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  陰天的桔子 2018-02-21 07:30:54回答

  回答數(shù)：172

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  第一階段：隱蔽工程驗收隱蔽工程是指在施工過程中上一工序的施工結(jié)果將被下一工序所掩蓋，對其是否符合質(zhì)量要求無法再進行工程復查的部位。隱蔽工程包括電氣工程、管道工程。電氣工程包括：預埋件的設置、封閉起來的管線等。管道工程包括：上下水管道、熱水管道，煤氣管道。驗收隱蔽工程，應分不同階段進行驗收。否則，過了某一施工階段，將無法驗收。第二階段：底龍、底襯工程驗收。主要內(nèi)容包括材質(zhì)、尺寸、規(guī)格的制作驗收。第三階段：白坯、飾面的驗收。主要驗收內(nèi)容包括材質(zhì)、光潔度（含定色）。第四階段：竣工驗收。整體質(zhì)量、規(guī)格驗收。

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  兩塊 2018-02-21 06:45:55回答

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  簽訂裝修合同需要注意下面幾條：第一，合同甲乙雙方合同當事人的聯(lián)系方式，一定要填寫清楚。有的家裝合同，在委托代理人、工程設計人以及施工隊負責人的聯(lián)系方式上都僅填寫公司的電話，這是不夠的，一旦工程發(fā)生問題時，找對方公司能夠管事兒的人就成為大問題。第二，“合同第九條———質(zhì)量標準”，大家都認為工程質(zhì)量越高越理想，但是俗話說“一分錢一分貨”，所以如果希望過低的報價選用過高的質(zhì)量標準是不現(xiàn)實的，因此，北京市的“家庭裝飾工程質(zhì)量驗收標準”就足以滿足我們大多數(shù)消費者的要求了。第三，關于分階段驗收的問題，由于家庭裝修的特殊性，我們隨著工程的進行對工程進行驗收是十分必要的。大多數(shù)家裝合同把驗收階段分為———隱蔽工程驗收、飾面工程驗收、工程竣工驗收。階段劃分是正確的，各階段具體到工程上應該有一個明確的解釋，并且需要有一個時間表。第四，關于家庭裝修付款方式中與支付二期工程款有關的一個概念“工程進度過半”。這個概念解釋起來五花八門，有的說指工期過半，有的解釋為“木工收口”，等等，從行業(yè)角度也難以解釋，所以合同雙方填寫內(nèi)容應是一個雙方都接受的概念。第五，關于違約責任。家庭裝修過程中甲方的違約一般是指延誤工程款的支付，乙方的違約責任是指工程因乙方責任造成的延期。根據(jù)筆者的經(jīng)驗，這個違約責任的賠償金額比例不宜過高，一般不超過3‰，如果過高，出現(xiàn)問題，也不一定能夠解決。第六，由于每個家庭的裝修千差萬別，消費者希望僅憑上述內(nèi)容就可以進入保險箱是不現(xiàn)實的。所以，本合同還有一項條款“其他約定條款”，就是說，如果合同雙方還有某些合同條款需要加在合同里，也可以有補充條款。第七，關于本合同的一系列表格，所反映的正是目前家庭裝修當中存在的隱患，所以填寫時應該把項目、數(shù)量、位置等搞清楚，如果合同當中不能充分地把應該說明的內(nèi)容反映出來，可以用補充的表格進行詳細說明。第八，需要強調(diào)一點，家庭裝修時甲乙雙方都有可能采購材料，但是什么時候采購運輸?shù)焦さ匦枰鶕?jù)工程進度安排，采購的材料是否能夠得到另一方的認可需要有一個驗收手續(xù)以及另一方安排好的驗收人員，所以，合同中還應該明確材料供應時間以及驗收人。希望可以幫到您

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  依天舞戟 2018-02-21 03:15:54回答

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  很高興為您回答。1）隱蔽工程驗收記錄應以各分項為基礎，每一驗收批（分區(qū)、分層或多區(qū)、多層）填寫，即每分項每隱蔽驗收一次，則填寫一份隱蔽驗收記錄，不可將不同分項、不同時間驗收的隱蔽工程內(nèi)容填寫在一張表格中。其中鋼筋工程的隱蔽是按一次覆蓋前或連續(xù)多天覆蓋前的分項工程部位，如某層梁板或某層墻柱進行隱蔽驗收；磚石工程（輕板墻體）、門窗工程、廚廁防水、磚砌墻體的電氣配管等可按實際施工情況，宜4～5層為一驗收批進行隱蔽驗收。（2）隱蔽工程驗收記錄按有關表格填寫。（3）隱蔽驗工程收記錄填寫要及時，不得后補，并能反映工程實際情況，可作為今后合理使用、維護、改造、擴建的重要技術資料。................................................................（4）各項隱蔽內(nèi)容要與原材、混凝土、砂漿、焊接（連接）件等試驗報告日期、分項工程質(zhì)量評定時間相對應。........................................................（5）隱蔽工程驗收記錄“說明”欄中的填寫內(nèi)容應包括：施工圖紙和設計變更的編號，原材料和試件檢（試）驗報告的檢（試）驗單編號，所引用的主要施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗評定標準等，以便追溯。（6）“隱蔽工程內(nèi)容”欄中“計量單位”應填寫與分部（子分部）、分項工程名稱相應的標準計量單位。如鋼筋分項工程，應將所隱蔽鋼筋的直徑、數(shù)量分別列出，其計量單位是“噸”，不能填寫“宗”或“層”等。希望我的回答可以幫助到你

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