大家買上新房之后都會(huì)忙于請(qǐng)裝修公司幫助自己裝修新房然后入住,但是新房不好好檢查驗(yàn)收的話可能會(huì)影響以后的居住效果,因?yàn)檫@里的貓膩是最多的。所以大家在交房時(shí)一定要做多方面的驗(yàn)房工作,而且要細(xì)心謹(jǐn)慎。接下來小編就為大家介紹一下新房應(yīng)該如何驗(yàn)房和交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)信息吧。
新房裝修完應(yīng)該如何驗(yàn)房
1、對(duì)墻面進(jìn)行整體檢查:查看墻壁有沒有裂痕,檢查室內(nèi)的墻面有沒有漏水的現(xiàn)象。
新房裝修完應(yīng)該如何驗(yàn)房
2、測(cè)量地面水平差和層高:測(cè)量地面水平差。地面水平差正常范圍為:2cm左右,3cm都是可以接受的。
新房裝修完應(yīng)該如何驗(yàn)房
3、檢查煙道:拿一張紙,點(diǎn)燃了,放在煙道下方,看下煙氣會(huì)不會(huì)被吸走。
新房裝修完應(yīng)該如何驗(yàn)房
4、門窗:檢查每一個(gè)門窗的密封性是否良好,還有就是開關(guān)的靈活性。
新房裝修完應(yīng)該如何驗(yàn)房
5、對(duì)煤氣表檢查:把冒煙的紙,放在報(bào)警器的附近,查看靈敏度可不可以做到自動(dòng)關(guān)閉電磁閥。
新房裝修完應(yīng)該如何驗(yàn)房
6、檢查衛(wèi)生間下水管孔距:孔距指地面上的中心到墻的距離,測(cè)量時(shí)數(shù)據(jù)大于30厘米屬于正常情況。
7、通過閉水實(shí)驗(yàn)檢查防水:交接的時(shí)候,一般防水都會(huì)做好來,我們可以在閉水試驗(yàn),檢查漏水情況。
8、檢查空調(diào)孔、排氣孔:空調(diào)孔、檢查有沒有出現(xiàn)里高外低的情況。要是有的話,要馬上進(jìn)行整改,以免雨水倒灌。排氣孔、檢查有沒有預(yù)留了排氣孔。
9、檢查電路和插座:利用萬用表檢測(cè)電路的情況,要是發(fā)現(xiàn)短路要馬上處理。
交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些
1、檢查房屋層高
在驗(yàn)房的時(shí)候,需要使用卷尺測(cè)量一下層高,查看一下房屋的實(shí)際高度和購房合同上的數(shù)值是否一致同時(shí)把數(shù)據(jù)記錄好。如果在驗(yàn)收的過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)記錄下來并和開發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行溝通找出解決方法。
2、檢查墻面地面空鼓問題
房屋裝修好之后,查看一下墻面和地面是否出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。檢查方法是用右手拿小錘子輕輕的進(jìn)行敲打,聽一下是否有空空的聲音,如果有的話,就說明有空鼓的現(xiàn)象,需要找人盡快修復(fù)。如果不找人修復(fù)的話,在裝修的過程中很容易打穿樓板,妨礙鄰里關(guān)系。墻面地面裂縫,看墻面地面平整度,是否有水跡,如頂面、外墻等地方,如有的話,務(wù)必盡快查明原因。
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