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  葉自飄林 2017-10-21 18:45:55回答

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  1、計(jì)：設(shè)計(jì)與計(jì)劃。老房裝修首先要看的是設(shè)計(jì)與計(jì)劃，設(shè)計(jì)就是空間翻新裝修的設(shè)計(jì)，家居內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計(jì)稿上顯示。計(jì)劃則是裝修預(yù)算的計(jì)劃，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，戶(hù)主就需要對(duì)老房裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。
  2、拆：拆舊與改造。老房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對(duì)不滿(mǎn)意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。
  3、改：改結(jié)構(gòu)與改水電。結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問(wèn)題，后期的麻煩就大了。老房裝修的時(shí)候，需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習(xí)慣進(jìn)行重新布管。
  4、裝：重新裝修。這一步與新房裝修如出一撤，按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)拆改后的老房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。
  5、配：配裝修與配裝飾。完成了基本的裝修后，接下來(lái)需要對(duì)已經(jīng)做好的基礎(chǔ)裝修進(jìn)行搭配，搭配合適的裝修才老、與裝修風(fēng)格相配合的裝飾。
  6、晾：健康除污染。不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會(huì)影響入住的人的健康。一般裝修后的空間必須經(jīng)過(guò)1個(gè)月左右時(shí)間才能正式入住。
  7、?。喊峒胰胱?。舊房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害其他釋放量達(dá)標(biāo)后，可以安心搬家入住。搬家時(shí)需要挑選好時(shí)間，最好是選擇晴天入住，搬家時(shí)需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最后進(jìn)來(lái)，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。北京30平小戶(hù)型老房改造費(fèi)用
  1.木地板一般100（強(qiáng)化）300（實(shí)木）每平米，包安裝；
  2.地板磚按塊算，略便宜，但不包安裝，所以工費(fèi)算上差不多，3000左右；
  3.墻紙價(jià)格幾十到幾百不等，20平米估計(jì)用40平米面積，墻紙按每卷52厘米寬、長(zhǎng)。。。（每卷面積好像是5平方米，記不清了，賣(mài)墻紙的會(huì)告訴你）計(jì)算，2000左右。
  4.防盜門(mén)1500左右，窗戶(hù)鋁合金+窗套1000左右。
  5.雜資500。節(jié)約點(diǎn)8000~1W夠了。

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  斗眼 2017-10-21 17:30:55回答

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  老房裝修流程步驟
  1：計(jì)——設(shè)計(jì)與計(jì)劃老房裝修首先要看的是設(shè)計(jì)與計(jì)劃，設(shè)計(jì)就是空間翻新裝修的設(shè)計(jì)，家居內(nèi)哪些部分需要改動(dòng)，哪些地方需要重新裝修，都在設(shè)計(jì)稿上顯示。計(jì)劃則是裝修預(yù)算的計(jì)劃，在設(shè)計(jì)的時(shí)候，戶(hù)主就需要對(duì)老房裝修所用的費(fèi)用進(jìn)行計(jì)劃和預(yù)算。老房裝修流程步驟
  2：拆——拆舊與改造老房裝修施工首步驟，也是重要的步驟，就是拆改。判斷哪些是需要拆掉的老舊裝修，對(duì)不滿(mǎn)意的結(jié)構(gòu)進(jìn)行拆除。老房裝修流程步驟
  3：改——改結(jié)構(gòu)、水電結(jié)構(gòu)與水電是家居裝修的基礎(chǔ)工程，也是最隱秘的工程，如果施工出現(xiàn)問(wèn)題，后期的麻煩就大了。老房裝修的時(shí)候，需要按照新的家居設(shè)計(jì)調(diào)整空間結(jié)構(gòu)，拆墻、砌墻，這些工序必不可少。水電改造根據(jù)空間的功能以及日后的生后習(xí)慣進(jìn)行重新布管。老房裝修流程步驟
  4：裝——重新硬裝修這一步與新房裝修如出一撤，按照設(shè)計(jì)圖紙對(duì)拆改后的老房進(jìn)行重新裝修，包括地面鋪設(shè)、墻面刷漆、貼磚、吊頂天花安裝等。老房裝修流程步驟
  5：配——軟裝裝飾搭配完成了基本的裝修后，接下來(lái)需要對(duì)已經(jīng)做好硬裝修進(jìn)行軟裝搭配了，選擇布置與裝修風(fēng)格相匹配的裝飾。老房裝修流程步驟
  6：晾——排除裝修污染不僅衣服需要晾曬，裝修后的家居也需要晾曬。老房裝修后，屋內(nèi)存在各種裝修后殘留的污染，這些有害的氣體都會(huì)影響入住的人的健康。而且有些老房處在較為老式的小區(qū)，屬低層樓房住宅，因此一般老房裝修后的空間必須經(jīng)過(guò)1個(gè)月左右時(shí)間才能正式入住。老房裝修流程步驟
  7：住——搬家入住舊房裝修完成、晾曬后，待甲醛等有害其他釋放量達(dá)標(biāo)后，可以安心搬家入住。搬家時(shí)需要挑選好時(shí)間，最好是選擇晴天入住，搬家時(shí)需要注意順序，大件物品先入屋，小件物品最后進(jìn)來(lái)，這樣老房裝修就大功告成，可以入住老房新居了。

