新房交房時業(yè)主們都需要驗(yàn)房，在買房和裝修工程中每個細(xì)節(jié)都十分復(fù)雜，尤其裝修完畢后，屋主一定要仔細(xì)檢查房屋，對衛(wèi)生間及廚房更應(yīng)該謹(jǐn)慎細(xì)心，因?yàn)檫@里面的貓膩是最多的。很多中山業(yè)主都非常關(guān)注驗(yàn)房事項(xiàng)，接下來小編就為大家具體介紹一下中山驗(yàn)房應(yīng)該怎么檢查和交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)的相關(guān)問題吧。

中山驗(yàn)房應(yīng)該怎么檢查1、檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。

小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，這個時候就可以檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反復(fù)多次地進(jìn)行排水試驗(yàn)才行;

中山驗(yàn)房應(yīng)該怎么檢查2、檢查配電線路和插座。

小訣竅：簡單的方法就是要打開燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮。同時還要帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電;

中山驗(yàn)房應(yīng)該怎么檢查3、檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。

小訣竅：用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了，如果空鼓率超過3%，這樣就可以說明存在質(zhì)量問題;

中山驗(yàn)房應(yīng)該怎么檢查4、檢查木制品以及油漆制品。

小訣竅：仔細(xì)觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴(yán)重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象;

中山驗(yàn)房應(yīng)該怎么檢查5、對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細(xì)檢查。

小訣竅：注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。

中山驗(yàn)房應(yīng)該怎么檢查6、要認(rèn)定好品牌，防止“假品牌”。

7、一定要向開發(fā)商索要裝修說明書，以便了解暗埋工程以及使用方法。

8、業(yè)主買房時，售樓處人員強(qiáng)調(diào)是“全裝修房”，但住進(jìn)的卻是“精裝修房”。雖然是看起只是一字之差謬以千里。使業(yè)主誤把“精裝修房”等同于“全裝修房”，并借此規(guī)避自身責(zé)任。

交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、檢查房屋層高

在驗(yàn)房的時候，需要使用卷尺測量一下層高，查看一下房屋的實(shí)際高度和購房合同上的數(shù)值是否一致同時把數(shù)據(jù)記錄好。如果在驗(yàn)收的過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時記錄下來并和開發(fā)商或物業(yè)進(jìn)行溝通找出解決方法。

2、檢查墻面地面空鼓問題

房屋裝修好之后，查看一下墻面和地面是否出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。檢查方法是用右手拿小錘子輕輕的進(jìn)行敲打，聽一下是否有空空的聲音，如果有的話，就說明有空鼓的現(xiàn)象，需要找人盡快修復(fù)。如果不找人修復(fù)的話，在裝修的過程中很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。墻面地面裂縫，看墻面地面平整度，是否有水跡，如頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。

在房屋驗(yàn)收的時候，大家一定要注意水路和電路方面的檢查，因?yàn)樗姷奈ｋU都是很大的，如果沒驗(yàn)收好的話，容易發(fā)生泄漏現(xiàn)象，輕則會應(yīng)影響房屋的裝修效果。上是小編為大家整理的中山驗(yàn)房應(yīng)該怎么檢查和交房驗(yàn)房注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容了，希望文章內(nèi)容能夠幫助到大家。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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