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  風(fēng)繼續(xù)吹 2017-10-27 22:15:55回答

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  我國(guó)《合同法》第十二條規(guī)定，合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所，標(biāo)的，數(shù)量，質(zhì)量，價(jià)款或者報(bào)酬，履行期限、地點(diǎn)和方式，違約責(zé)任，解決爭(zhēng)議的方法。另外，建設(shè)部關(guān)于《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十四條規(guī)定：住宅室內(nèi)裝飾裝修合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：委托人和被委托人的姓名或者單位名稱，住所地址、聯(lián)系電話，住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式、裝飾裝修工程的開工、竣工時(shí)間，裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限、裝飾裝修工程的價(jià)格、計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間，合同變更和解除的條件、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑，合同的生效時(shí)間，雙方認(rèn)為需要明確的其他條款。簽訂家庭裝修合同，一般也應(yīng)當(dāng)包括上述條款。另外，2000年國(guó)家建設(shè)行政主管部門專門針對(duì)家庭裝修制定了一個(gè)示范文本—家庭居室裝修工程施工合同。該合同針對(duì)家庭裝修的特點(diǎn)、材料、價(jià)格等有關(guān)條款作了明確具體的規(guī)定，是家庭裝修合同的理想文本，我建議各裝修企業(yè)和裝修人在簽訂裝修合同時(shí)參照該文本執(zhí)行。

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  遠(yuǎn)風(fēng) 2017-10-27 21:30:54回答