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  咖啡效應(yīng) 2017-10-21 17:15:55回答

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  老房自己裝修步驟：
  1、更換建材產(chǎn)品局部安裝或更換建材產(chǎn)品，是消費(fèi)者的日常需求，如果不是動(dòng)手能力強(qiáng)的人，換個(gè)燈泡、門(mén)鎖、把手都是難事兒了，更不要說(shuō)換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。因此，這方面的服務(wù)最普遍最瑣碎。
  2、墻體地面翻新為空間四壁換裝容，這是一個(gè)給家換顏?zhàn)钊菀紫氲降霓k法。然而換之前的破壞動(dòng)作就危險(xiǎn)很多，比如掀掉、鏟掉墻皮等，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍的幫助，就更麻煩。
  3、局部升級(jí)改造指那些涉及到固定裝修和更換的部位，包括固定改造、餐區(qū)改造、儲(chǔ)納改造或者局部電路水路照明改造等。因?yàn)橐瓿梢粋€(gè)空間的一部分局部升級(jí)，動(dòng)作又比較大，所以對(duì)不改造部分的保護(hù)和合理利用就很重要。
  4、單個(gè)房間翻新完整改造一個(gè)房間就涉及所有工種了，這時(shí)候已經(jīng)需要之前進(jìn)行全面設(shè)計(jì)服務(wù)了，因?yàn)楣て谙鄬?duì)較長(zhǎng)，工程量也相對(duì)大，更需要按照專(zhuān)業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細(xì)節(jié)，需仔細(xì)處理；所以一定要找專(zhuān)業(yè)的翻新公司。
  5、所有居室翻新這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因?yàn)槟阈枰扒邦櫤?。就算是全部重新裝修，也分層次，如果有些固定材料完好無(wú)損，可以采取保護(hù)繼續(xù)使用，比如等，如今提倡生活節(jié)約，越少更換材料，越環(huán)保。希望我的回答能幫到你。

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  山東岱隆裝飾工程有限公司 2017-10-21 16:45:40回答

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  老房翻新改造原則
  1、強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程老房的問(wèn)題多，花錢(qián)裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問(wèn)題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。老房翻新改造原則
  2、預(yù)算取決裝修程度裝修費(fèi)用并無(wú)一定的金額，以20年以上的老房來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度。老房翻新改造原則
  3、盡可能不動(dòng)到泥作工程裝修只要?jiǎng)拥侥嘧?、隔間花費(fèi)自然就大，比如：打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思。老房翻新改造原則
  4、解決漏水為先無(wú)論是自住或出售，若有漏水等問(wèn)題，因?yàn)闋可鎲?wèn)題大，一定要優(yōu)先處理。老房翻新改造原則
  5、空間不要乾坤大挪移設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝?，更?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線(xiàn)的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。在老房改造的構(gòu)造改建方面，都會(huì)有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師對(duì)老房空間進(jìn)行合理的劃分優(yōu)化，為您的生活提供便利的同時(shí)盡量節(jié)省有限的預(yù)算。老房翻新改造原則
  6、拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。老房翻新改造原則
  7、頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請(qǐng)?jiān)S多老房都有頂樓或前后院加蓋，因此，對(duì)違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報(bào)備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢(qián)白白浪費(fèi)。老房翻新改造原則
  8、總電量要配足現(xiàn)在的家電用品越來(lái)越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專(zhuān)業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、瓦斯?fàn)t改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來(lái)越多，相對(duì)地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對(duì)不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無(wú)熔絲開(kāi)關(guān)，較為安全。老房翻新改造原則

