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  水云之間 2017-07-09 21:46:00回答

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  你好，大家都知道水電改造是一個隱蔽工程，所以在裝修時都特別的小心，所以你在裝修之前來到家裝公司的時候，要了解的東西很多：有關(guān)于工程質(zhì)量方面的、裝飾材料的、設(shè)計的、售后服務(wù)的、投訴方面的和裝修合同的等等。那么簽訂家裝水電合同要注意的事項有哪些，下面就來了解看看的。水電改造合同簽訂注意一：裝修公司的真假水電改造合同需要簽訂什么內(nèi)容，具體怎么簽訂，以及簽訂時需要了解什么方面的知識，網(wǎng)上一搜索，合同樣本呀，全同范例呀，什么都有，大家都可以借鑒，小編在此不想給大家介紹這些，只想告訴大家，合同制訂的內(nèi)容在規(guī)范，設(shè)計的內(nèi)容在全，關(guān)于違約等的制訂多么詳細(xì)，如果和一家不合法的公司簽訂，什么效力也起不到，所以，強(qiáng)調(diào)水電改造合同簽訂前，一定要先驗證對方營業(yè)資格的合法性，確定后，才可以商定后續(xù)的事情。水電改造合同簽訂注意二：裝修公司的資質(zhì)裝修公司有資質(zhì)的區(qū)別，有一級、二級和三級。每一級的資質(zhì)都有相應(yīng)的要求，比如一級資質(zhì)的公司一般都有不少于40人的工程師和管理人員，近5年要有3項1000萬造價以上的單位工程，并且質(zhì)量合格；二級資質(zhì)的公司一般都有不少于25人的工程師和管理人員等等，業(yè)主可以根據(jù)自身的情況進(jìn)行合理的選擇，一般來說，有資質(zhì)的公司，其裝修的隊伍都經(jīng)過嚴(yán)格的培訓(xùn)，沒有臨時組建施工隊的隱患。水電改造合同簽訂注意三：簽訂合同的細(xì)節(jié)1.在合同簽訂前，最好先預(yù)約水電的工程師到房子的現(xiàn)場進(jìn)行規(guī)劃，以便做出工程的預(yù)算，避免在工程結(jié)算時出現(xiàn)超支現(xiàn)象。2.合同中一定要明確管件，水管，單銅線，阻燃電工管，網(wǎng)絡(luò)線，電話線，等材料的品牌、規(guī)格和型號，以杜絕材料假冒現(xiàn)象。3.水電材料進(jìn)場的驗收特別重要，一定要細(xì)看、細(xì)查，對照材料清單進(jìn)行規(guī)格或標(biāo)準(zhǔn)的對照，以免材料進(jìn)場時有偷梁換柱之狀況。以上關(guān)于家裝水電合同相關(guān)事項就介紹到這，這邊友情提示一下：一般2居室100平米的房間，簡單裝修的話，工期在35天左右，裝飾公司為了保險，一般會把工期約定到45-50天，如果您著急入住的話，可以在簽訂時和設(shè)計商榷此條款。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以后我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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  地獄天堂 2017-07-09 07:46:29回答

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  大家都知道買房是件高興的事，開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)，將符合約定交付條件的住宅交付于買受人，您只要掌握了基本的程序、帶齊工具，同樣可以給自己的房屋質(zhì)量好好把把脈。不管您是毛胚房還是精裝房，驗房時，一定要仔細(xì)檢查，切不可馬虎大意。那么驗房要注意什么，下面就來說說看？1、看合同驗面積和層高看實際設(shè)施是否與買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備的品牌、數(shù)量相符，是否有遺漏；確認(rèn)售樓合同附圖與現(xiàn)實是否一致，結(jié)構(gòu)是否和原設(shè)計圖相同；自備卷尺，房屋面積是否經(jīng)過房地產(chǎn)部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異?！?、檢查房屋的質(zhì)量，包括門、窗、陽臺這里猶其以驗收窗為主。驗收的關(guān)鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。3、檢查墻體用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點。4、榔頭輕敲聽空裂自備1只小榔頭，用它輕輕敲一敲墻面、地面裝飾面層，用于驗收房子墻體與地面是否空鼓。5、驗水電　拉斷電閘后看戶內(nèi)是否完全斷電，分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。最好用萬用表測量各個強(qiáng)弱電是否暢通。驗電線，除了看看是否通了電外，主要是看是不是電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。6、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)公共設(shè)備是否安裝完畢。以上關(guān)于驗房相關(guān)事項就介紹到這，這邊友情提示一下：查看售房合同，一般如與實際測量面積誤差在3%之內(nèi)，不予考慮，誤差超過3%的，以雙方簽訂合同的賠償約定為準(zhǔn)。建議約定房屋面積與實際測量面積誤差為2%，最好不超過5%。如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以后我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

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