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  兩塊 2017-09-22 06:45:54回答

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  方法/步驟要解決這個(gè)房頂漏水，那就得事前先弄明白房頂漏水原因，有些房頂漏水原因很好看，把房頂漏水原因很清楚就顯現(xiàn)了出來(lái)，即使普通人也可以較易看出來(lái)，但是更多的情況是房頂漏水，但你就是看不出水是怎么漏進(jìn)來(lái)的，下面就來(lái)介紹一下房頂漏水原因的一些情況。房頂漏水怎么辦房頂漏水處理方法.樓板結(jié)構(gòu)問(wèn)題。有可能是因?yàn)槟昃玫脑?，更可能是因?yàn)橘|(zhì)量的原因，這個(gè)房頂漏水原因，讓樓板在使用的過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，因此造成漏水。房頂漏水怎么辦房頂漏水處理方法.上層樓上房子施工破壞防水層。這個(gè)原因就是很平常了，也是許多人家中房頂漏水的真正原因，這個(gè)情況就沒(méi)話說(shuō)了，純粹是樓層上方的原因，解決決辦法就是找他們協(xié)商，把防水層補(bǔ)回去，這樣就能解決房頂漏水的情況了。房頂漏水怎么辦房頂漏水處理方法.4通管道導(dǎo)致的房頂漏水原因。因?yàn)槊恳粚訕嵌家由瞎艿?，也許因?yàn)楣艿琅c樓板接觸處沒(méi)有充分地合閉，因也導(dǎo)至的房頂漏水。那么房頂漏水怎么辦在把房頂漏水原因查明以后，就需要針對(duì)性地來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題了，如果是樓上層施工的問(wèn)題，那就要找對(duì)方，讓對(duì)方做防水，如果是其他的原因，那就要找專業(yè)的補(bǔ)漏師傅了。

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  笑凌風(fēng) 2017-09-22 06:30:57回答

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  當(dāng)發(fā)現(xiàn)漏水情況，這會(huì)有以下幾種情況，請(qǐng)親對(duì)號(hào)入座：
  一、明處漏水，也就是眼睛可以看到的漏水源頭，如水龍頭開關(guān)，水閥、熱水器連接水管等；第二種是暗處漏水，即表面上看不出漏水源頭。
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  一、明處漏水
  1、常漏水的地點(diǎn)主要有：水龍頭開關(guān)及水閥、廚房洗手盆、水管接口處、熱水器冷水接水管
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  2、一般家庭明處漏水的問(wèn)題比較好解決，但是如果你叫維修師傅上門，那也是一筆不小的開銷，所以自己動(dòng)手或者請(qǐng)管理處幫忙是一種比較科學(xué)實(shí)惠的方法，當(dāng)然土豪例外。
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  3、一般的明處漏水相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單，最實(shí)惠解決方案如下：
  一、買材料：
  1、記下壞掉零件的型號(hào)，如果不記得，現(xiàn)在手機(jī)像素這么高，可以拍下來(lái)，然后去五金店買，五金店對(duì)這些材料都很熟悉，基本能一看就知道型號(hào)；
  2、買一個(gè)生膠帶，就是在水龍頭和水管接口經(jīng)常可以看到的白白的膠帶（換水龍頭或者接水管要用）如果簡(jiǎn)單，可以自己更換，像水龍頭、接水管彎頭等；如果自己更換不了，可以向物業(yè)管理處請(qǐng)求幫忙（借工具或者幫忙上門安裝），每個(gè)物業(yè)公司都有工程部，工具他們那都有，此外物業(yè)公司為了與業(yè)主搞好關(guān)系，一般都會(huì)免費(fèi)幫你修，即使收費(fèi)也相對(duì)比外面便宜。
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  二、暗處漏水
  1、暗處漏水一般是樓上往樓下漏，或者地表溢水但是又看不到哪里漏水，漏水原因一般是地下水管破裂或者是地表沒(méi)做防水，由于地表經(jīng)常用水導(dǎo)致地下長(zhǎng)期積水。水往低處流，只要地板有縫，就會(huì)往樓下漏。如果為了確定是水管漏水還是積水滲水，可以請(qǐng)維修師傅過(guò)來(lái)做打壓測(cè)試，一般是200塊一次。
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  2、暗處漏水需要維修就得事先準(zhǔn)確找到漏水源，然后把漏水源周圍地板打掉修好再?gòu)?fù)原，工期長(zhǎng)，開銷大，動(dòng)則上萬(wàn)都有。所以如何修，怎樣修，可以又經(jīng)濟(jì)又能解決問(wèn)題那就得有講究。
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  1）你得確認(rèn)房屋是否已過(guò)保修期，如果沒(méi)過(guò)保修期就得馬上聯(lián)系管理處，讓管理處去開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，如果你房屋即將過(guò)保修期，那你就要馬上寫一個(gè)情況說(shuō)明讓管理處簽收，可以的話，順便錄音，以防日后麻煩。此外自己也要經(jīng)常跟蹤開發(fā)商反饋情況。我曾經(jīng)遇到很多個(gè)業(yè)主家里出現(xiàn)漏水，報(bào)了后又不跟進(jìn)，等物業(yè)管理處回應(yīng)，等到過(guò)了保修期還沒(méi)有人維修最后實(shí)在受不了了只能自己花錢修。
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  2）加入已過(guò)保修期，那么你就得自己花錢修。自己修找?guī)煾岛苤匾?，因?yàn)橛薪?jīng)驗(yàn)的師傅對(duì)房屋的設(shè)計(jì)布置、水管的走向、電線的走向都很清楚。有經(jīng)驗(yàn)的時(shí)候有時(shí)候一看就能知道是哪里漏水。然后再漏水附近挖開修好，可以省很多錢和時(shí)間。一般管理處都有合作的師傅或者旗下工程師傅，如果沒(méi)有可以讓他們提供水電設(shè)計(jì)圖給會(huì)看的師傅看。這里的有經(jīng)驗(yàn)不是籠統(tǒng)的裝修經(jīng)驗(yàn)，而是公司地點(diǎn)在附近，經(jīng)常在樓盤做裝修的裝修隊(duì)，有公司的，也有私人的，這個(gè)看自己把握。