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  1范圍本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了住宅裝飾裝修的基本原則，給排水管道、電氣、抹灰、鑲貼、木制品、門窗、吊頂、花飾、涂裝、裱糊、衛(wèi)浴設(shè)備等各項(xiàng)工程的驗(yàn)收要求、驗(yàn)收方法及驗(yàn)收質(zhì)量判定。本標(biāo)準(zhǔn)適用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次裝飾裝修的驗(yàn)收，也適用于供需雙方簽定裝飾裝修合同中的質(zhì)量依據(jù)。2基本原則2．1住宅裝飾裝修（以下簡(jiǎn)稱裝飾）應(yīng)遵守法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵循安全、美觀的基本原則，在設(shè)計(jì)與施工中必須貫徹國(guó)家、行業(yè)和地方有關(guān)安全、防火、環(huán)保、建筑、電氣、給排水等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程。2．2裝飾設(shè)計(jì)施工必須確保建筑物原有安全性、整體性，不得任意改變建筑物的承重結(jié)構(gòu)，不得破壞建筑物外立面，若需開安裝孔洞，在設(shè)備安裝后應(yīng)按原有外墻裝飾效果修整。2．3裝飾應(yīng)在業(yè)主的分戶門以內(nèi)的住戶面積范圍進(jìn)行，不得占用公用空間，不得因裝飾影響毗領(lǐng)房屋的安全及使用環(huán)境。2．4采購(gòu)的裝飾材料質(zhì)量應(yīng)符合該產(chǎn)品有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量要求和設(shè)計(jì)要求，供貨單位應(yīng)提供產(chǎn)品質(zhì)保書或檢驗(yàn)報(bào)告。施工前，必須對(duì)材料進(jìn)行驗(yàn)收，合格后方可進(jìn)行施工。如供需雙方有爭(zhēng)議時(shí)，可由市級(jí)法定建材質(zhì)檢機(jī)構(gòu)仲裁檢驗(yàn)。2．5裝飾不得隨意改變排水立管、給水管道、地漏、便器的位置，不得隨意增設(shè)衛(wèi)浴設(shè)施。2．6廚房裝飾時(shí)嚴(yán)禁移動(dòng)燃?xì)獗砭?，燃?xì)夤艿啦坏冒捣?，不得穿越臥室，穿越吊平頂內(nèi)的燃?xì)夤艿啦坏糜薪宇^。如確需移動(dòng)表具，應(yīng)由業(yè)主向燃?xì)庵鞴懿块T提出申請(qǐng)，經(jīng)同意后方能施工。2．7對(duì)安裝、使用有特殊規(guī)定的材料制品和設(shè)備施工應(yīng)按其產(chǎn)品說(shuō)明書的規(guī)定進(jìn)行。2．8供需雙方在住宅裝飾前應(yīng)簽訂施工合同。合同中應(yīng)包括設(shè)計(jì)要求，材料選型和等級(jí)，施工質(zhì)量、期限和保修期等內(nèi)容。在選材時(shí)應(yīng)優(yōu)先采用節(jié)能型、阻燃型和環(huán)保型裝飾材料及用具。3給排水管道3．1基本要求3．1．l給排水管材、管件的質(zhì)量必須符合標(biāo)準(zhǔn)要求，排水管應(yīng)采用硬質(zhì)聚氯乙烯排水管材、件。3．1．2施工前需檢查原有的管道是否暢通，然后再進(jìn)行施工，施工后再檢查管道是否暢通。隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無(wú)滲漏，檢查合格后方可進(jìn)入下道工序施工。3．1．3排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。3．1．4管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。管道采用螺紋連接在其連接處應(yīng)有外露螺紋，安裝完畢應(yīng)及時(shí)用管卡固定，管材與管件或閥門之間不得有松動(dòng)。3．1．5安裝的各種閥門位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，便于使用及維修。3．1．6所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道坡度應(yīng)符合要求。3．1．7各種管道不得改變管道的原有性質(zhì)。3．2驗(yàn)收要求和方法3．2．1管道排列應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，管道安裝應(yīng)固定牢固，無(wú)松動(dòng)，龍頭、閥門安裝平整，開啟靈活，出水暢通，水表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。采用目測(cè)和手感的方法驗(yàn)收。3．2．2管道與器具、管道與管道連接處均應(yīng)無(wú)滲漏。采用通水的方法，目測(cè)和手感的方法檢查有無(wú)滲漏。3．2．3水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm，用鋼卷尺檢查。4電氣4．1基本要求4．1．1每戶應(yīng)設(shè)置分戶配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電斷路器，漏電動(dòng)作電流應(yīng)不大于30mA，有過(guò)負(fù)荷、過(guò)電壓保護(hù)功能，并分?jǐn)?shù)路出線，分別控制照明、空調(diào)、插座等，其回路應(yīng)確保負(fù)荷正常使用。4．1．2導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定進(jìn)行施工，線路的短路保護(hù)、過(guò)負(fù)荷保護(hù)、導(dǎo)線截面的選擇，低壓電氣的安裝應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和上海市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。4．1．3室內(nèi)布線除通過(guò)空心樓板外均應(yīng)穿管敷設(shè)，并采用絕緣良好的單股銅芯導(dǎo)線。穿管敷設(shè)時(shí)，管內(nèi)導(dǎo)線的

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  宜男 2017-10-27 20:45:56回答

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  房屋裝修合同應(yīng)當(dāng)具備的內(nèi)容：
  1、委托人和被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話;
  2、住宅室內(nèi)裝飾裝修的房屋間數(shù)、建筑面積、裝飾裝修的項(xiàng)目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗(yàn)收方式;
  3、設(shè)計(jì)方案的選定;
  4、裝飾裝修工程的開工、竣工時(shí)間;
  5、裝飾裝修工程保修的內(nèi)容、期限;
  6、裝飾裝修工程價(jià)格，計(jì)價(jià)和支付方式、時(shí)間;
  7、合同變更及解除的條件;
  8、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑;
  9、合同的生效時(shí)間;
  10、其他條款。希望我的回答可以幫助到您。

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  龍星 2017-10-27 19:30:55回答

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  裝飾裝修工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收，可以參照GB50325-2012的規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果合格后，才可以驗(yàn)收。

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  陪熊去看硫酸雨 2017-10-27 19:15:55回答

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  裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收方法：
  (1)目測(cè)法，其手段有：看、摸、敲、照。
  (2)實(shí)測(cè)法，其手段有：靠、吊、量、套。
  (3)試驗(yàn)法?？?，就是根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行外觀目測(cè)，如墻面粉是的刷質(zhì)量應(yīng)是：表面無(wú)壓痕、空鼓，大面及口角是否平直

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