很多人都想用自己的房屋來貸款，這樣我們的創(chuàng)業(yè)，也是多了一份基金，但是有的人對(duì)于自建房貸款的事情，還是特別的模糊，也不知道能不能貸款，所以必須的了解這方面的知識(shí)。下面大家和裝修之家的小編來了解下，農(nóng)村自建房能貸款嗎?這樣在我們打算貸款的時(shí)候，也是會(huì)有很大的幫助。

一、農(nóng)村自建房能貸款嗎

1、自建房是可以貸款的，用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物;不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元(含)以下的房產(chǎn)作為抵押物;已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況。

2、貸款的話，具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、還有就是，環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi);抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年;抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，原則上不得超過30年;

3、貸款原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。要了解清楚，具體您的房子是否符合條件，需要您申請(qǐng)貸款時(shí)與經(jīng)辦行確認(rèn)。

二、農(nóng)村房裝修有哪些要點(diǎn)

1、在設(shè)計(jì)來說，坡屋頂設(shè)計(jì)：坡屋頂自古有之，做好了，非常的漂亮，那滿足我們的需要，么，坡屋頂又是怎樣設(shè)計(jì)出來的呢?今天我就來說說這個(gè)事。 坡屋頂又有兩坡和四坡之分。 兩坡相對(duì)比較簡(jiǎn)單，但不可說兩坡頂不好看，到底采用兩坡頂還是四坡頂，還是要結(jié)合房屋整體來考慮后確定的。客廳設(shè)計(jì)：自建房客廳設(shè)計(jì)和城市住宅一定有許多不同之處，一個(gè)地處城市，一個(gè)地區(qū)廣大的農(nóng)村或小城鎮(zhèn)。 和城市住宅不同的是，上層各層還有設(shè)置。

2、很需要了解的室設(shè)計(jì)：臥室數(shù)量 ，在這之前簡(jiǎn)單說明一下城市住宅中臥室的設(shè)計(jì)問題，要透徹的了解，一般為兩室或三室最為普遍，一室很少出現(xiàn)，可能是因?yàn)橐皇曳靠勺冃蕴?。而農(nóng)村住宅臥室數(shù)量顯然是要多于城市的。造成這樣情況的原因是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)來說較城市差，經(jīng)濟(jì)上沒有能力和長輩分開來居住，居住人員多。

3、很需要關(guān)注的房設(shè)計(jì)：自建房廚房和城市住宅最大的不同，要了解清楚。就是有一些人家現(xiàn)在還在沿用土灶，自建房一般廚房設(shè)計(jì)在底層，上層也有少數(shù)客戶有配置要求。 廚房一般宜占用相對(duì)朝向較差的一面，坐南朝北房廚房一般放在北邊為宜，經(jīng)常見到有人把廚房放置在南邊，顯然是沒有理解為什么要把廚房占據(jù)相對(duì)不佳朝向的原由了。特殊情況(比如有一些底層北向是街面房的)廚房也有設(shè)計(jì)在南邊的。

農(nóng)村自建房能貸款嗎，就是小編給大家介紹的，這樣在我們打算貸款的時(shí)候，只要準(zhǔn)備好就可以直接貸款了，如果你還想繼續(xù)了解更多的裝修資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的裝修之家網(wǎng)站，我們的裝修之家網(wǎng)站會(huì)不斷的發(fā)布裝修資訊。

更多相關(guān)精彩閱讀:

農(nóng)村自建房能貸款嗎 農(nóng)村自建房貸款要點(diǎn)

農(nóng)村自建房能貸款嗎？農(nóng)村自建房裝修技巧