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  雨界 2017-09-22 06:15:56回答

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  1、補(bǔ)縫，頂樓漏水大部分是縫隙裂開，需要用億家補(bǔ)漏膏把縫隙填平，等干后進(jìn)行下一步。（如果縫小于1MM不需要補(bǔ)漏膏）
  2、用水性防水涂料或墻滲寶透明防水材料涂刷兩遍，全面的，如果光涂縫隙也要寬帶達(dá)到20厘米以上。這樣確保粘結(jié)力。防水涂料都是滲入粘結(jié)的，彈性好，所以使用年限長(zhǎng)。
  注意:12小時(shí)以內(nèi)不能淋雨。
  如果屋頂材料特殊，如果是橡膠等不適合防水涂料的，可選擇其他防水材料。如防水劑，如果是瓷磚表面，不會(huì)繼續(xù)斷裂出縫的，都可以使用防水劑做面的防水，縫隙處使用補(bǔ)漏膏來(lái)進(jìn)行組合防水。
  3、如果以前沒(méi)有做過(guò)，是新的水泥樓頂，那最合適的做法就是先打一遍底油，再選擇一種比較合格的SBS防水卷材鋪一遍。底油一兩桶就夠，三五十元搞定。SBS最好能用好一點(diǎn)的，如果3mm厚的最好是選聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用復(fù)合胎的也可以，讓卷材的經(jīng)銷商安排或推薦施工人員，那樣他就得質(zhì)保幾年，一般是五年，五年之內(nèi)有問(wèn)題他就昨負(fù)責(zé)處理解決。價(jià)格一般25----35元/平方米，如果低于這個(gè)價(jià)位的，五年之內(nèi)基本上是要出問(wèn)題的，不夠麻煩的。如果以前用SBS防水卷材做過(guò)的，再鋪的就可以不用底油了。
  4、如果以前做過(guò)，多數(shù)用SBS防水卷材鋪的，如果時(shí)間超過(guò)六七年了，表面損壞的厲害了，只能重新用SBS再鋪一遍。如果時(shí)間較短，損壞不是很厲害，那么，買一兩桶油性聚氨酯防水涂料把損壞的地方涂抹一遍就可以再撐兩三年，省時(shí)省錢省力。
  5、樓頂漏水點(diǎn)一般都是落水口、接縫等造型處，施工時(shí)一定要處理好這些細(xì)節(jié)，這樣會(huì)穩(wěn)妥的多。
  戶外墻壁向屋內(nèi)漏水

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