外墻落水管維修方法:
1.馬桶疏通:專業(yè)疏通改下水道高壓清洗抽糞疏通管道維修下水道各種型號(hào)馬桶抹布塑料等各種軟硬物質(zhì)所造成的堵塞.
2.地漏:專業(yè)疏通各種v型S型拐彎的地漏因?yàn)檠b修掉進(jìn)水
3.維修:維修各種水管、水龍頭、閥門、水表漏水。
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第一:主要從事物業(yè)項(xiàng)目?jī)?nèi)水電、公共設(shè)施設(shè)備的維修和公共設(shè)備的日常運(yùn)行管理;
第二:舉例具體從事物業(yè)水電工維修工作需要做:
一、對(duì)住宅公用部分及公用設(shè)施的維修工作。
二、對(duì)于住戶要求維修項(xiàng)目疏通水洞、下水道、廁所、房屋屋面漏水,無(wú)論電話咨問、來人聯(lián)系,做到熱情接待,耐心宣傳解釋,并聽取住戶維修聯(lián)系及修復(fù)的作法等。
三、依照住戶維修項(xiàng)目范圍,做到及時(shí)、認(rèn)真、服務(wù)到位。疏通水洞、下水道廁所,隨時(shí)聯(lián)系、隨時(shí)上門服務(wù)讓住戶滿意。
四、維修項(xiàng)目無(wú)論大小,實(shí)行統(tǒng)一管理,先登記、先繳費(fèi)后再維修,收費(fèi)后開具憑證。杜絕先維修后收費(fèi)扯皮的現(xiàn)象。
五、維修完工后的大、小工程,組織人員統(tǒng)一現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行驗(yàn)收,統(tǒng)一檢查工程質(zhì)量。符合質(zhì)量再交驗(yàn)。不符合質(zhì)量要求一律不驗(yàn)收。
六、嚴(yán)格控制各種原材料及維修費(fèi)用,控制各部門年初的維修指標(biāo)不超。
七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時(shí)突擊任務(wù)。