許多購房者在收到開發(fā)商收驗(yàn)房屋的通知時(shí)會(huì)非常高興。但是，在這個(gè)時(shí)候，買家必須保持頭腦清醒。在新房裝修驗(yàn)房的過程中需要注意許多細(xì)節(jié)。要查看房屋質(zhì)量是否有問題，您需要準(zhǔn)備一些小工具。那么，在新房驗(yàn)房中你需要注意什么?接下來就請(qǐng)大家跟隨裝修之家小編一起來了解一下有關(guān)新房裝修驗(yàn)房的一些內(nèi)容吧。

新房裝修驗(yàn)房注意事項(xiàng)和房屋檢查技能

1.檢查新房時(shí)應(yīng)注意什么?在檢查房屋時(shí)，買方應(yīng)檢查建筑物的地板是否平整。此時(shí)，有必要準(zhǔn)備一條長的規(guī)則的木板，并在墻上進(jìn)行測(cè)量。還要觀察建筑物地板上是否有劃痕以及墻壁上是否有空鼓。

2.看看墻面是否有任何變形裂紋、強(qiáng)度裂紋、溫度裂紋、沉降裂紋、是否有任何漏鐵絲網(wǎng)、鋼等問題。如果您遇到這些問題，應(yīng)該告訴開發(fā)人員讓開發(fā)人員修復(fù)并簽名。

3.檢查新房時(shí)應(yīng)注意什么?當(dāng)檢查房子時(shí)，必須看屋頂是否有裂縫。如果有與房間梁平行的裂縫，這是一個(gè)質(zhì)量問題。如果角落與裂縫之間的角度為45度，則意味著房屋的沉降嚴(yán)重，房屋結(jié)構(gòu)質(zhì)量嚴(yán)重問題。

4.檢查上述方面后，讓我們看看門窗安裝導(dǎo)軌是否光滑，房屋內(nèi)的開關(guān)窗是否過緊，窗戶與混凝土界面之間沒有間隙。另請(qǐng)注意檢查每個(gè)房間的門窗玻璃是否有損壞，看看是否有任何變形。

5.下一步是檢查大門是否有凹凸和油漆，門之間的間隙不應(yīng)太大。嘗試檢查按鍵以查看按鍵是否良好。然后看看門的隔音效果。

6.檢查新房時(shí)應(yīng)注意什么?這時(shí)，檢查陽臺(tái)設(shè)備是否損壞。另外，測(cè)量地板高度。新房的高度不能低于2.8米。

7.下一步是檢查排水是否正常，主要是檢查馬桶的廁所、盆、浴缸，以及廚房，陽臺(tái)等地方的排水。合格的地面不會(huì)積水，但也會(huì)試圖消耗速度。還要檢查廚房是否有地漏，坡度是否合適。

8.然后檢查房屋中的所有插座和開關(guān)以及問題的總開關(guān)。還檢查各電路、電話插座位置。

9.新房裝修驗(yàn)房的過程中注意查看供水管的材料。現(xiàn)在大多數(shù)供水管道都使用銅管。這種材料的供水管可以使用近50年，銅還可以抑制細(xì)菌的生長，增加水中的銅含量，有益于身心。

10.檢查燃?xì)鉄崴鏖_關(guān)是否正常，客廳和客廳的各種管道是否暴露，是否有管道通過，如果有更多管道穿過客廳，后期裝修會(huì)更多難。然后看看加熱支管是否有斜坡。此時(shí)，應(yīng)注意，連接到進(jìn)水口的供水支管的端部高于連接到散熱器的端部。

11.然后檢查加熱管是否有外殼。這是為了避免加熱管的熱膨脹和收縮以及強(qiáng)表面和地板的拱起。還有室內(nèi)溫度的管道。冬季室內(nèi)溫度應(yīng)高于16°C且不低于14°C。

12.陽臺(tái)設(shè)備沒有損壞。在檢查陽臺(tái)時(shí)，主要是看陽臺(tái)的地板是否平整，其次，陽臺(tái)的窗戶設(shè)備是否完好無損。

13.地板不應(yīng)低于2.8米。建筑物的高度一般為2.8米，實(shí)際高度不能低于2.6米，3米層的實(shí)際高度不能低于2.75米，但住宅樓層不能低于2.8米。

以上就是小編今天為你整理的有關(guān)新房裝修驗(yàn)房的一些知識(shí)，在收房驗(yàn)房的時(shí)候買家們還是不要太興奮了，一定要保持一顆清醒的頭腦。希望上面的內(nèi)容可以給有需要的朋友帶來一些幫助。感謝您的閱讀，想要了解更多資訊請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。