大家都知道購買一套新房是特別的不容易的，在購買以后大家都想著可以快點拿到新房的鑰匙。有很多的朋友對新房這方面的知識不了解，大家都不知道該怎么樣去進(jìn)行驗房，那么大家驗房的注意事項有哪些呢?今天小編就跟大家一起來看看驗房的方法有哪些及驗房的注意事項有哪些呢?

驗房的方法是什么呢？

1、用測量筆驗房。新房在驗房時需要使用一些工具，新房具有一定的交房標(biāo)準(zhǔn)，會根據(jù)銷售時出具的分層分戶表進(jìn)行交付。新房交房時如何去驗房，有哪些測量方法?在驗收新房的時候，可以購買一個紅外線的測量筆，如在驗收客廳寬度的時候，便可以通過測量筆進(jìn)行驗收，在客廳的最前端以及客廳的最后端，測量前后距離是否保持一致。這樣就能夠直接得出數(shù)據(jù)，測量的結(jié)果都是比較準(zhǔn)確的。

2、用測量尺驗房。新房在交付時，還需要使用測量尺寸。如果是比較遠(yuǎn)的距離，可以用測量筆，如果比較近的距離，就只能用測量尺進(jìn)行測量，通過人工的方式去測量，新房交房時如何去驗房，有哪些測量方法?如在測量衛(wèi)生間尺寸的時候，或者是衛(wèi)生間有隔斷的情況下或者是有柱子的情況下，必須要用測量尺進(jìn)行驗收。利用開發(fā)商所提供的效果圖的尺寸進(jìn)行驗收，看一下具體的尺寸和驗收的尺寸是否保持一致，如果出現(xiàn)面積小的情況下，還需要積極的維權(quán)。

3、專業(yè)的公司驗房。驗房時會有很多的方法，采用專業(yè)的公司，不僅會有很多專業(yè)的工具而且在測量的時候，也會更加準(zhǔn)確，他們經(jīng)驗豐富而且收費合理，測量的方式能夠給客戶提供很多的服務(wù)和幫助。使房子可以很快的測量完成。以上的幾種方式通常都是新房交房時所需要測量的一些方法以及使用的工具，在測量時要嚴(yán)格的根據(jù)效果圖來執(zhí)行或者是設(shè)計藍(lán)圖。

驗房的注意事項有哪些

1.樓地面是否平整 想查看樓地面是否平整，只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，同時觀察是否有劃痕裂紋，墻面是否有爆點(爆點：生石灰在發(fā)成熟石灰時因攪拌不勻未發(fā)好，抹在墻上就會形成爆點，用鐵器敲打“爆點”時，就會發(fā)現(xiàn)大面積的疏松、脫落等質(zhì)量問題。)

2.墻面是否有裂痕 檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。

3.門窗安裝軌道是否順暢 在門窗檢查方面，最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們，一定要注意能否關(guān)嚴(yán)實。否則會有風(fēng)進(jìn)入房內(nèi)，特別是在寒冷的北方，那么在冬天你們就慘了。如果再驗房時發(fā)現(xiàn)的這些問題，直接通知開發(fā)商，他們會很快就修理好了，如果你已經(jīng)簽字后，再找開發(fā)商處理這些問題。那么他們的辦事效率就是龜速了。

購買新房的時候大家都需要知道該怎么樣去驗房，當(dāng)然在驗房的時候很多的細(xì)節(jié)問題也是大家都需要知道的。以上就是小編今天為大家介紹的驗房的方法有哪些及驗房的注意事項到這里就結(jié)束了，想要了解更多相關(guān)信息，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家。

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