什么是政策性住房貸款?
銀行受各級地方政府和實施房改的系統(tǒng)或單位委托,以委托性住房資金為來源發(fā)放的用于住房的貸款,為政策性住房貸款。
貸款資金來源包括:職工住房公積金;行政、事業(yè)、企業(yè)單位住房基金;行政、事業(yè)、企業(yè)單位收取的住房租賃基金;行政、事業(yè)、企業(yè)單位收取的住房租賃保證金;城市住房基金;地方政府發(fā)行住房債券籌集資金,國際金融組織為地方政府提供的住房貸款資金等。
政策性貸款,全稱“政策性銀行貸款”:① 政策性銀行貸款由各政策性銀行在人民銀行確定的年度貸款總規(guī)模內(nèi),根據(jù)申請貸款的項目或企業(yè)情況按照相關(guān)規(guī)定自主審核,確定貸與不貸;② 效益也是政策性銀行貸款需要考慮的要素之一;③ 政策性貸款是目前中國政策性銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)。