新房驗(yàn)房注意事項(xiàng):
1.詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂現(xiàn)象;
2.檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫
3.仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開裂情況4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵,
5.驗(yàn)收下水情況,先用面盆盛水,再向各個(gè)下水處灌水,分別是臺(tái)盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛(wèi)生及陽(yáng)臺(tái)地漏等,基本是每個(gè)下水口應(yīng)灌入兩盆水左右,應(yīng)聽到咕嚕嚕的聲音和表面無(wú)積水。希望我的回答能幫到你.
驗(yàn)房簽字注意事項(xiàng)中以下幾點(diǎn)需要注意1)詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開裂現(xiàn)象;(陽(yáng)臺(tái)裂縫危險(xiǎn)大)2)檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫3)仔細(xì)檢查地面,仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開裂情況。4)水電煤暢通情況和能否正常使用。大開龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn),一來(lái)看看水壓
如果需要貸款十萬(wàn),如果是無(wú)抵押,那么申請(qǐng)人資質(zhì)要非常好。如果不怎么樣,那么就需要申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款。不過(guò)個(gè)人信用貸款也是可行的,個(gè)人信用貸款申請(qǐng)條件是:銀行要求借款人具有穩(wěn)定的工作和固定的居所;個(gè)人信用狀況良好;對(duì)借款的月收入條件也是有一定的條件限制。符合個(gè)人信用貸款的一些基本申請(qǐng)條件,可以提供工作收入證明、水電煤賬單以及三個(gè)月的銀行工資流水賬單等資料向銀行提出貸款申請(qǐng)。
有個(gè)專業(yè)的這個(gè)水電煤的網(wǎng)哦,里面了可以很詳細(xì)的查詢這個(gè)水電煤的了。網(wǎng)址登陸進(jìn)去了,在有小角的地方了,就是可以查詢的了,也是非常便捷的了?,F(xiàn)在也是很便捷的了,網(wǎng)上就可以查詢,繳納的了。
上海二手房水電煤過(guò)戶要怎么辦理:
1、先去所在房屋的物業(yè)去結(jié)清物業(yè)費(fèi)和取暖費(fèi)(今天以前的物業(yè)費(fèi)由原房主結(jié)清,以后的由新房住結(jié)清;取暖費(fèi)看原房主是否已經(jīng)交了,如果沒(méi)交那是需要新房住交的);
2、水:提前查好原房主家里的水表讀數(shù),報(bào)給物業(yè),和物業(yè)對(duì)一下,如果有欠費(fèi)讓原房主補(bǔ)上,如果有剩余您把剩余折成的錢給業(yè)主即可;
3、歌華有線過(guò)戶:雙方共同前往小區(qū)所在的歌華有線處辦理過(guò)戶,那邊的有線專員會(huì)告訴您是否欠費(fèi),然后結(jié)清后登記下新業(yè)主的身份證和銀聯(lián)卡即可;
4、在前往房屋所在供電所去開一個(gè)供電證明,電卡是跟著房子走的。
5、煤氣查一下表數(shù),報(bào)給煤氣公司(煤氣一般都是一個(gè)月一結(jié)),若有欠費(fèi)原房主結(jié)清即可。