通俗意義上講,業(yè)主就是房主意思是一樣的,都是說這個人是這套房產(chǎn)的所有人;但在法律條款上,業(yè)主這個稱謂更加明確!~所以,法律角度講,是用“業(yè)主”這個稱謂來指定房屋所有人。
業(yè)主是指房屋物業(yè)的產(chǎn)權(quán)人,他具備房屋的是使用權(quán)、所有權(quán)、處分權(quán),但是不具備土地的所有權(quán),可以是自然人、法人和其它組織,可以是本國公民或組織,也可以是外國公民或組織。房主概念很模糊,業(yè)主叫房主,租住人在租賃期間也叫房主,但他對房屋只有使用權(quán),沒有所有權(quán)、處分權(quán)。