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  翱翔1981 2017-10-11 19:45:54回答

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  土建驗收程序是
  1、施工單位（一般由工程項目部）通知須參加竣工驗收的監(jiān)理單位、設計單位、施工單位（指公司部分參加驗收的人員）、所在地質量監(jiān)督站站及其他相關單位及相關人員，告之其驗收時間。
  2、參會人員簽到，組織驗收。
  3、驗收實測建筑各部位標高、進行必要的混凝土回彈，確認工程實體無質量問題。
  4、由所在地質量監(jiān)督站確認驗收合格、通過。
  二、具體的建筑工程主體驗收流程，以及還應注意的事項包括：
  （一）主體驗收必須具備的條件：
  1、主體工程施工全部完畢，包括所有的砌體工程必須砌筑完畢。
  2、材料、試塊試驗報告、驗收資料等必須準備齊全。
  3、由專業(yè)檢測單位檢測的混凝土回彈和鋼筋掃描等非破壞性檢測已經(jīng)完成，并出具了《混凝土結構》和《鋼筋工程》等非破壞性檢測報告。
  4、建筑物沉降觀測報告。
  （二）驗收時間的確定：
  1、工程項目經(jīng)過檢查，所有工序全部合格后，由工程項目部告之法人施工單位，同意其進行主體驗收。
  2、工程項目部與所在地質量監(jiān)督站取得聯(lián)系，一般由質量監(jiān)督站做具體的時間安排，確定竣工驗收時間。
  （三）驗收流程：除了上述已經(jīng)介紹過的總體程序外，還包括：
  1、相關主體驗收資料簽字。
  2、土建施工單位及安裝施工單位將主體資料報送質檢站審查。
  3、簽署《主體工程驗收報告》等等。
  （四）驗收記錄中的內容還應包括：
  1、主體工程驗收報告；
  2、驗收人員簽到表；
  3、監(jiān)理評估報告；
  4、混凝土強度試驗報告、鋼筋檢測報告、砌體結構原材料檢測報告、砂漿強度檢測報告等。

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  風影 2017-10-11 19:30:55回答

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  房屋建設工程監(jiān)理重點工作內容包括：
  1、竣工驗收階段監(jiān)理單位的本職工作1.1審核承包單位報送的工程技術資料，并對工程質量進行竣工預驗收。1.2對工程質量進行評估，提出工程質量評估報告。并在承包單位提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署監(jiān)理意見。1.3參加由建設單位組織的竣工驗收。1.4在竣工驗收會議上，匯報監(jiān)理合同履約情況及工程質量情況。1.5接受有關方面對監(jiān)理檔案資料的審查。1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。
  2、竣工驗收階段協(xié)助建設單位的工作2.1就竣工驗收的程序和內容向建設單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件或準用文件。2.3協(xié)助通知當?shù)亟ㄔO工程質量監(jiān)督機構。2.4協(xié)助組織竣工驗收。2.5記錄、歸納建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標準等情況的匯總材料。2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。2.7協(xié)助組織實地工程質量查驗。2.8協(xié)助建設單位對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，協(xié)調各方意見，起草竣工驗收意見。2.9協(xié)助建設單位向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報送竣工驗收備案文件。
  3、竣工驗收程序3.1竣工預驗收3.1.1當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質量保證資料、評定資料、施工技術資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監(jiān)理部，申請竣工驗收。3.1.2總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促承包單位及時整改。3.1.3驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設單位提出質量評估報告。3.2竣工驗收監(jiān)理單位參加由建設單位組織的竣工驗收。3.2.1建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位分別書面匯報工程建設項目質量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準情況。。3.2.2檢查工程建設參與各方提供的竣工資料。3.2.3檢查工程實體質量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。3.2.4對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》、《建設工程竣工驗收報告》。3.3竣工驗收備案建設工程竣工驗收完畢以后，由建設單位負責，在15天范圍內向備案部門辦理竣工驗收備案。
  4、質量評估報告的主要內容工程質量評估報告是監(jiān)理工程師對工程質量客觀、真實的評價，是工程竣工驗收時監(jiān)理單位必須提交的資料。質量評估報告應隨工程進展階段編寫，目前通常編寫地基與基礎分部工程、主體分部工程及單位工程質量評估報告。

