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  喜洋洋 2017-07-22 18:01:33回答

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  老田建筑裝潢工程監(jiān)理有限公司不錯(cuò)，是一家主要從事家庭裝潢施工監(jiān)理服務(wù)的新型企業(yè)，擁有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師、資深監(jiān)理工程師五十余名，具有國(guó)家級(jí)工程和國(guó)家級(jí)室內(nèi)裝飾監(jiān)理資質(zhì)的監(jiān)理公司。

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  海豚的心事 2017-07-22 04:01:06回答

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  一、裝修合同簽訂應(yīng)避免的事項(xiàng)：
  1、書(shū)面文件不全經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書(shū)以及全套設(shè)計(jì)、施工圖紙，均為合同有效構(gòu)成要件。有些裝飾公司在與消費(fèi)者簽定裝修合同時(shí)，這些書(shū)面文件不齊全，給以后進(jìn)行家裝工程帶來(lái)了隱患。消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
  2、合同主體不明晰合同中應(yīng)首先填寫(xiě)甲方、乙方名稱(chēng)和聯(lián)系方式，很多公司只蓋一個(gè)有公司名稱(chēng)的章，必須要求裝飾公司將內(nèi)容填滿(mǎn)，并進(jìn)行核對(duì)。此外，還應(yīng)注意簽定合同裝修公司名稱(chēng)，是否與合同最后蓋章的公司名稱(chēng)一致。
  3、權(quán)利義務(wù)不清為保證工程順利進(jìn)行，裝修合同中規(guī)定了甲乙雙方應(yīng)盡的義務(wù)。裝修過(guò)程中，難以避免出現(xiàn)偶然因素影響施工進(jìn)度，比如施工現(xiàn)場(chǎng)的安全問(wèn)題、施工人員身體狀況等等，在合同中應(yīng)逐一細(xì)化，讓雙方的責(zé)任歸屬更加明確。
  4、增減項(xiàng)未加入合同如果在施工過(guò)程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素，須對(duì)原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽定書(shū)面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
  5、監(jiān)理概念模糊合同中規(guī)定了可以實(shí)行工程監(jiān)理，作為工程監(jiān)理人，其身份是獨(dú)立于裝修公司之外的。如果家裝公司承諾為消費(fèi)者提供免費(fèi)監(jiān)理，應(yīng)在合同中對(duì)裝修工程的質(zhì)量監(jiān)督效果進(jìn)行約定。
  二、裝修合同簽訂前注意事項(xiàng)
  1、裝修合同簽訂不能急裝修合同是裝修工程中最主要的法律文件。當(dāng)所有的設(shè)計(jì)和工程預(yù)算都談妥后，簽訂裝修合同是裝修開(kāi)工前必須履行的一道手續(xù)。很多消費(fèi)者在面臨簽合同時(shí)，就開(kāi)始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。但是在此建議消費(fèi)者，簽合同不能著急，需要各方面做好了解，談好設(shè)計(jì)和預(yù)算等后才簽合同，以防止吃虧。
  2、必須檢查裝修公司的手續(xù)是否齊全一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對(duì)這樣的公司還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書(shū)。提醒千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是不是真的
  三、常見(jiàn)裝修合同貓膩
  1、工藝說(shuō)明模糊不清裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
  2、單項(xiàng)面積上做手腳一般業(yè)主也是關(guān)注單項(xiàng)的價(jià)格，至于實(shí)際的面積一般是大致估計(jì)，實(shí)際上這一塊也是裝修公司或工頭做手腳的地方，如果每項(xiàng)面積都稍微增加一些，單項(xiàng)價(jià)格又高，那么少則幾百，多則幾千就出去了。單項(xiàng)價(jià)格談定了以后，一定要和裝修公司或工頭一起把單項(xiàng)的面積尺寸丈量一下，并記下來(lái)落實(shí)到紙面上，以免到時(shí)就面積和尺寸的大小扯皮。
  3、在報(bào)價(jià)單上做手腳一些奸詐的裝修公司或工頭就會(huì)在工藝說(shuō)明或面積上做些手腳，簡(jiǎn)化一些工藝或者說(shuō)對(duì)某些材質(zhì)進(jìn)行偷換。在簽定合同時(shí)，一定要親自逐項(xiàng)比較和核對(duì)相應(yīng)的條款，是否跟裝修公司或工頭談妥的最后條件一致，不能忽略任何細(xì)節(jié)，不給留下任何可乘之機(jī)。
  4、材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)提供劣質(zhì)產(chǎn)品雖然在合同上和報(bào)價(jià)單上寫(xiě)得很清楚，該用什么材質(zhì)、什么規(guī)格、什么等級(jí)的產(chǎn)品，但一些抱有僥幸心態(tài)的裝修公司或工頭總會(huì)鋌而走險(xiǎn)，改頭換面來(lái)個(gè)以假蒙真，如果業(yè)主不細(xì)心、不關(guān)心的話(huà)，劣質(zhì)材料就這樣偷偷進(jìn)場(chǎng)了。材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好要自己親自到場(chǎng)，帶上合同和報(bào)價(jià)單，并請(qǐng)懂行的人或監(jiān)理到場(chǎng)一起驗(yàn)收。
  5、材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料蒙騙過(guò)關(guān)材料陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)時(shí)先進(jìn)部分好的材料讓

