房子在裝修的時候，剛裝修好的時候，都要先交房，但是在交房的時候，好多的人們不知道在費用上面是多少，還有在房子裝修的時候都有哪些方法，對這些都不太了解，那么究竟收房時要交哪些費用?房子裝修的方法?接下來裝修之家小編為大家來介紹，希望大家在裝修的時候參考。

一. 究竟收房時要交哪些費用

1. 收房時要交哪些費用之契稅，還有契稅繳納的比例，與首套房、二套房有關，其中，首套房的繳納比例還跟面積大小有關。具體繳納比例為：首套房、90㎡(含)以下：網(wǎng)簽價×1%;首套房、90㎡(含)以上：網(wǎng)簽價×1.5%;二套房：網(wǎng)簽價×3%。

2. 收房時要交哪些費用之房屋維修基金，還有房屋維修基金是每個業(yè)主需要繳納的公共維修房屋的基金。以北京為例，6層以下多層住宅每平米繳納100元，6層以上高層住宅每平米繳納200元。

3. 收房時要交哪些費用之物業(yè)費，還有交房前發(fā)生的物業(yè)管理費用，由建設單位全額承擔;自收房之日起，物業(yè)服務費由購房人承擔，雙方另有約定的從其約定。物業(yè)管理服務收費實行明碼標價，收費項目和標準及收費辦法應在經(jīng)營場所或收費地點公布，由于每個物業(yè)管理公司的收費項目及收費標準不同，具體金額以各公司實際收費為準。

4. 收房時要交哪些費用之補交房款，還有法律明確規(guī)定，在交付房屋時，如果面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)，按照合同約定的價格據(jù)實結算。面積多了，購房者補交房款，面積少了，開發(fā)商退還房款。如果面積誤差比絕對值超過3%，對于超過3%的那部分面積，由開發(fā)商承擔，相當于直接贈給購房者。

二. 房子裝修的方法

1. 房子裝修的時候，主體拆除和改建，還有主體拆改是裝修中最先上的一個項目，主要包括拆墻、砌墻、鏟墻皮、拆暖氣、換塑鋼窗等等。拆改完的垃圾，要及時清理出去，保證室內(nèi)的清潔，也更方便日后施工。

2. 房子裝修的時候，水路電路改造，。還有水電改造前，櫥柜設計師應上門進行第一次測量，幫忙確定好開關、燈具、臺盆、浴缸、洗衣機等的確切位置，制定改造方案。熱水器也最好派人來根據(jù)你所選的型號，設計好電源、接口的位置?？照{(diào)和其電源盡量放在床頭這面墻上，避免空調(diào)直接對著人吹的情況。

3. 房子裝修的時候，貼壁紙，但是貼壁紙比刷墻漆效果要好很多，墻漆刷好后，油工會在需要貼壁紙的地方刷基漆，一般隔天就可以干透，然后就可以貼壁紙了。

4. 房子裝修的時候，安裝插座面板，還有插座面板大概半天可以安裝完畢，應注意插座最好買帶開關功能的，尤其是廚房，這樣的設計可以讓電飯鍋、微波爐免于插拔電源，用開關即可控制。

房子在交房的時候，一般的人們不知道在費用上面是多少，還有房子裝修的方法，上面的文章中說的就是關于究竟收房時要交哪些費用和房子裝修的方法，如果想了解更多的裝修資訊，請繼續(xù)關注裝修之網(wǎng)。

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