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  紅鞋子 2017-10-21 16:15:55回答

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  改造前業(yè)主需要準(zhǔn)備的事情:
  1、收房完成，裝修手續(xù)已經(jīng)辦理完畢；
  2、室內(nèi)墻體格局變動(dòng)（拆除墻或者新建墻）；
  3、家具、電器基本規(guī)格，擺放位置
  4、頂面吊頂燈位布置
  5、平面布置圖及造型燈位布置
  6、其他個(gè)性化需求
  7、廚柜設(shè)計(jì)師確定廚房插座，燈位的基本定位
  8、你家所需要的供熱水方式，燃?xì)夤崴€是電熱水器還是其他供熱水方式
  9、確定熱水器尺寸規(guī)格，普通浴缸還是按摩浴缸
  10、提前預(yù)約水電工程師上門(mén)規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)做出工程量預(yù)算。
  施工前，簽訂水電改造合同注意
  1、提前預(yù)約水電工程師上門(mén)規(guī)劃準(zhǔn)確定位點(diǎn)，現(xiàn)場(chǎng)做出工程量預(yù)算，在施工中不變更一位點(diǎn)的情況下，誤差值應(yīng)不超過(guò)10%，避免結(jié)算時(shí)水電超支；
  2、水電路改造合同里面應(yīng)該確定：水管，管件，BV單銅線(xiàn)，UPVC阻燃電工管，網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)，電視線(xiàn)，電話(huà)線(xiàn)，音響線(xiàn)等材料品牌型號(hào)，防止材料假冒；
  3、水電改造合同應(yīng)注明各項(xiàng)目的單價(jià)，預(yù)算總價(jià)，及誤差值
  施工中：水電路改造施工中的注意事項(xiàng)及部分常規(guī)尺寸
  1、淋浴出水口距地1100mm
  2、衛(wèi)星電視外線(xiàn)放置居室朝南窗戶(hù)，常用的是西南方向?yàn)閠aiwan華人直播（娛樂(lè)性，國(guó)語(yǔ)），東南為CNN、BBC、HBO等全英文節(jié)目。根據(jù)個(gè)人喜好節(jié)目放置具體位置。
  3、插座位與原插座位保持相對(duì)一致的高度，一般為300-350mm
  4、雙控開(kāi)關(guān)距地850mm
  5、壁掛電視電源位距地1100-1300mm
  老房水電改造注意事項(xiàng)
  1、不宜隨意在地面開(kāi)槽跨接線(xiàn)管，避開(kāi)管道區(qū)
  2、不宜隨意在地面打卡固定管線(xiàn)，避開(kāi)管道區(qū)
  3、開(kāi)暗盒遇到鋼筋要避開(kāi)，可上移下移甚至更改位置，禁止斷筋。
  4、不能開(kāi)長(zhǎng)橫槽走管：承重墻易破壞結(jié)構(gòu)，輕體墻由于受力為上左右三面，斷筋后照樣會(huì)造成后患。
  5、電線(xiàn)管不宜走石膏線(xiàn)內(nèi)，易造成死彎，死線(xiàn)
  6、管徑小于25的PVC電管拐彎用彎管器，不能加彎頭拐彎；電路不是做秀，拐彎盡量避免直角死彎。
  7、除廚房了生間外，電路走管線(xiàn)盡量走地（頂面吊頂除外），走管完畢用PVC膠粘結(jié)接口處。
  8、線(xiàn)管先布置完畢，固定完畢，然后和鋼絲穿線(xiàn)
  9、防水施工宜采用涂膜防水
  10、防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收后做
  11、防水施工完成后要做2次蓄水試驗(yàn)
  12、浴室防水層應(yīng)該不低于1.8米
  13、地漏、陰陽(yáng)角、管道等地方要多做一次防水
  14、地漏要用防臭地漏
  15、冷熱水管左熱右冷
  16、水管盡量不要從地上走
  17、冷水管在墻里要有1CM的保護(hù)層，熱水管是1.5CM，因此槽要開(kāi)得深
  18、裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會(huì)露出來(lái)
  19、洗衣機(jī)要考慮是上排水還是下排水
  20、強(qiáng)電弱電不能穿在同一根管子里
  21、左零、右相上接地
  22、電源插座距地300，開(kāi)關(guān)1.4米
  23、開(kāi)關(guān)不要裝在門(mén)背后
  24、插座多多宜善
  25、大功率電器用16A插座，如電烤箱等
  26、暗盒要用好的
  27、暗盒一定要和面板配套，否則有可能裝不上
  28、PVC電線(xiàn)管內(nèi)電線(xiàn)截面面積不得超過(guò)電線(xiàn)管截面面積的40%
  29、臥室的空調(diào)不要對(duì)著床
  30、空調(diào)洞要考慮向外傾斜，否則雨水會(huì)進(jìn)來(lái)
  31、燈盡量考慮雙控
  32、衛(wèi)生間最好安裝防濺插座
  33、陽(yáng)臺(tái)上要考慮個(gè)插座
  34、電線(xiàn)槽要橫平豎直，排好照