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  風影海 2017-10-11 18:00:56回答

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  建設工程基礎驗收辦事須知
  一、基礎工程驗收應具備的條件
  (一)、完成基礎工程設計的各項內容，同時完成以下工作：
  (1)基礎施工到設計±0.00處；
  (2)基礎無回填土覆蓋；
  (3)基礎及設備基礎已標出軸線、中心線及標高；
  (4)鋼筋砼柱或構造柱、剪力墻已標出軸線。
  (二)、施工單位在基礎工程完工后對工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規(guī)和工程建設強制性標準，符合設計文件要求，并提出經(jīng)項目經(jīng)理和施工單位有關負責人審核簽字的建設工程質量施工單位(基礎)報告(建設表5-1~建設表5-3)；
  (三)、監(jiān)理單位對基礎工程進行了質量評估，具有完整的監(jiān)理資料，并提出經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關負責人審核簽字的市建設工程基礎驗收監(jiān)理評估報告(建筑工程部分);
  (四)、勘察、設計單位對勘察、設計文件及施工過程中由設計單位簽署的設計變更通知書進行了檢查，并提出經(jīng)該項目勘察、設計負責人和勘察、設計單位有關負責人審核簽字的質量檢查報告，勘察單位工程質量檢查報告(合格證明書)(建設表3)、設計單位工程質量檢查報告(合格證明書)(建設表4)；
  (五)、有完整的技術檔案和施工管理資料，且滿足市建設工程質量監(jiān)督管理總站質量資料歸檔要求；
  (六)、區(qū)規(guī)劃建設管理局及其委托的區(qū)建設工程質量監(jiān)督站責令整改的問題全部整改完畢。
  二、基礎工程驗收的主要依據(jù)
  (一)、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》GB50300—2001等現(xiàn)行質量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范；
  (二)、國家關于建設工程的強制性標準；
  (三)、經(jīng)審查通過的施工圖紙、設計變更以及設備技術說明書；
  (四)、引進技術或成套設備的建設項目，還應出具簽訂的合同和國外提供的設計文件等資料。
  (五)、其他有關建設工程的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。
  三、基礎工程驗收的組織
  (一)、由建設單位負責組織實施建設工程基礎工程驗收工作，區(qū)建設工程質量監(jiān)督站對建設工程基礎工程驗收實施監(jiān)督，該工程的施工、監(jiān)理、設計、勘察等單位參加；
  (二)、驗收人員：由建設單位負責組織基礎工程驗收小組。驗收組組長由建設單位法人代表或其委托的負責人擔任。驗收組副組長應至少有一名工程技術人員擔任。驗收組成員建設單位負責人、項目現(xiàn)場管理人員及勘察、設計、施工、監(jiān)理單位項目技術負責人或質量負責人組成。
  四、基礎工程驗收的程序建設工程地基、基礎、主體驗收按施工企業(yè)自評、設計認可、監(jiān)理核定、業(yè)主驗收、政府監(jiān)督的程序進行。
  (一)、施工單位地基、基礎、主體結構工程完工后，向建設單位提交建設工程質量施工單位(基礎)報告(建設表5-1~建設表5-3)，申請地基、基礎、主體工程驗收；
  (二)、監(jiān)理單位核查施工單位提交的建設工程質量施工單位(基礎)報告(建設表5-1~建設表5-3)，對工程質量情況做出評價，填寫市建設工程基礎驗收監(jiān)理評估報告(建筑工程部分)(建設表6-1~建設表6-5)；
  (三)、建設單位審查施工單位提交的建設工程質量施工單位(基礎)報告(建設表5-1~建設表5-3)，對符合驗收要求的工程，組織勘察、設計、施工、監(jiān)理等單位的相關人員組成驗收組；
  (四)、建設單位在地基、基礎、主體工程驗收3個工作日前將驗收的時間、地點及驗收組名單填寫市建設工程基礎驗收通知書和基礎工程驗收組成員名單(建設表1-2)送至區(qū)建設工程質量監(jiān)督站。
  五、基礎工程驗收的內容
  (一)、由基礎驗收小組組長主持驗收；(

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  唐伯虎點蚊香 2017-10-11 17:15:58回答

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  土建驗收程序是1、施工單位（一般由工程項目部）通知須參加竣工驗收的監(jiān)理單位、設計單位、施工單位（指公司部分參加驗收的人員）、所在地質量監(jiān)督站站及其他相關單位及相關人員，告之其驗收時間。2、參會人員簽到，組織驗收。3、驗收實測建筑各部位標高、進行必要的混凝土回彈，確認工程實體無質量問題。4、由所在地質量監(jiān)督站確認驗收合格、通過。二、具體的建筑工程主體驗收流程，以及還應注意的事項包括：（一）主體驗收必須具備的條件：1、主體工程施工全部完畢，包括所有的砌體工程必須砌筑完畢。2、材料、試塊試驗報告、驗收資料等必須準備齊全。3、由專業(yè)檢測單位檢測的混凝土回彈和鋼筋掃描等非破壞性檢測已經(jīng)完成，并出具了《混凝土結構》和《鋼筋工程》等非破壞性檢測報告。4、建筑物沉降觀測報告。（二）驗收時間的確定：1、工程項目經(jīng)過檢查，所有工序全部合格后，由工程項目部告之法人施工單位，同意其進行主體驗收。2、工程項目部與所在地質量監(jiān)督站取得聯(lián)系，一般由質量監(jiān)督站做具體的時間安排，確定竣工驗收時間。（三）驗收流程：除了上述已經(jīng)介紹過的總體程序外，還包括：1、相關主體驗收資料簽字。2、土建施工單位及安裝施工單位將主體資料報送質檢站審查。3、簽署《主體工程驗收報告》等等。（四）驗收記錄中的內容還應包括：1、主體工程驗收報告；2、驗收人員簽到表；3、監(jiān)理評估報告；4、混凝土強度試驗報告、鋼筋檢測報告、砌體結構原材料檢測報告、砂漿強度檢測報告等。

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