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  平凡如我 2018-02-10 05:00:54回答

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  物業(yè)裝修驗房流程。
  1、開發(fā)商發(fā)收房通知單，告知收房時間以及準備資料。
  2、買家30天內(nèi)帶齊文件辦理手續(xù)，逾期自行承擔風險責任。
  3、現(xiàn)場驗收：發(fā)展商出示相關證書以及驗收表格。
  4、買家繳交身份證復印件。收房通知書、拿鑰匙接待驗房。
  5、依合同約定驗房。
  6、驗房后如滿意：填寫驗房交接表，同時抄低水電表數(shù)，簽字認可。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項費用。
  7、驗房如不滿意：提出意見填寫在樓宇驗收記錄表。雙方協(xié)商解決辦法簽署相關整改文件，下次驗收一般不應超過30日。辦理入住手續(xù)，換發(fā)票，繳交各項費用。

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  水中月 2018-02-10 04:45:54回答

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  我相信大家都有聽說過很多在交房時檢查出房子有問題的吧，所以說驗房是拿到新房之后所面對的第一個問題，而也是之后相關事項進行的前提，如果不認真對待的話就很容易給之后的居住留下安全隱患，那么新房驗房流程是怎么樣的？
  1、明確驗房時間房地產(chǎn)商一般會給大家半個月左右的時間去驗房收房，如果不是時間緊迫，建議大家在前兩三天不要去驗房，因為這幾天去的人比較多，物業(yè)和房地產(chǎn)公司沒有足夠的人員和經(jīng)歷陪同驗房，相對的，在發(fā)現(xiàn)問題的處理上也會存有應付或不耐煩心理。
  2、驗收相關資料到了驗房中心，首先需要查看的是開發(fā)商的相關建筑資料，如建筑質(zhì)量證書、質(zhì)檢證書、竣工驗收備案表等，并向開發(fā)商索取住宅質(zhì)量保證書和使用說明書。
  3、現(xiàn)場驗房到達新房后，業(yè)主要對室內(nèi)施工情況進行全面細致的驗收，如檢查門窗的完好、封閉與牢固程度，檢測墻面地面的平整度、防水防潮防漏性，測試水電線路的通暢度等。在實地驗房過程中，業(yè)主需要攜帶一些工具，主要工具有卷尺、萬能表、垂直測量尺、多功能卡尺、試電筆等，輔助工具包括紙筆、洗臉盆、小鐵錘、計算器、報紙等。
  4、填寫驗房交接表驗房結(jié)束后，業(yè)主要根據(jù)驗收情況填寫住戶驗房交接表，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題、水表和電表的底數(shù)，要記錄清楚。如果發(fā)現(xiàn)的問題均屬于建筑質(zhì)量問題，不可輕易簽字，要與開放商協(xié)定好解決辦法，并整改到位后，方可簽字畫押。通常來講，二次驗收的時間要控制在一個月以內(nèi)。另外，九正家居網(wǎng)提醒，驗房發(fā)現(xiàn)的問題要聯(lián)系開發(fā)商及時解決，以免出現(xiàn)糾紛。
  5、辦理入住手續(xù)驗收合格后，便可以繳納相關費用，正式辦理入住手續(xù)了。這時的費用，主要是涉及物業(yè)公司的水電費、物業(yè)費、燃氣費等，與物業(yè)公司簽署完前期的物業(yè)合同，領取了相關的入住協(xié)議、服務指南等，便意味著驗房流程正式結(jié)束了。關于新房交房時如何驗房相關知識就介紹到這，以上也詳細的介紹了一些流程，你在交房時可以參考看看的，這邊提醒大家一下：一般來說，層高2.65m左右是可接受的范圍，如果低于2.6m，就得考慮了，這種房屋將使您日后不得不生活在一種壓抑的環(huán)境里。

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  右手年華 2018-02-10 04:15:53回答

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  新房驗收的標準：
  第一、新房驗收要驗門窗
  第二、新房驗收要驗地平
  第三、新房驗收要驗水電
  第四、新房驗收要驗防水
  第五、新房驗收要看墻壁
  第六、新房驗收要驗層高
  第七、新房驗收要驗管道僅供參考。

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  憤怒的綿羊 2018-02-10 03:45:55回答

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  長春房安居驗房公司很不錯。他們能幫助業(yè)主：
  一、詳細檢查房屋質(zhì)量，包括門窗、陽臺等部位有無開裂現(xiàn)象
  二、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫
  三、驗門窗
  四、仔細檢查地面有無空殼開裂情況
  五、驗地平
  六、水電煤暢通情況和能否正常使用
  七、驗收下水情況
  八、驗收地面下水情況

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