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  轉(zhuǎn)身未來(lái) 2017-07-22 02:01:04回答

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  1、一般裝飾公司有自己的工程監(jiān)理；
  2、目前市場(chǎng)上還有獨(dú)立的第三方家裝監(jiān)理。費(fèi)用：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按工程監(jiān)理范圍內(nèi)的造價(jià)（含施工費(fèi)和材料費(fèi)）乘以相應(yīng)費(fèi)率形成，以”全程監(jiān)理“為例，分別按家裝工程造價(jià)的3-4%收取。裝修監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  一、建筑面積在150平方米以下住宅平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)3000元/月。
  二、建筑面積在150-250平方米平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)5000元/月。
  三、建筑面積250平方米以上平層及復(fù)式結(jié)構(gòu)住宅：收費(fèi)8000元/月。
  四、建筑面積300平方米以下別墅住宅裝修工程：收費(fèi)8000元/月。
  五、建筑面積300平方米以上別墅住宅裝修工程：收費(fèi)10000元/月。
  六、裝修監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用按裝修報(bào)價(jià)省出費(fèi)用的20%進(jìn)行收費(fèi)。裝修請(qǐng)監(jiān)理貴不貴主要是看家里有多少平方，平方數(shù)越多價(jià)格就越高。注意：所以監(jiān)理是可以請(qǐng)的，但是不能盲目去請(qǐng)。要做清楚裝修預(yù)算，避免一些裝修貓膩。以上價(jià)格源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考

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  人生如夢(mèng)似過(guò)客 2017-07-21 04:16:06回答

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  徐州市眾望裝飾裝修監(jiān)理有限公司的服務(wù)就很好的哦，這幾啊公司我還是知道的哦，口碑什么的一直都是很好的哦，徐州市眾望裝飾裝修監(jiān)理有限公司是2000年10月由江蘇省輕工業(yè)廳、徐州市裝飾管理辦公室批準(zhǔn)成立的室內(nèi)裝飾監(jiān)理企業(yè)丙級(jí)資質(zhì)，經(jīng)徐州市工商局注冊(cè)成立的專(zhuān)業(yè)裝飾裝修監(jiān)理公司。公司成立多年來(lái)，主要從事大型裝飾工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，現(xiàn)已完成了鼓樓國(guó)稅分局、四星級(jí)蘇源大酒店、建設(shè)局辦公樓、樣樣紅大酒店、徐州市消防指揮中心綜合辦公樓、云龍湖水上世界裝飾改造工程、徐州市煤礦安全監(jiān)察辦事處辦公樓、徐州市海關(guān)辦公樓等裝飾工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

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