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  山中狼 2017-08-14 01:45:56回答

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  美國的新房子都不是毛胚屋。都是精裝屋。交房后，屋主只需搬入個人衣物，家具（床柜，桌椅，冰箱，洗衣，烘干機等可以移動的設備，物品）。精裝程度可在簽約建設期間即與開發(fā)商討論好各室裝修選擇。基本上是所有固定不動的東西都先訂好（如爐臺，洗滌臺，料理臺，洗碗機，中央空調，浴缸，洗臉臺，鏡子，設備，壁柜，燈具，門窗，墻壁粉刷等），房屋完工，裝修也完畢了。（照片顯示最后驗收屋的狀況。其中爐臺尚未到，但微波爐已裝）屋主自己想要再裝，改變的事，可以請裝修專業(yè)處理。DIY（自己動手）的人非常多。需要用的工具，材料，器材，參考書籍，很容易的在市面上買到。美國人自己動手的習慣及能力從小就訓練出來了。美國房屋多為木造，室內墻壁多為石膏板，背后是空心及木條結構，非常容易改造或按裝各種裝飾。（這就是為什么中國能出口美國那么多各式各樣DIY電動工具，有這個市場需要）。普遍的家中有電鋸，電鉆，電螺釘槍，沙帶打磨機，甚至臺鋸機，線鋸機，木刻機等。許多人自家就有地方可擺放工具（如車庫，地下室），并當做工廠。高中課程里常教怎么做這些。

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  橡皮模擬人 2017-08-13 18:00:55回答

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  裝修新房不容易，是件很辛苦的事情，對于很多業(yè)主來說，新房裝修好后也不知道如何驗收，接下來我就和您簡單的說說油漆的驗收和泥工的驗收。
  一、油漆的驗收1）家具混油的表面是否平整飽和？應確保沒有起泡，沒有裂縫，而且油漆厚度要均衡、色澤一致。2）家具清漆的表面要厚度一致，漆面飽和，干凈沒有顆粒。3）墻面乳膠漆應表面平整、反光均勻。沒有空鼓、起泡、開裂現象。4）木質和石膏板天花的油漆一般為乳膠漆，應表面平整，板接處沒有裂縫。5）天花角線接駁處理順暢，沒有明顯不對紋和變形。6）墻紙拼縫準確，沒有扯裂現象。帶圖案的紋理拼紋準確，沒有錯位現象。7）墻面沒有污染，沒有臟跡存在。
  二、泥工的驗收1）磚面平正，沒有傾斜現象。2）磚面縫隙規(guī)整一致。3）洗手間、陽臺及有地漏的廚房地面磚有足夠的自排水傾斜度。4）磚面沒有破碎崩角現象。5）帶圖案的瓷磚方向正確，沒有反轉現象。6）花磚和腰線位置正確，沒有偏位或高度錯誤現象。關于完工驗收的知識還有非常多，我今天就和您說到這里了，所以說裝修新房請個專業(yè)而負責的師傅是多重要的。

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  想飛2003 2017-08-13 13:45:53回答

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  新房驗收的標準：
  第一、新房驗收要驗門窗
  第二、新房驗收要驗地平
  第三、新房驗收要驗水電
  第四、新房驗收要驗防水
  第五、新房驗收要看墻壁
  第六、新房驗收要驗層高
  第七、新房驗收要驗管道僅供參考。

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  于美祺 2017-08-01 13:53:18回答

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  1.電氣線路安裝應平整、牢固、順直，過墻應有導管。導管連接必須緊密，鋁導線連接不得采用絞接或綁接。采用管子配線時，連接點必須緊密、可靠，使管路在結構上和電氣連成整體并有可靠的接地；應按套（單元）安裝電表或預留表位，并有接地裝置；
  2.照明器具等低壓電器安裝支架必須牢固，部件齊全，接觸良好，位置正確；各種避雷裝置的所有連接點必須牢固可靠；
  3.電梯應能準確啟動運行、選層、平層、停層，曳引機的噪聲和震動聲不得超過規(guī)定值。制動器、限速器、報警器及其他安全設備應動作靈敏可靠；
  4.房屋質量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現象；(陽臺裂縫危險大) 
  由于新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建筑垃圾，所以切不可很沖動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚后就可以看了
  5.配置有空調機、洗衣機、電冰箱、電子熱水器、電子燃氣灶、電子監(jiān)控報警系統(tǒng)的高級住宅，應檢查所配電器設備能否正常運行，各類管線是否安全可靠；
  6.配置有電話的住宅，應檢查電話線路是否如期開通，接聽效果是否和諧，電話費用是否已經清繳完畢。另外還要驗水、衛(wèi)、消防、配套設施等設備。
  7.各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏；
  8.平屋面應有隔熱保溫措施，三層以上房屋在公用部位應設置屋面檢修孔；
  9.陽臺和三層以上房屋的屋面應有組織排水，出水口、檐溝、落水管應安裝牢固，接口平密，不滲漏。
  10.面層與基層必須粘結牢固，不空鼓，整體平面平整，不允許有裂縫、脫皮和起砂等缺陷。塊料面層（如柚木地板）應表面平整、接縫均勻順直，無缺棱掉角；
  11.衛(wèi)生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，不允許倒泛水和滲漏；
  12.地面應平整牢固，接縫密合。

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  魚蟲子 2017-08-01 13:31:48回答

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  熱心網友對新房裝修來講，一般891011月屬于旺季,也就是說這個時候裝修的人較多.
  1.根據自己對是否急于住房的要求計劃裝修時間.
  2.剛交房應考慮讓房子結構有1-2個月的過渡期,甚至更長,因為這樣可以看出房地產商所交付的房子是否存在問題或者不夠完善的.如墻體出現裂縫下水管處滲水\地面空鼓等等.
  3.打算春節(jié)前入住,89月既可裝修,完工后通風過渡2-3個月適宜.裝修宜找家裝公司比較好,找施工對最大的好處可以稍微節(jié)省點費用。裝修的程序:(指確定設計施工的流程)
  1.根據房屋情況,先了解現場是否出現滲水或者空鼓之類的現象等.
  2.看是否需要打墻砌墻,如不多或沒有,正常先做水電工程.多或房屋本無墻體,那么先砌墻.
  3.水電前期基本完工,進行泥水鋪貼工程.
  4.泥水鋪貼部分基本完工,木工工程進行.
  5.木工工程基本完工油漆進行,墻面乳膠漆及木制品油漆(混水漆)
  6.油漆工程完工,進行水電后期安裝,如水龍頭潔具\燈具等等.
  7.其他小件安裝,五金(掛件),窗簾空調等等等.
  8.保潔衛(wèi)生清理.工程驗收合格-工程竣工.

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