暖氣罩的規(guī)格、尺寸及造型符合設(shè)計(jì)要求,單獨(dú)暖氣罩時(shí)表面轉(zhuǎn)角為圓弧,散漏網(wǎng)與暖氣罩框架吻合,安裝、拆卸自如。暖氣罩要造型自然,分格規(guī)矩。暖氣罩頂部結(jié)構(gòu)牢固,木龍骨及飾面板~貨f白符合細(xì)木工制作用料標(biāo)準(zhǔn),木制表面涂刷質(zhì)量符合細(xì)木工制作要求。

毛坯房的驗(yàn)收是很多業(yè)主都曾忽略的環(huán)節(jié)，毛坯房的驗(yàn)收至關(guān)重要，千萬(wàn)不能因拿到了新房鑰匙過(guò)于高興或其他原因而忽略了對(duì)整個(gè)房間做簡(jiǎn)單而必要的驗(yàn)收，因?yàn)槊鞣康尿?yàn)收直接影響到你之后的裝修是否能夠順利地進(jìn)行和高質(zhì)量的完成。

　　1、門(mén)、窗：門(mén)是最容易被遺忘的地方，房主高興地拿著鑰匙打開(kāi)門(mén)后最關(guān)心的是要去看看房子里究竟是什么樣子，而門(mén)的樣子、外觀等問(wèn)題就被拋在了腦后，這樣的過(guò)程是萬(wàn)萬(wàn)不可取的?，F(xiàn)在住宅安裝的都是防盜門(mén)，打開(kāi)門(mén)后要仔細(xì)觀察并用手去觸碰門(mén)的表面，看它是否平整，有沒(méi)有劃痕或被撞擊過(guò)的地方，再目測(cè)看門(mén)框正不正，因?yàn)殚T(mén)框不正會(huì)直接影響到你日后實(shí)際生活中的使用，更應(yīng)該來(lái)回的試試鎖具看是否能正常的開(kāi)啟、關(guān)閉，如果遇到問(wèn)題要及時(shí)向物業(yè)反映進(jìn)行更換。
　　現(xiàn)在的住宅都采用了塑鋼窗并使用中空玻璃，在進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)我們要檢查每個(gè)房間的玻璃、窗框，仔細(xì)地看看玻璃上是否有雜物、水痕、劃痕、玻璃中是否存有水氣；窗戶(hù)框正不正，窗的開(kāi)啟關(guān)閉是否正常，開(kāi)窗時(shí)是否能達(dá)到90度，再用手摸摸窗外是否貼了防水條，對(duì)了還要看每個(gè)窗戶(hù)的紗窗是否都安裝好了。

　　2、墻面、地面：在毛坯房的驗(yàn)收中，墻面、地面是面積最大最關(guān)鍵的地方。我們要檢查所有房間的墻面、地面是否平整，廚房、衛(wèi)生間的墻面是否有空鼓的地方。如果墻面不平整會(huì)為日后的裝修帶來(lái)不小的麻煩，地面不夠平整也會(huì)對(duì)以后鋪磚或鋪地板造成影響。衛(wèi)生間和廚房的墻面如若有空鼓的地方，日后裝修在貼上磁磚后容易造成脫落。為了避免并及早地發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，我們可以用些生活化、容易操作的土辦法來(lái)進(jìn)行檢測(cè)，找個(gè)長(zhǎng)一些的直板放在墻上靠一靠看直板是否與墻面貼合，如果有1-2個(gè)毫米的誤差是在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的，如果誤差大了就必須讓物業(yè)找工人來(lái)重新墁這塊墻面。我們還可以拿本書(shū)，用其中一個(gè)90度直角靠在墻角處看是否垂直到了90度的陰陽(yáng)角。看墻面是否有空鼓的現(xiàn)象，可以用小錘子敲打來(lái)測(cè)試，通過(guò)敲打時(shí)發(fā)出的聲音來(lái)判斷墻面是否有空鼓。

　　3、電：在驗(yàn)收房子時(shí)要檢測(cè)每個(gè)房間是否都有電，每個(gè)房間都安有簡(jiǎn)易的燈泡看它們是否都正常。每個(gè)房間內(nèi)的插座千萬(wàn)不能忘記，現(xiàn)在市面上有賣(mài)簡(jiǎn)易的試電筆也不是很貴，我們可以用試電筆來(lái)測(cè)試每個(gè)插座是否都有電。如果沒(méi)有試電筆可以用土辦法，用手機(jī)充電器或是電吹風(fēng)都能測(cè)試出來(lái)。

　　4、水：在毛坯房中衛(wèi)生

門(mén)窗,封陽(yáng)臺(tái)工程驗(yàn)收要求如下: 

1),門(mén)窗設(shè)計(jì),制作應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。用材,色澤應(yīng)符合住戶(hù)要求。 

