你好,施工單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位及該工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)?!端痉ń忉尅返?4條當(dāng)事人對(duì)建設(shè)工程實(shí)際竣工日期有爭議的,按照以下情形分別處理:
(一)建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的,以竣工驗(yàn)收合格之日為竣工日期;
(二)承包人已經(jīng)提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,發(fā)包人拖延驗(yàn)收的,以承包人提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日為竣工日期;
(三)建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
土建工程驗(yàn)收資料包括:
1、地基驗(yàn)槽記錄。
2、基樁工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
3、地基處理工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
4、地基與基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
5、主體結(jié)構(gòu)分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
6、特殊分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
7、線路敷設(shè)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。
8、地基與基礎(chǔ)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
9、主體結(jié)構(gòu)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
11、屋面分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
13、電氣分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
14、智能分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
15、通風(fēng)與空調(diào)分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
16、電梯分部及所含子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
17、單位工程及所含子單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄。
18、室外工程的分部(子分部)、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
房屋竣工驗(yàn)收后,工程檢理、質(zhì)檢部門、建設(shè)主管部門要對(duì)所有資料進(jìn)行整理匯總,最后才能形成竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,一般需要害l0天左右時(shí)間,但不超出15日。