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  zzmmhtd 2017-08-17 08:30:56回答

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  您好，毛坯房主要看的是滲水，一定要多注意墻壁和門窗有沒有水印?？磯σ灿兄v究，一般東、西兩面墻比較多，北面墻次之，南面由于有陽臺、遮陽棚等存在，相對會少一些。
  
  　　精裝修房主要看墻面霉變，因已經(jīng)裝修完畢，滲水的痕跡可能被掩蓋在油漆下面。而且一定要阻止施工方在梅雨季施工，尤其是漆工，這時候做漆，日后容易霉變和脫落。同時，精裝修房還要關(guān)心地板的縫隙處，櫥柜內(nèi)側(cè)以及和墻連接處。

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  阿巍 2017-08-17 08:00:56回答

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  1.雨停外墻稍干時，注意仔細(xì)查看外墻面及屋面，有潮濕痕跡處為滲漏部位，可拍下照片；要掌握好時間，勤觀察，被太陽曬干或被風(fēng)吹干后，就找不到痕跡了；
  2.仔細(xì)查看屋面裂縫情況很重要；查看時必須注意安全，不得冒險；
  3.自己初步確認(rèn)滲漏部位后，請專業(yè)人員進(jìn)行防水修復(fù)。注意事項：1.專業(yè)人員進(jìn)行防水修復(fù)，建議包工包料；按規(guī)定防水保修期為5年；2.屋面做防水施工，必須在屋面完全曬干后進(jìn)行，要將屋面板內(nèi)殘留的水曬干。
  望采納。

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  瞬間 2017-08-17 06:30:55回答

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  一、天花板漏水
  　　
  天花板漏水和樓上住戶的關(guān)系比較大，產(chǎn)生天花板漏水主要有兩種情況。
  　　1、樓上衛(wèi)生間防水層沒有做好。這種情況下，需要敲掉地磚重新做防水。為了避免出現(xiàn)這種情況，為業(yè)主裝修時，就應(yīng)做三次閉水試驗，第一次閉水試驗是在裝修工人進(jìn)場前；改水、改電后，衛(wèi)生間和廚房要重新做防水，并且進(jìn)生第二次閉水試驗；瓷磚貼完后，為了避免瓷磚鋪貼過程中對防水層的破壞，應(yīng)該再做一次閉水試驗。
  　　2、樓上住戶衛(wèi)生間或廚房的地漏堵塞，積水通過暖氣管的套管漏出，導(dǎo)致天花板被洇濕。解決辦法是填實樓上住戶暖氣管和套管之間的空隙，用油麻將套管和暖氣管之間的空隙填實后再用油膩子填實、抹平。另外，在生活中盡量避免地漏堵塞。但是在實際操作中，還有一種情況是下水管道的絲堵蓋由于老化松馳而導(dǎo)致漏水，此項處理簡便，只要更換就可以了，但是由于客戶裝修時沒有預(yù)留更換孔，處理時也有一定難度。
  　　二、窗邊滲水
  窗邊滲水最常見的原因是窗框與墻體之間的密封性沒有處理好，遇到這種情況，業(yè)主只要用密封膠（一般的玻璃膠即可）把窗框與墻體密封好就可以了。但是還有一種情況是由于鋁塑窗的流水孔堵塞導(dǎo)致排水不暢，也會出現(xiàn)水流倒流進(jìn)室內(nèi)的情況，此種情況打通通水孔即可。在打密封膠時，一定要徹底清除原有的密封膠。

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  魚尾巴 2017-08-17 05:45:57回答

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  “房子漏水，懷疑是自來水管的問題”，我想一定是“水管埋在墻內(nèi)”情況。你如不能確定具體位置，請先聯(lián)系你住處物業(yè)公司，先由他們?nèi)藛T檢查，他們?nèi)藛T一般也很有經(jīng)驗。
  自來水公司一般不管的，他們的查漏工作對象一般主要是室外。

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