房屋裝修好以后都是會(huì)進(jìn)行驗(yàn)收的，只是驗(yàn)收的方法都不同，一些隱蔽的工程一定要檢查到了，還有就是電路問題了，這都是比較重要的部分，所以大家最好提前了解一下，那么精裝房驗(yàn)房流程都有哪些呢?精裝房驗(yàn)房的注意事項(xiàng)都有哪些呢?下面裝修之家網(wǎng)的小編就來給大家介紹一下吧。

一、精裝房驗(yàn)房流程

1、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)

環(huán)保現(xiàn)在越來越成為我們注重的事項(xiàng)之一，所以在交房時(shí)，我們最好先確認(rèn)空氣質(zhì)量是否達(dá)標(biāo)。開發(fā)商建設(shè)及裝修所使用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有害物質(zhì)不得超標(biāo)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，樓盤竣工(精裝房完成裝修)以后，開發(fā)商必須請(qǐng)權(quán)威檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)新房進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)，并出具其檢測(cè)報(bào)告。

2、水改線路

大多數(shù)開發(fā)商樓盤的水路都分為三種，自來水管、熱水管和中水管(較少樓盤會(huì)有)。中水是非飲用水，一般是收集利用的雨水，常用來沖馬桶或澆花。在驗(yàn)收精裝新房時(shí)，購房者一定要明確房屋內(nèi)是否有熱水和中水，并打開各水管判斷管道是否存在接錯(cuò)的現(xiàn)象。在驗(yàn)收新房時(shí)檢查一下水表的位置，應(yīng)該在廚房或衛(wèi)生間的出水口。

3、電改線路

電改線路大部分都是被封在墻體內(nèi)部的，所以驗(yàn)收精裝房時(shí)，我們能檢查的也就是插座的位置和匹配度，門口弱電箱、漏電保護(hù)開關(guān)和總開關(guān)的配備情況，還可以確認(rèn)一下最大耗電設(shè)備的容量。關(guān)于實(shí)際使用的電線的型號(hào)、走線等問題，則需要購房者向開發(fā)商索要電改路線的圖紙和合同規(guī)定。

二、精裝房驗(yàn)房要點(diǎn)

1、隱蔽工程，隱蔽工程包括水電路改造、吊頂結(jié)構(gòu)和衛(wèi)生間防水工程這些項(xiàng)目。吊頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)在竣工圖紙上不顯示，但在精裝房的側(cè)面、燈位或中央空調(diào)的通風(fēng)口能看到結(jié)構(gòu)，按照規(guī)定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。

2、空氣質(zhì)量，業(yè)主首先要仔細(xì)查看裝修用料清單，根據(jù)各項(xiàng)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)比對(duì)有害物質(zhì)是否超標(biāo)。到工程竣工后，開發(fā)商須向業(yè)主提供一份權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)證的室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)報(bào)告，國家認(rèn)可的都帶有“CMA”標(biāo)識(shí)，其他都是無效的。

3、水路，水路包括三種，自來水、熱水，還有中水。中水通常用在衛(wèi)生間，是非飲用水。水管的材料直接影響到水路系統(tǒng)的壽命和業(yè)主的用水安全，確保使用合格材料。業(yè)主可以通過向物業(yè)管理公司索要竣工圖紙來查看房屋電線的型號(hào)、插座的位置和組合、以及最大耗電設(shè)備的容量。

4、防水檢測(cè)，在衛(wèi)生間倒清水試驗(yàn)下水是否通暢。地漏沒有積水，表示各下水處流水通暢。核實(shí)建材。工程使用的主要材料在合同中應(yīng)準(zhǔn)確標(biāo)明，特別是品牌含金量較高的設(shè)備，如衛(wèi)生潔具、燈具、廚房設(shè)備等;除品牌外，還需盡量明確設(shè)備的型號(hào)和產(chǎn)地。

一般的家庭裝修都會(huì)有驗(yàn)收的過程，所以對(duì)于驗(yàn)收房屋的流程一定要了解，那么精裝房驗(yàn)房流程與注意事項(xiàng)有哪些，通過以上小編的介紹也都了解了吧，如果還想要了解更多裝飾資訊，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)吧。

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