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  小橋流水人家 2018-02-28 21:45:56回答

  回答數(shù)：176

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  對(duì)于很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個(gè)很關(guān)鍵的一步，收房關(guān)系以后生活的質(zhì)量問題。隨著精裝修樓盤數(shù)量的逐步增加，購買精裝住宅的消費(fèi)者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗(yàn)收都很重要。
  1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括墻壁、門窗、陽臺(tái)等部位有無開裂現(xiàn)象；
  2、核對(duì)買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏，品牌、數(shù)量是否相符；
  3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；
  4、檢查是否有規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更或小區(qū)縮水等問題；
  5、檢查相關(guān)質(zhì)量問題及室內(nèi)有害氣體超標(biāo)等問題；
  6、對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題要在驗(yàn)樓單上予以注明，如果確實(shí)屬于不能收樓的，要詳細(xì)寫明不予收樓的原因并要求開發(fā)商簽字、蓋章。簽收《房屋驗(yàn)收單》在您查看了房產(chǎn)后并準(zhǔn)備簽收《房屋驗(yàn)收單》之前，您一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個(gè)事先約定，避免日后起糾紛。您要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費(fèi)到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費(fèi)、保安費(fèi)、綠化費(fèi)怎么核定，做到明明白白。同時(shí)，考察一下您的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，是否具備您要求的管理標(biāo)準(zhǔn)。在基本程序全部完成之后，您就可以簽收《房屋驗(yàn)收單》了驗(yàn)收過關(guān)的房屋才能入住，住著才有安全感。記住驗(yàn)收好了才能簽字的。你家里現(xiàn)在還沒有驗(yàn)房是吧！在驗(yàn)房的時(shí)候最好找個(gè)專業(yè)的驗(yàn)房師陪同你一起去，因?yàn)樗麄兏鼘I(yè)，更能及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題。

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  forver 2018-02-28 21:30:54回答

  回答數(shù)：177

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  包括以下內(nèi)容（設(shè)備安裝工程通用其它工程可參考，包括但不限以下內(nèi)容）：
  1、工程概況
  2、施工合同
  3、施工進(jìn)場(chǎng)通知單
  4、材料進(jìn)場(chǎng)記錄
  5、隱蔽工程驗(yàn)收表
  6、設(shè)計(jì)變更單
  7、系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告
  8、駿工圖
  9、工程驗(yàn)收單
  10、結(jié)算書
  11、駿工報(bào)告希望能幫到您

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  bluebell周 2018-02-28 20:15:55回答

  回答數(shù)：189

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  工程竣工驗(yàn)收單的填寫不是由業(yè)主來進(jìn)行的，這點(diǎn)各位業(yè)主不用擔(dān)心自己不知道該如何填寫?？⒐を?yàn)收單是由為你負(fù)責(zé)的裝飾公司進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)峤?，然后由專業(yè)的驗(yàn)收單位進(jìn)行審核驗(yàn)收并填寫結(jié)果的。當(dāng)然，這不代表業(yè)主不需要了解工程竣工驗(yàn)收單的細(xì)則，因?yàn)榭⒐を?yàn)收單上的內(nèi)容在方方面面都涉及的是業(yè)主個(gè)人的利益，必須要查看清楚是否每一項(xiàng)內(nèi)容都標(biāo)注齊全并驗(yàn)收合格，方可在上面簽字確認(rèn)。工程竣工驗(yàn)收單內(nèi)容一工程竣工驗(yàn)收單主要包括以下幾個(gè)表格：
  1、建筑裝飾工程施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理記錄；
  2、建筑裝飾分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
  3、筑裝飾分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
  4、建筑裝飾工程質(zhì)量控制資料核查記錄；
  5、建筑裝飾工程觀感質(zhì)量檢查記錄；工程竣工驗(yàn)收單內(nèi)容
  二6、設(shè)備、材料、器具進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄；
  7、建筑裝飾工程材料出廠合格證及進(jìn)廠檢驗(yàn)報(bào)告匯總表；
  8、彩鋼板隔斷安裝隱蔽驗(yàn)收記錄；
  9、彩鋼板吊頂安裝驗(yàn)收記錄；
  10、彩鋼板門、窗安裝驗(yàn)收記錄；工程竣工驗(yàn)收單內(nèi)容三
  11、圓弧角安裝驗(yàn)收記錄；
  12、彩鋼板吊頂安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
  13、門、窗安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄；
  14、圓弧角安裝分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄。工程竣工驗(yàn)收單填寫細(xì)則在需要業(yè)主簽字的部分，業(yè)主需要填寫驗(yàn)收意見，如圖所示，工程質(zhì)量等級(jí)評(píng)定可以參考施工單位自檢意見。仔細(xì)確認(rèn)施工單位是否遵守了國家和地方相關(guān)工程標(biāo)準(zhǔn)，是否履行了施工合同上的有關(guān)規(guī)定。并可以在其它一欄里提出自己的一些意見。具體的工程竣工驗(yàn)收單并不是統(tǒng)一格式和內(nèi)容的，根據(jù)不同的城市地方、施工單位、建設(shè)單位、施工項(xiàng)目而有所不同。業(yè)主如果依然不放心的話，可以請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行指導(dǎo)填寫。

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  發(fā)奮圖強(qiáng) 2018-02-28 19:30:55回答

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  你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹
  成都華標(biāo)企管蔣良君回復(fù)：設(shè)備及器材運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)后的驗(yàn)收檢查內(nèi)容主要包括：
  1.驗(yàn)收依據(jù)：根據(jù)你的設(shè)備招投標(biāo)或采購文件中的驗(yàn)收要求，實(shí)施驗(yàn)收；
  2.驗(yàn)收內(nèi)容。通常指合同和裝箱清單內(nèi)規(guī)定的項(xiàng)目，如：1）設(shè)備外包裝完好。是否破損（如果有破損，則要說明何處、破損到何程度）。2）設(shè)備本體外觀完好。開箱后設(shè)備本身無刮花、碰撞、變形、污漬、銹蝕等。3）按合同和裝箱單清點(diǎn)所到物品是否齊全一致，如:設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。（如果不一致，則要說明缺少的種類以及數(shù)量）。

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