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  雪清爽 2017-10-21 16:00:56回答

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  老房翻新改造原則
  1、強(qiáng)調(diào)基礎(chǔ)工程老房的問(wèn)題多，花錢(qián)裝修就必須花在刀口上，避免不必要的浪費(fèi)，該解決的問(wèn)題一定不能忽略，因此多注重在基礎(chǔ)工程，強(qiáng)化房子體質(zhì)。老房翻新改造原則
  2、預(yù)算取決裝修程度裝修費(fèi)用并無(wú)一定的金額，以20年以上的老房來(lái)說(shuō)，裝修費(fèi)用的比例，取決于裝修計(jì)劃的程度。老房翻新改造原則
  3、盡可能不動(dòng)到泥作工程裝修只要?jiǎng)拥侥嘧?、隔間花費(fèi)自然就大，比如：打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、瓷磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程，可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身，一定要三思。老房翻新改造原則
  4、解決漏水為先無(wú)論是自住或出售，若有漏水等問(wèn)題，因?yàn)闋可鎲?wèn)題大，一定要優(yōu)先處理。老房翻新改造原則
  5、空間不要乾坤大挪移設(shè)計(jì)裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛(wèi)浴、廚房，因?yàn)槌四嘧鞴こ桃酝猓鼤?huì)增加水電工程的費(fèi)用，而且排水管線(xiàn)的移位只要施工稍不注意，日后可能會(huì)造成漏水。在老房改造的構(gòu)造改建方面，都會(huì)有專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)師對(duì)老房空間進(jìn)行合理的劃分優(yōu)化，為您的生活提供便利的同時(shí)盡量節(jié)省有限的預(yù)算。老房翻新改造原則
  6、拆除時(shí)不可拆梁柱及承重墻梁、柱及承重墻對(duì)建物本身有支撐、承重的功能，基于安全上的考量及法規(guī)的約束，是不得任意破壞的，如果需要?jiǎng)拥浇Y(jié)構(gòu)體部分，必須經(jīng)由建筑師審查才可以施工。老房翻新改造原則
  7、頂樓加蓋或整修需先向有關(guān)單位申請(qǐng)?jiān)S多老房都有頂樓或前后院加蓋，因此，對(duì)違建的管理及修繕更是不得忽視。先向有關(guān)單位報(bào)備，可省卻很多的麻煩及被告的困擾，也不至于讓改裝的錢(qián)白白浪費(fèi)。老房翻新改造原則
  8、總電量要配足現(xiàn)在的家電用品越來(lái)越多樣化，如窗型冷氣改分離式冷氣、廚房加專(zhuān)業(yè)烤箱、洗碗機(jī)、瓦斯?fàn)t改用電磁爐具、熱水器改電熱水爐的人越來(lái)越多，相對(duì)地用電量也大為增加，每一回路的用電分配也就相對(duì)不可忽視，如果是20年以上房屋，所用的電箱最好換成無(wú)熔絲開(kāi)關(guān)，較為安全。老房翻新改造原則
  9、所有線(xiàn)路均需配管線(xiàn)路最好配管(電線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、電視訊號(hào)線(xiàn))，配管的好處在于可避免老鼠或其它動(dòng)物咬壞電線(xiàn)，且可避免電波的互相干擾，而日后重新抽換或加線(xiàn)時(shí)，也有管路可尋。老房翻新改造原則
  10、排水及給水另外接新管一般屋齡超過(guò)20年的老房，排水管太過(guò)老舊且管壁嚴(yán)重堵塞，非但不能排水，甚至還會(huì)有冒出水來(lái)的現(xiàn)象。在老房改造的過(guò)程中，經(jīng)常發(fā)生一根供整棟住戶(hù)使用的排水管，因?yàn)橐粦?hù)不慎堵塞排水，使得低樓層住戶(hù)浴室廚房或陽(yáng)臺(tái)淹水。

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