、首先就是需要知道，設備驗收:包括 水、暖、電、燃氣、暖氣的預留部分。都是很重要的方面。已安裝的設備以及漏電開關、燃氣表、分水包等，檢驗是否完備和能正常 使用以及安全性、牢固度如何，應無漏水漏氣，才是很安全的。松動易脫落等現(xiàn)象。

2、不能忽視的就是，門、窗驗收包括窗臺、門窗套、窗臺、還有就是，玻璃的安裝和產品本身的質量，如密封性能要好、五金件開關靈活，安裝牢固等，都是需要考慮在內的。雙層密封玻璃應無密封條縮進現(xiàn)象、無破損。

3、從施工內容還是包括，土建驗收，墻、地面，陰陽角、梁柱的平整情況;都是要仔細的觀察。墻面有無裂紋，涂料可擦性好，無流掛漏涂;地轉、墻磚鋪貼是否平整，接縫平順整齊，無崩裂、空鼓，色差小。

4、最主要的還有，木作驗收:吊頂、家具、裝飾件、櫥柜臺面等基本無變形、也是需要觀察起來的。較大的裂紋;搭接縫處理平順;轉動部件開關靈活，附件牢固;漆面光亮、平滑無流掛漏涂。無色差。

二、驗房的技巧有哪些

1、我們可以選擇雨后看墻壁，新房墻壁滲水之事時有發(fā)生，所以細心的觀察也是很重要的一點，嚴重的，整棟樓的所有窗戶下面的墻壁都滲水。最好選在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察一下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水，就是墻壁是否有裂紋。有業(yè)主曾反映過他家有一個門形裂縫，由于后期封補處理馬虎以致留下了后患。

2、最不能忽視的就是，驗電線是否正常，驗電線時，除了看是否通電，還有就是說到了它的質量。主要看電線是否符合國標質量，再來就是看電線截面的面積是否符合要求。一般家里的電線不應低于2.5平方毫米，空調線更應達到4平方毫米，也是基本的要求。否則使用空調時，容易過熱變軟。

3、很多業(yè)主最需要知道的就是，驗廚衛(wèi)防水是否滲漏。不然居住以后也是很麻煩的。廚衛(wèi)作為重點防水房間，在開發(fā)商交付時就已經做了防水處理。收房后裝修前，要用水泥沙漿做一個檻堵廁衛(wèi)的門口，然后拿一膠袋罩著排污水口，再加以捆實，然后在廁衛(wèi)放水，約高2厘米就行了。在進行的時候。然后約好樓下的業(yè)主在24小時后查看其家?guī)l(wèi)的天花板是否有漏水的痕跡。

驗房注意事項及細節(jié)有哪些就是小編給大家介紹的，這樣在我們驗房的時候，也是會有很大的幫助，如果你還想繼續(xù)了解更多的裝修資訊，請繼續(xù)關注我們的裝修之家網站，我們的裝修之家網站會不斷的給大家?guī)碜钚碌难b修資訊。有助于大家的裝修。

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