*稍后裝修客服將致電您，為您提供免費裝修咨詢服務
房產(chǎn)證辦理有兩種情況，其中一種是身體力行、由本人親自辦理;另外一種，因時間不足，或是其他條件受約束而委托開發(fā)商或代理公司來代辦。裝修之家裝修網(wǎng)小編將為您介紹具體的房產(chǎn)證辦理流程！
1.買賣雙方在房產(chǎn)交易后的一個月里持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。
此時須持有的證件資料：
身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料
2.當買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，繳納手續(xù)費、契稅、印花稅便可辦理過戶手續(xù)。原則上，房產(chǎn)證的辦理時需要雙方共同來辦理的。若是雙方或是其中一方因故不能辦理過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記，可以委托代理人代辦。
須持有的證件材料：身份證、戶口簿、圖章等。
3.買賣過戶手續(xù)辦理之后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，三個月的時間里到房屋所在地的市(區(qū))房屋土地管理局登記申請。
須持有的證件材料：買賣雙方的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》
4.經(jīng)房地產(chǎn)管理部門的審查驗證后，買方便可領取房地產(chǎn)權證。
買方為了節(jié)省時間精力，或者其他方面的原因，會委托開發(fā)商或代理公司代辦房產(chǎn)證。
辦理流程：
1.簽訂委托書;
2.繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅;
3.根據(jù)所約定的時間領取房產(chǎn)證。
以上便是房產(chǎn)證辦理流程的具體內(nèi)容，裝修之家裝修網(wǎng)小編認為本人親自去辦理會比較保險，因為并不知道開發(fā)商或是代理公司在代辦時會不會多收取費用。更多房產(chǎn)相關知識，請您留意我們房產(chǎn)百科的實時更新！
魯公網(wǎng)安備 37011202000873號