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  清風(fēng) 2017-12-09 04:45:54回答

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  既然錢不夠買房，就不要買。先租一套房子住也是很不錯(cuò)的選擇。連首付都沒(méi)有，怎么買房子呢，一點(diǎn)儲(chǔ)蓄都沒(méi)有，又如何能保證在以后正常還貸款呢，就算是非要買，也要算算倆的工資，先把伙食費(fèi)，交通費(fèi)，電話費(fèi)，水電煤氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，寬帶費(fèi)，保險(xiǎn)費(fèi)（社保和商保）等等等等的費(fèi)用扣出來(lái)再想想買房子的事情。對(duì)了，別忘記還要預(yù)留一部分緊急資金，以應(yīng)對(duì)不時(shí)之需。

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  幽幽藍(lán)水 2017-12-09 03:45:55回答

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  你好，海外買房和國(guó)內(nèi)買房的另一個(gè)不同點(diǎn)是，購(gòu)房后還得學(xué)管理房產(chǎn)，這是一件很繁復(fù)的工作。除需要及時(shí)繳納水電煤氣費(fèi)用,及時(shí)還按揭貸款等，屋主還需對(duì)居所周邊的衛(wèi)生清潔、花園的花草樹(shù)木負(fù)責(zé)，如果做得不好，會(huì)受到了市政部門的警告、甚至罰款。大概就是這樣，希望對(duì)你有所幫助哦

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  東東蟲(chóng) 2017-12-09 02:00:56回答

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  福州賣二手房要注意的事項(xiàng)：
  一、一定要核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否完整、可靠。有沒(méi)有抵押、共有人等，注意產(chǎn)權(quán)證上的房生是否與賣房人是同一個(gè)人，以確認(rèn)產(chǎn)公的完整性；搞清楚是成本價(jià)房還是經(jīng)濟(jì)適用房；一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本而且到房管部門查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。
  二、要弄清楚房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況。要確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積，包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積；要核實(shí)產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)注的面積與實(shí)際面積是否相符；要觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、戶型是否合理。
  三、考察房屋的市政配套、物業(yè)管理水平。水電氣的費(fèi)用發(fā)何收取，三表是否到戶，物業(yè)提供物業(yè)等。
  四、了解房屋歷史與領(lǐng)居里的關(guān)系，要了解該房屋是哪一年蓋的，還有多長(zhǎng)的時(shí)間的土地使用年限，哪些人住過(guò)，是何背景何種用途；是否久管理公司的費(fèi)用以及水、電、煤氣費(fèi)用。
  五、要通過(guò)市場(chǎng)比較判斷該房屋的實(shí)際，可通過(guò)比較房屋的價(jià)值，也可以委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，要弄清該房屋以后能否做二手房按揭貸款

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  卷毛豬 2017-12-09 01:00:56回答

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  公寓屬于商業(yè)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)年限為40年，水電煤氣費(fèi)用為住宅屬性房屋的2倍；住宅房屬于居住住宅類，當(dāng)前產(chǎn)權(quán)多在50年，也有部分大產(chǎn)權(quán)房，產(chǎn)權(quán)在70年，水電煤氣費(fèi)用為公寓屬性的1/2。戶型分為單間、一房、二房、三房。。。。以分一廳、二廳。。，一衛(wèi)、二衛(wèi)。

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