選址講究方位:
　　八卦是風(fēng)水最重要的元素之一，不同的八卦方位能產(chǎn)生不同的影響。做好售樓處，首先要選一個(gè)好位置。
　　通常而言售樓處都設(shè)在樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，也有少量地處郊區(qū)樓盤(pán)會(huì)在市中心鬧市地段另設(shè)一個(gè)售樓處，業(yè)內(nèi)專(zhuān)家認(rèn)為，除非遠(yuǎn)郊的樓盤(pán)，否則售樓處都要緊挨項(xiàng)目，不宜分開(kāi)。從風(fēng)水學(xué)上“象”的角度講，象有分開(kāi)之意，對(duì)公司長(zhǎng)期發(fā)展不利，容易招惹是非。
　　售樓處選址要交通便利，適宜接近拐角路口。從風(fēng)水角度看，十字路口、丁字路口不論大小路口都可以視為“水口”，近“水口”者財(cái)氣較旺。同樣，交通便利的位置容易吸引人氣，而人氣是聚攏財(cái)氣的基礎(chǔ)。
　　方位也非常重要。售樓處應(yīng)選在項(xiàng)目的東北角，因?yàn)闁|北角象征著財(cái)位，有利于積聚財(cái)富；而在正西方的兌位也是好的方位，兌寓意“說(shuō)”，對(duì)銷(xiāo)售有利。東南角次于東北方和西方，但也可以，因?yàn)闁|南方在八卦中是巽位，對(duì)女性有利，如果銷(xiāo)售人員以女性為主，對(duì)銷(xiāo)售也有一定的積極作用。
　　西南角和正南方為最差的方位，不適合建售樓處，西南方為坤位，在我國(guó)傳統(tǒng)風(fēng)水學(xué)中是不吉祥的象征。而正南方屬火，容易影響銷(xiāo)售人員的情緒，急躁、耐心不足不利于樓盤(pán)的銷(xiāo)售。

建筑容積率簡(jiǎn)稱(chēng)容積率，又稱(chēng)建筑面積毛密度，是指項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比。附屬建筑物也計(jì)算在內(nèi)，但應(yīng)注明不計(jì)算面積的附屬建筑物除外。以上所提到的規(guī)劃建設(shè)用地面積是指項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)的土地面積，一般包括建設(shè)區(qū)內(nèi)的道路面積、綠地面積、建筑物(構(gòu)筑物)所占面積、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地等等。

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1、色彩網(wǎng)吧裝修設(shè)計(jì)時(shí)，在色彩的搭配方面，要注意簡(jiǎn)潔、明快，不用刻意的設(shè)計(jì)得高調(diào)奇特。懂得前衛(wèi)固然是一種潮流，但也不能偏離了現(xiàn)實(shí)，需要注意網(wǎng)吧的主要消費(fèi)群體。每個(gè)網(wǎng)吧的特點(diǎn)不同，需要根據(jù)顧客的不同口味和經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)理念相結(jié)合，盡量突出網(wǎng)吧自身的特點(diǎn)。
2、造型網(wǎng)吧的墻面多采取較為樸素的造型或是設(shè)計(jì)，便于顧客看清室內(nèi)的主體---電腦設(shè)備!由于現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展，許多游戲廣告、飲料廣告商的介入和宣傳畫(huà)，都粘貼在網(wǎng)吧墻上作為裝飾，經(jīng)營(yíng)者一方面收取廣告費(fèi)用，一方面也節(jié)省了墻面裝飾的費(fèi)用。
3、地面網(wǎng)吧裝修設(shè)計(jì)時(shí)，地面設(shè)計(jì)要求不多，只是由于網(wǎng)吧的人流量比較大，所以在選擇地面材料的時(shí)候，要使用耐磨的材料，不能使用便宜的拋光磚，這種磚質(zhì)量不好，壽命較短，會(huì)造成不必要的損失。由于考慮到網(wǎng)吧室內(nèi)清潔打掃的問(wèn)題，所以不宜使用地毯或復(fù)合地板做地面材料。
4、天花板在設(shè)計(jì)網(wǎng)吧天花板時(shí)，一般適合用柵架天花板、平板天花板和石膏扣板天花板等，若天花板設(shè)計(jì)圖比較簡(jiǎn)單，也可以直接把表面裸露層涂成黑色，用原來(lái)的建筑構(gòu)架，來(lái)體現(xiàn)空間感，這樣既節(jié)約了開(kāi)支，也是一種新型的設(shè)計(jì)造型，給人耳目一新的感覺(jué)。
5、人性化在網(wǎng)吧裝修設(shè)計(jì)時(shí)，可以做一些人性化的設(shè)計(jì)，這樣會(huì)給顧客留下深刻的印象，一切以顧客的利益為主。
如果網(wǎng)吧裝修設(shè)計(jì)時(shí)能夠做以上的幾點(diǎn)，一定能夠提高網(wǎng)吧的檔次，提升網(wǎng)吧的上座率。

