精裝修的房子因為可以直接拎包入住，所以精裝房就很受大多數(shù)人的喜愛。因為不但是省心裝修的事情，對于裝修材料的質(zhì)量也是很放心的。即便是如此，精裝修的驗房也是尤為重要的了。那么，精裝房驗房注意事項及細節(jié)?精裝房驗房流程?今天裝修之家的小編為你帶來了精裝房驗房流程?精裝房驗房注意事項有哪些?精裝房如何驗房收房?

一、精裝房驗房流程?

1、精裝房驗房流程?進行實地驗房。驗房的內(nèi)容包括很多方面，有很多細節(jié)需要注意，主要是看房屋內(nèi)部的墻面、地面、衛(wèi)生間、臥室、陽臺、廚房、頂棚、門窗、水電等地方的裝修情況，如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，購房者詳細記錄下來并可以向開發(fā)商提出讓其進行修正。另外，值得注意的是，驗房時要記得核實房屋實際面積是否與合同上的面積一致。

2、精裝房驗房流程?購房者和開發(fā)商約定驗房房時間和地點，確定好驗房時間和地點后，購房者按時到約定地點進行驗房。驗房的時候可以是自己驗房，也可以是找一些專業(yè)的第三方驗房機構(gòu)來進行精裝房驗房。

3、精裝房驗房流程?實地驗房完畢后，購房者把驗房過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和自己的困惑或想法反饋給開發(fā)商，開發(fā)商制定解決方案，盡快根據(jù)解決方案進行修正。

二、精裝房驗房注意事項有哪些?

1、需要做好相應(yīng)的準備工作，畢竟驗房是一件比較艱苦的工作，工作量比較大，而且工程比較復雜，難度也就會有些高。所以在驗房的時候，就需要對精裝房簽訂的合同有所了解，之后根據(jù)相應(yīng)的合同進行驗房，確保每一項都合格。同時還應(yīng)該要準備好相應(yīng)的工具，而且所使用的工具都是一些專業(yè)工具。

2、在開始驗房的時候，需要根據(jù)相應(yīng)的順序進行驗房，這樣就可以提升驗房的效率，同時確保每一個項目都可以得到驗收。因此對于驗房人員來說，在驗房的時候，就應(yīng)該要攜帶相應(yīng)的圖紙，標有尺寸的圖紙。

3、電路：電路是指插座的位置和匹配，電線的型號耗電設(shè)備的容量。這需要消費者向所在小區(qū)的物業(yè)管理公司或開發(fā)商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現(xiàn)短路、斷水的情況，可以根據(jù)圖紙的標注由專業(yè)人員進行維修。

三、精裝房如何驗房收房?

1、開發(fā)商和物業(yè)核驗業(yè)主材料。雙方確認收房流程。

2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》(此三項必須為原件)以及《房屋土地測繪技術(shù)報告書》,并由開發(fā)商加以說明。

3、業(yè)主對新房做綜合驗收,即重要的驗房環(huán)節(jié)。

4、業(yè)主就驗收中存在的問題提出質(zhì)詢、改進意見或解決方案。雙方協(xié)商并達成書面協(xié)議,根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問題。無法在15日內(nèi)解決的,雙方應(yīng)當就解決方案及期限達成書面協(xié)議。

5、開發(fā)商出具《實測面積測繪報告》,雙方確認面積誤差后結(jié)算剩余房款、各項費用以及延期交房違約金等。

以上是小編介紹的精裝房驗房流程?精裝房驗房注意事項有哪些?精裝房如何驗房收房?對于精裝房驗房的問題，我們已經(jīng)了解。大家在購買精裝房的時候，一定要注意，要找一個比較專業(yè)的驗房師傅。想要了解更多有關(guān)裝修方面的咨訊請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

更多相關(guān)精彩閱讀:

精裝房驗房流程 精裝房驗房注意事項

精裝房驗收流程好處有哪些 精裝房驗房流程

精裝房驗房流程 精裝房驗房注意事項

精裝房驗房流程介紹，精裝房驗房攻略介紹

精裝房如何驗房？精裝房驗房流程及注意事項