商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么?國(guó)家商品房交房標(biāo)準(zhǔn):(1)完成工程設(shè)計(jì)和合同中規(guī)定的各項(xiàng)工作內(nèi)容,達(dá)到國(guó)家規(guī)定的竣工條件;(2)工程質(zhì)量符合國(guó)家安全規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn),如符合房屋土建工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等;(3)符合工程建筑設(shè)計(jì)和工程建設(shè)合同約定的內(nèi)容;有完整的并經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核的工程建設(shè)技術(shù)數(shù)據(jù)及檔案圖紙材料;(4)有建筑材料、設(shè)備、購(gòu)配件的質(zhì)量合格證件資料和試驗(yàn)檢驗(yàn)報(bào)告;(5)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格或優(yōu)良等;(6)有工程施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書(shū);(7)已辦理工程竣工交付使用的有關(guān)手續(xù)。
包括以下內(nèi)容(設(shè)備安裝工程通用其它工程可參考,包括但不限以下內(nèi)容):1、工程概況2、施工合同3、施工進(jìn)場(chǎng)通知單4、材料進(jìn)場(chǎng)記錄5、隱蔽工程驗(yàn)收表6、設(shè)計(jì)變更單7、系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告8、駿工圖9、工程驗(yàn)收單10、結(jié)算書(shū)11、駿工報(bào)告
工程驗(yàn)收內(nèi)容包括:工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理和工程檔案等等。1.檢查工程是否按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件建成,配套、輔助工程是否與主體工程同步建成;2.檢查工程質(zhì)量是否符合國(guó)家和鐵道部頒布的相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范及工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn);3.檢查工程設(shè)備配套及設(shè)備安裝、調(diào)試情況,國(guó)外引進(jìn)設(shè)備合同完成情況;.檢查概算執(zhí)行情況及財(cái)務(wù)竣工決算編制情況;