2),門(mén)窗安裝必須牢固,高低一致,框與墻體間縫隙應(yīng)填嵌飽滿(mǎn)密實(shí),表面平整光滑,無(wú)裂縫,填塞材料與方法符合規(guī)定。 

3),門(mén)窗扇應(yīng)平移靈活,無(wú)阻滯現(xiàn)象。五金配件齊全,位置正確,關(guān)閉時(shí),密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。

4),門(mén)窗安裝后外觀質(zhì)量應(yīng)表面潔凈,大面無(wú)劃痕,碰傷,銹蝕。涂膜大面平整光滑,厚度均勻,無(wú)氣孔。

驗(yàn)房注意事項(xiàng)
 1.詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量，包括門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)等部位有無(wú)開(kāi)裂現(xiàn)象；
檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫及空鼓；
仔細(xì)檢查地面有無(wú)空殼開(kāi)裂情況；
水電路暢通情況和能否正常使用；
驗(yàn)收下水情況；
驗(yàn)收地面下水情況；
核對(duì)買(mǎi)賣(mài)合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏、品牌、數(shù)量是否想否；
廚房、衛(wèi)生間做一下閉水試驗(yàn)，將廚房、衛(wèi)生間的地漏塞住，在室內(nèi)注入不低于2厘米的水，經(jīng)過(guò)24小時(shí)看是否漏水。

1、改燃?xì)猓喝細(xì)夤靖娜細(xì)夂苜F， 標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)，引一根管子430，非常黑。鄭州超凡裝飾提醒： 管子的位置需要熱水器的安裝工人給你建議，否則也得額外走管子。

2、熱水器水路：左熱右冷，不過(guò)有些熱水器不是，需要提前確認(rèn)。還有就是水口留的位置，也需要提前和熱水器的安裝工人確認(rèn)，留低了費(fèi)管子，需要額外掏錢(qián)。


3、燃?xì)鉄崴鞔蚩祝喝細(xì)鉄崴鞯呐艧熆谑菑膲Τ鋈ミ€是從窗戶(hù)出去，從墻出去的話(huà)，外墻讓不讓打，從窗戶(hù)出去的話(huà)，玻璃是不是鋼化玻璃，如果是鋼化玻璃的，沒(méi)法打孔，需要更換玻璃，如果要換玻璃的話(huà)，還得看窗戶(hù)是塑鋼的還是斷橋鋁的，塑鋼的好換，斷橋鋁的不好換。另外超凡裝飾公司提醒需要注意打孔的位置。打孔最好是在貼磚之前，雖然貼磚以后也能打，但是會(huì)把廚房弄得很臟很臟。

4、燃?xì)鉄崴骶€(xiàn)路：大部分燃?xì)鉄崴鞑粠нb控開(kāi)關(guān)。如果想在衛(wèi)生間調(diào)節(jié)水溫，需要提前布線(xiàn)，在改水電的時(shí)候做。超凡裝飾提醒：燃?xì)鉄崴鞯陌惭b在改水電和貼磚之前就得找安裝師傅提前規(guī)劃。

5、衛(wèi)生間地漏：我們家的地漏是開(kāi)發(fā)商的，管子的口徑只有4厘米，只能裝超薄的翻蓋地漏 ，防臭效果不好，而且相當(dāng)于在一個(gè)地漏上再裝一個(gè)地漏，非常變態(tài)。鄭州超凡提醒地漏最好事先和瓦工溝通好，如果存在和我一樣的情況，看瓦工能不能把原來(lái)的地漏挖出來(lái)，再重新做防水，不要等貼磚了再溝通。

6、臥室飄窗 ：現(xiàn)在很多新蓋的房子，飄窗的墻都不是直角，所以如果飄窗要鋪臺(tái)面的話(huà)，這點(diǎn)一定要注意。

7、過(guò)門(mén)石：如果客廳是地磚，臥室是地板，那臥室的門(mén)口最好鋪過(guò)門(mén)石，否則地板和地磚之間用扣條，非常不好看。

 8、超凡裝飾集團(tuán)提醒： 排煙管位置最好讓櫥柜的人和煙機(jī)的人事先給算好，裝吊頂?shù)娜瞬唤o算。

1、房頂高度：用尺子在房頂取4-5個(gè)點(diǎn)測(cè)量，若終測(cè)量數(shù)值一致，那么說(shuō)明房屋的頂部沒(méi)有傾斜。2、墻壁地面：用長(zhǎng)尺等測(cè)量工具墻壁地面，檢查墻壁表面是否平整，同時(shí)觀察墻面是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(diǎn)。3、空鼓：把專(zhuān)用鋼針小錘(10g)墊上幾層紙敲擊墻壁，檢查墻面空鼓。4.門(mén)窗：門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多幾次試驗(yàn)可以看出密封條的壓力是否均勻5.

