水電應考慮原線路設計情況,照明、插座、空調盡量采用分路控制,同時應合理分配各線路的負荷,一定要請專業(yè)水電安裝裝修進行施工,因為有關人身安全問題,切勿忽視。
管線敷設多為暗埋,管材以PVC管和鋼管為主,配管時必須使用配套的附件及盒體。PVC管應具有陰燃、耐沖擊性能。電線盒厚度宜大于2.5mm,管道連接應采用插入法,連接處結合面應刷專用粘接劑;金屬管應采用絲扣或焊接連接,跨接接地應符合要求。暗埋管線離墻體表面凈距應在15mm以上,否則表面飾面易開裂,在墻上剔槽切忌橫向開槽,否則影響墻體強度;開關盒設置應離地1.4m,插座盒距地不小于300mm,盒外口與墻平齊,罩面板端正且四周嚴密。
在施工中改動給水管,應該注意將水表設在易查看、易維修處,并將其水平放置,閥門最好選用銅質截止閥,安裝時應注意管道安裝固定的牢靠性,又應考慮裝飾面層的厚度,使管道離墻面凈距離控制在20mm左右,以便于今后的管道維修拆卸。
北京辦公室水電改造每平方要80元左右。水電改造費用取決于你要改造的面積和要做的工程量一套新房水電改造費用一般占總裝修費用的5%-10%,如果是舊房改造,價格在此基礎上再加上5%的拆改費用。舊房改造水電一般要重新布局,其費用比新房裝修更高。以上價格來自于網絡,僅供參考。
改造方法如下:
一拆除:門窗拆除、墻地磚地板拆除、非承重墻拆除、水電路暖氣拆除。門窗拆除的重點是安全,水路拆除要做好封閉,電路拆除要注意絕緣。
二基礎工程施工:舊房墻面基層處理、戶型改造、門窗拆換、陽臺保溫等。
三隱蔽工程施工:防水施工、水路改造、電路改造。四常規(guī)裝修只要拆除和隱蔽工程做到位,常規(guī)裝修其實很容易。興萬家深圳裝飾公司提醒新房電路改造是在原基礎增加插座和燈頭,而舊房電路改造一般都廢除原有的線路,因為原有的線路一是已經老化、二是不能滿足現代家庭的用電需求。重新設計電路不但要滿足用戶現在的用電需求,還要考慮以后的可能。新設計的電路一般有3-4組回路,空調一路(4平方)、插坐一路(2.5平方)、照明一路、衛(wèi)生間浴霸電熱水器一路。為了減少漏電、觸電及超負荷的隱患,必須在住宅分電盤上每組回路分別加裝一個漏電保護器。
水路改造
檢查原有上、下水路及暖氣管線是否銹蝕、老化,更換不合格管路。這里需要強調的是如果要變動原房中的暖氣片的位置,必須經過當地小區(qū)的物業(yè)管理部門或房管所的同意。標準是,在所有水暖改造完成后,要進行打壓試驗,做到管路合理、連接緊密、無跑、冒、滴、漏、無違章拆除。
電路改造
隨著家庭電器化和用電容量不斷的增加,電路改造是重中之重。許多舊房存在線路老化(多用鋁線)、違章布線的現象,且設計容量也不夠。而鋁線的導電性差,易發(fā)熱,容易形成火災隱患。按照國家標準,裝修中必須使用2.5mm的銅線,在墻里暗埋線必須穿PVC絕緣管,而舊房改造后要達到三路供電,即:照明、插座、空調。