1、空間的合理安排。在售樓部裝修設(shè)計(jì)中，售樓部中的各個(gè)功能區(qū)應(yīng)當(dāng)能夠互相連接，這樣的空間鏈接才能讓顧客感到樓盤(pán)的智能化。同時(shí)空間內(nèi)可安裝一些動(dòng)態(tài)的元素，以起到動(dòng)態(tài)與靜態(tài)的交融，整體氣氛更對(duì)銷(xiāo)售人員與顧客的交流提供良好的環(huán)境。
2、整體的色彩構(gòu)成。在售樓處的裝修設(shè)計(jì)中，在顏色搭配方面一定要溫馨已接近。購(gòu)房客大部分都是年輕人，追求活力是其本能，唯有在售樓處裝修設(shè)計(jì)時(shí)做到溫馨已接近才能給他們留下親近的好印象。
3、氣氛。售樓處的裝修設(shè)計(jì)中，氣氛全是設(shè)計(jì)師用不同的材料質(zhì)感來(lái)營(yíng)造出來(lái)的，還可加上銷(xiāo)售人員的努力。整個(gè)售樓中心的空間布置也是一個(gè)重要的方面。在布線設(shè)計(jì)上要合理盡量做好隱蔽，值得注意的就是樓層之間的線路的隱蔽問(wèn)題，若露在外面會(huì)嚴(yán)重影響室內(nèi)的形象。在室內(nèi)燈光設(shè)計(jì)上，不要拘泥形式，當(dāng)敢于創(chuàng)新，運(yùn)用各種不同的燈光色彩但有不能給人一種混亂無(wú)序感?？傊m合自己現(xiàn)有的實(shí)力的設(shè)計(jì)才能帶來(lái)更高的效益。在售樓處的裝修設(shè)計(jì)中，裝修是一個(gè)繁瑣的過(guò)程，但是最后呈現(xiàn)出來(lái)的一定是大氣已接近的空間，因此我們要特別的注意。

第一條
第二條 專(zhuān)用和公共建筑配建的停車(chē)場(chǎng)原則上應(yīng)在主體建筑用地范圍之內(nèi)。

第三條 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)必須按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB5768-86《道路交通標(biāo)志和標(biāo)線》設(shè)置交通標(biāo)志，施劃交通標(biāo)線。

第四條 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)的出入口應(yīng)有良好的視野。出入口距離人行過(guò)街天橋、地道和橋梁、隧道引道須大于50米;距離交叉路口須大于八十米。

第五條 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位指標(biāo)大于50個(gè)時(shí)，出入口不得少于2個(gè);大于500個(gè)時(shí)，出入口不得少于3個(gè)。出入口之間的凈距須大于10米，出入口寬度不得小于7米。

公共建筑配建的機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位指標(biāo)，包括吸引外來(lái)車(chē)輛和本建筑所屬車(chē)輛的停車(chē)位指標(biāo)。

第六條 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的停車(chē)方式應(yīng)以占地面積小、疏散方便、保證安全為原則。主要停車(chē)方式見(jiàn)圖一。

第七條機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)車(chē)位指標(biāo)，以小型汽車(chē)為計(jì)算當(dāng)量。設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)將其他類(lèi)型車(chē)輛按表一所列換算系數(shù)換算成當(dāng)量車(chē)型，以當(dāng)量車(chē)型核算車(chē)位總指標(biāo)。

第八條 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)主要設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)不小于表二規(guī)定。

第九條 在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)停放的機(jī)動(dòng)車(chē)之間的凈距應(yīng)不小于表三規(guī)定。

第十條 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的主要通道寬度不得小于6米。

第十一條 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)通道的最***曲線半徑應(yīng)不小于表四規(guī)定。

第十二條 機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)通道的最大縱坡度應(yīng)不大于表五規(guī)定。

第十三條 自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)原則上不設(shè)在交叉路口附近。出入口應(yīng)不少于二個(gè)，寬度不小于2.5米。

