買房子是我們人生當中最重要的事了，我們除了在地段，價錢和產權的問題上應該注意以外我們還可能在這些環(huán)節(jié),你很可能因為專業(yè)知識不足而“熟視無睹”,接下來就為大家介紹一下買房的注意事項。

不要貪因為無好貨

買房合法看起來簡單,看看五證,但事實非也,有些五十年產權用地建設的小型多功能,看起來賬是好算的,但你要懂得如何深入開發(fā)商內部來體會訂價機制。往往這類單價是高于住宅單價的,因為受眾面擴大了。

注意五公里生活圈

想住大房子，市中心的買不起，就買郊區(qū)吧，這是不少年輕購房者的想法。但是，你有沒有為出行算一筆時間成本賬：日常上班，平均一天有兩個小時花在交通上，再加上日常還有去醫(yī)院、超市、商場等地方，浪費在路上的時間太多，生活也不方便。如果生活圈是在市區(qū)，那么就不要買過于郊區(qū)的房子，五公里生活圈是比較好的選擇。

戶型

一個優(yōu)秀的戶型，應該是合理的安排所需要的空間，格局方正，少一點拐彎抹角。而對于空間的利用，比如空間的滲透、采光要好、通風要流暢、動靜分區(qū)、干濕分離等，都是做為一個好戶型的必備因素。據說地產界中萬科在戶型這一方面就做的很好，有自己專業(yè)的戶型研發(fā)隊伍，每隔一段時間就會有新戶型推向市場。想來，優(yōu)秀的戶型會成為開發(fā)商的一大閃光點，這個閃光點終究是轉化為開發(fā)商吸引購房者的賣點，住得舒適才是購房者心中的最終目標，好的戶型則會有更高的舒適度。

考慮交通

如果都是上班族的話，兩個人上班方便是最重要的。年輕人都愛動、愛玩，如果住的地方交通不便，就增加了你走親訪友的成本。同樣，你的朋友過來拜訪也會不方便。久而久之，你們的溝通就少了。長此下去，可能會影響你的交際。所以即使多花200元/平方米，還是盡量選擇交通四通八達的區(qū)域，或者軌道交通站點附近。

估算買房能力

現(xiàn)在買房群體中主要是80后和90后了，大部分人收入普遍不高，可能還要靠父母贊助，還要貸款買房，因此購房時不能太任性，一定要量力而行。要對日常生活開支、手續(xù)費、買房后物管費、裝修等費等全盤考慮，月供最好不要超過家庭收入的一半。否則你買了房，從此不敢外出旅游，面對商場里心儀的衣服也只能望而卻步了。

我們如果是，如通過房屋中介購房，購房者要選擇正規(guī)的、有一定信譽度的中介機構，必要時可查閱中介機構應具備的"兩證"，一為工商部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，二為房屋土地管理局頒發(fā)的中介代理資質證書。

以上就是我為大家推薦的買房的時候應該注意的事情，在我們買房當中一定要多多的注意這些問題，那么我們就能夠買上一套讓自己稱心如意的房子了。

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