垃圾清理費(fèi) 物業(yè)費(fèi) 暖氣費(fèi) 公共維修基金 電梯費(fèi) 等，具體還得咨詢(xún)您的物業(yè)客服

水電、門(mén)窗、墻面空鼓

最好建議鏟掉，因?yàn)殚_(kāi)放商所批得膩?zhàn)?，是?zhuān)門(mén)應(yīng)付驗(yàn)收的，膠水和白灰的比例不對(duì)，時(shí)間長(zhǎng)，會(huì)大面積的脫落。

任何一家裝修公司，他們用的材料也都是市場(chǎng)上的。
你需要了解的是，他們用的什么品牌，什么規(guī)格等。
如果全包，你先了解輔材的各個(gè)品牌，規(guī)格。比如：萬(wàn)象E0級(jí)大芯板，這個(gè)就是萬(wàn)象的牌子，E0的規(guī)格的大芯板。多樂(lè)士墻漆，華潤(rùn)油漆等。
每個(gè)城市的可能稍微不一樣哈。輔材有：水管，電線(xiàn)管，電線(xiàn)，防水材料，板材，油漆，墻漆。
主材：瓷磚，潔具，推拉門(mén)，櫥柜，等等。
他們都是跟各個(gè)牌子的店家合作的，要先了解售后怎么解決，等等。。。。在做的工地，要多去幾個(gè)看看。。。。裝修公司一般都有幾個(gè)工地施工的。。。如果沒(méi)有工地，那絕對(duì)不要找這樣的公司哦。

街道辦事處

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主在對(duì)房屋進(jìn)行裝修之前，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课莼鶎庸芾韱挝坏怯泜浒?，到所在地街道辦事處城管科辦理開(kāi)工審批。凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加工荷載的要經(jīng)房管人員與裝修戶(hù)共同到房屋鑒定部門(mén)申辦批準(zhǔn)。

物業(yè)管理部門(mén)

向物業(yè)管理部門(mén)提供以下手續(xù)：裝修隊(duì)負(fù)責(zé)人的身份證原件與復(fù)印件、業(yè)主身份證原件與復(fù)印件、裝修公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、裝修公司建筑施工許可證復(fù)印件。交納一定的管理費(fèi)及押金，辦理施工人員出入證等，具體的可以跟物業(yè)管理溝通交流。

裝修公司

如果您的房屋準(zhǔn)備交給裝修公司了，需要告知對(duì)方人口、性別、年齡，有條件的應(yīng)繪制房間草圖，計(jì)劃好房間或區(qū)域的使用功能，標(biāo)明開(kāi)間進(jìn)深尺寸和選用的材料、顏色等。所喜歡的裝飾風(fēng)格在生活上有什么特別的要求，接著騰空房屋，向施工單位提供的房間鑰匙。

如果您的房屋準(zhǔn)備交給裝修公司了，需要告知對(duì)方人口、性別、年齡，有條件的應(yīng)繪制房間草圖，計(jì)劃好房間或區(qū)域的使用功能，標(biāo)明開(kāi)間進(jìn)深尺寸和選用的材料、顏色等。所喜歡的裝飾風(fēng)格在生活上有什么特別的要求，接著騰空房屋，向施工單位提供的房間鑰匙。

在裝修的過(guò)程中，必須遵守《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》、《家庭居室裝修管理試行辦法》等規(guī)定。家庭裝飾工程準(zhǔn)備工作應(yīng)覆蓋裝飾施工管理的各個(gè)方面，包括技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、材料、機(jī)具、人員組織、現(xiàn)場(chǎng)條件等等；準(zhǔn)備工作不僅做在施工前，而且要貫穿裝飾施工全過(guò)程。

復(fù)式住宅并不具備完整的兩層空間。受躍層設(shè)計(jì)啟發(fā)創(chuàng)造設(shè)計(jì)，仍占有兩層，但實(shí)際是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層。一般來(lái)說(shuō)，復(fù)式住宅層高較高(普通住宅的層高一般為2.8米)，可在層高較處隔出夾層，安排臥室或書(shū)房等，用樓梯聯(lián)系上下，其目的是在有限的空間里增加使用面積，提高住宅的空間利用率。 

 躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，一般在首層安排起居室、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，二層安排臥室、書(shū)房等。住宅占有下下兩層樓面，上下層不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)有樓梯，優(yōu)點(diǎn)是有較大采光面、通風(fēng)好，居住面積、輔助面積布局緊湊，相互干擾小。 

 如果上下兩層完全分隔，應(yīng)稱(chēng)為躍層式住宅;如上下兩層在同一空間內(nèi)，即從下層室內(nèi)可以看見(jiàn)上層的場(chǎng)面、欄桿或走廊等部分，則為復(fù)式住宅。