很多城市的房價都非常高，不少人會選擇回鄉(xiāng)自己建房，由于自己建房房產證是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，因此大家在房子建造好之后都需要到各地的管理部門辦理何方房產證，今天小編就為大家介紹一下自建房房產證辦理流程和辦房產證需要什么材料的相關信息吧。

如今農村的生活條件越來越好，很多人都蓋起了新房，但是在農村蓋房也不是想蓋就蓋的，要取得房產證才能蓋。那么自建房房產證辦理流程有哪些呢?下面就跟小編一起來看看吧。

自建房房產證辦理流程

1.自建房者首先向村委會提出辦理房產證申請;

2.村委會同意后并簽字蓋章;

3.向當?shù)剜l(xiāng)建辦提出申請;

4.鄉(xiāng)建辦會派專人實地勘察，勘察合格并同意建房;

5.領取房屋建設申請表并經得鄉(xiāng)建辦簽字;

6.把申請表交縣規(guī)劃建設局審批，審批通過后領取房屋產權證。

二、 在農村建房該注意什么

1. 建房不能建在非宅基地上

很多人在農村建房都是把原來的老房子拆掉重建，因為在別的地方建房屬于違建，比如在耕地上或是其他用地上，在這些地方就算建好了房子也有可能面臨被拆的風險。

2. 建房不能建在水源地附近

目前農村都用上了自來水，而且國家對用水這方面非常的嚴格，所以農村建房不能建在水源附近。其次如果把房子建在水源旁邊不僅會對水源產生影響，而且對房子本身也不好。

辦房產證需要什么材料

1、 據(jù)齊家網專家介紹，大家在農村建造自建房，辦理房產證時通常需要提交登記申請書、身份證、宅基地使用權證明、報建驗收證明、房屋測繪報告、房屋所屬集體經濟成員證明等相關資料;具體的申請材料，大家可咨詢當?shù)胤抗懿块T工作人員。

2、 農村自建房辦理房產證，需先提出建房申請，審批通過之后才可進行建房和申請辦理房產證。大家在申請建房時，一定要辦理宅基地使用權證和鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證，因為宅基地證證明我們是否擁有該宅基地使用權、規(guī)劃許可證證明房子是否在當?shù)匾?guī)劃許可范圍內。

3、 不過并不是所有的農村自建房都能申請房產證的，根據(jù)相關規(guī)定，申請人不是村集體成員、申請人建造房子沒有經過相關的審批都是不可以辦理產權證的。如果申請人是一戶多宅，那么只能辦理一個房產證，其余住宅是不可申請房產證的。

4、 農村自建房辦理房產證的流程為，申請人到房管局提交相關申請材料;工作人員受理后，會在房屋所在的村集體進行公告，如果公示無異議才可進行登記;接下來工作人員對申請材料進行審核;收取相關的稅費，比如說登記費80元等;最后申請人領取房產證。

大家在房子建造完畢之后，千萬不要忘了辦理房產證。上是小編為大家整理的自建房房產證辦理流程和辦房產證需要什么材料的相關內容了，希望文章內容能夠幫助到大家。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續(xù)關注裝修之家網。

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