第十四條 自行車(chē)停車(chē)方式應(yīng)以出入方便為原則。主要停車(chē)方式見(jiàn)圖二。

第十五條 自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)主要設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)不小于表六規(guī)定。

第十六條 公共自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位指標(biāo)是指吸引外來(lái)自行車(chē)的停車(chē)位指標(biāo)。

專(zhuān)用自行車(chē)停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位指標(biāo)應(yīng)不小于本單位職工人數(shù)的30%。

第十七條 各類(lèi)建筑配建的停車(chē)場(chǎng)車(chē)位指標(biāo)應(yīng)不小于表七至表十八規(guī)定。

第十八條 各省、自治區(qū)、直轄市公安交通管理部門(mén)和城市規(guī)劃部門(mén)可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定細(xì)則，報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾鷾?zhǔn)，并報(bào)公安部和建設(shè)部備案。

折疊第十九條

本規(guī)則由公安部和建設(shè)部負(fù)責(zé)解釋。

折疊第二十條

本規(guī)定自1989年1月1日施行。

一、電梯門(mén)高度一般標(biāo)準(zhǔn)
630kg電梯的開(kāi)門(mén)凈尺寸為800*2100；
800kg電梯的開(kāi)門(mén)凈尺寸為800*2100；
1000KG載重以下，標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)門(mén)尺寸：800*2100；
1000KG載重，標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)門(mén)尺寸：900*2100；
1100KG~1600KG載重，標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)門(mén)尺寸：1100*2100；
當(dāng)然，電梯門(mén)尺寸可以根據(jù)消費(fèi)者的要求，作非標(biāo)處理，可加寬，加高。
二、電梯門(mén)高度
一般的門(mén)寬(單位毫米)800，900，1000，1100， 1200，1400等等
現(xiàn)在大噸位電梯有載重5T的一般用于機(jī)場(chǎng)貨運(yùn)等特殊場(chǎng)合，門(mén)寬在2000以上。
一般的門(mén)高(單位毫米)2000，2100，2200，2400，2800，門(mén)的高度往往是由轎廂的高度決定的。
另外，電梯國(guó)標(biāo)中對(duì)門(mén)的尺寸也是有規(guī)定的。

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首先，活動(dòng)房是一種新型的輕鋼組合板房，在材質(zhì)和鋼構(gòu)合理的搭配下?？梢赃_(dá)到非常好的的安全作用，具體的數(shù)據(jù)是7級(jí)以上強(qiáng)震和12級(jí)臺(tái)風(fēng)抵抗作用，而這是一般房屋難以做到的。故在一些地震災(zāi)區(qū)被廣泛的應(yīng)用，如這次的汶川和日本。

其次，活動(dòng)房的成本較低，由于活動(dòng)房的一些特點(diǎn)，相較于一些磚瓦房而言，它的一個(gè)成本非常的低，且可以循環(huán)的利用，使用的壽命也比較長(zhǎng)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，一般一個(gè)活動(dòng)房的可重復(fù)利用次數(shù)在六次以上，而從這些數(shù)據(jù)中我們也更可以理解到，活動(dòng)房的一個(gè)綜合的成本相對(duì)而言不高。

此外，活動(dòng)房的一個(gè)施工速度很快，來(lái)說(shuō)一個(gè)安裝隊(duì)伍一周可以安裝超過(guò)500平米，這在傳統(tǒng)建筑領(lǐng)域是很難想象的，而且這樣的一種建筑也不會(huì)產(chǎn)生建筑垃圾。這無(wú)疑也更是對(duì)與環(huán)境起到了良好的保護(hù)作用，十分符合當(dāng)下的需求。

商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用，商住樓一般底層（或數(shù)層）為商場(chǎng)、商店、商務(wù)，其余為住宅的綜合性大樓。商住樓不分建設(shè)主體，不僅開(kāi)發(fā)商可以建，非開(kāi)發(fā)企業(yè)、個(gè)人也可以建，沒(méi)有規(guī)定必須出售。商住樓的土地使用性質(zhì)為綜合用地，使用權(quán)年限為50年。

你這個(gè)是屬于地下室類(lèi)型的，如果作為倉(cāng)庫(kù)，防潮工作是必須的。 要達(dá)到防潮效果的話，就不得不采用專(zhuān)業(yè)的防潮材料。以前很多人弄不清楚防水和防潮，誤用防水材料 來(lái)做防潮措施，結(jié)果自然可想而知。