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租房要注意什么？租房合同注意事項(xiàng)

發(fā)布人： 落淚玫瑰
發(fā)布于： 2016-07-14
摘要，abstract

南奔北跑的年輕人可不少，那么他們?cè)谝粋€(gè)陌生的城市打拼就需要一個(gè)安身的地方。在外地有房子的很少，一般這些小年輕們都是租房自住。你了解多少租房子的注意事項(xiàng)呢？如果是第一次租房子那更要小心被騙了?，F(xiàn)在裝修之家裝修網(wǎng)小編就簡(jiǎn)單介紹一下租房合同注意事項(xiàng)吧。

南奔北跑的年輕人可不少，那么他們?cè)谝粋€(gè)陌生的城市打拼就需要一個(gè)安身的地方。在外地有房子的很少，一般這些小年輕們都是租房自住。你了解多少租房子的注意事項(xiàng)呢？如果是第一次租房子那更要小心被騙了?，F(xiàn)在裝修之家裝修網(wǎng)小編就簡(jiǎn)單介紹一下租房合同注意事項(xiàng)吧。

     租房合同注意事項(xiàng)





     1、弄清租房信息是第一件十分重要的事情。特別是要弄清楚出租人是否具有出租該房屋的資格，在簽署租房合同時(shí)出租人必須出具真實(shí)、有效的證件并一式三份予以留存。保證雙方的利益，以免在今后出現(xiàn)不必要的麻煩。

     2、在確認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合同的簽訂。很多房東在你看房的時(shí)候滿(mǎn)口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用，但最終沒(méi)將口頭承諾寫(xiě)進(jìn)合同;還是以簽訂的合同為準(zhǔn)，這時(shí)租戶(hù)也是只能吃啞巴虧。

     3、簽房屋租賃合同還要注意的幾個(gè)問(wèn)題,要看房子的產(chǎn)權(quán)證明，防止是二房東，另外就是押金、物業(yè)費(fèi)、采暖費(fèi)、證明房子是房東本人的，房子里的情況，顧客和房東有什么特別要求寫(xiě)租房合同里。





     4、租房一定要簽訂租房合同，租房合同要盡可能的細(xì)。就算你不是很了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi)容是什么，但是你要明確水費(fèi)和電費(fèi)還有煤氣費(fèi)和光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰(shuí)支付、并列明租住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫(xiě)在合同里，以避免以后麻煩。

     5、租賃雙方如在租賃過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，需要雙方協(xié)商的，都應(yīng)在三方都在場(chǎng)的情況下擬定補(bǔ)充協(xié)議或條款，并以書(shū)面形式留存，以此保障雙方利益。

     6、目前房屋租賃合同一般是一年一簽或者押一付三，不過(guò)租戶(hù)的實(shí)際租期卻有長(zhǎng)有短，并不固定，如果是長(zhǎng)于1年的，可以在合同中約定提前1至2個(gè)月與房東預(yù)約，簽訂續(xù)簽合同。


     以上就是關(guān)于租房合同注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容了，大家在租房的時(shí)候也要和房東盡可能詳細(xì)的商量一下各項(xiàng)費(fèi)用，以免入住進(jìn)去出現(xiàn)麻煩。希望小編整理的這些能給您一定的幫助，更多專(zhuān)業(yè)性的裝修知識(shí)請(qǐng)關(guān)注裝修之家裝修網(wǎng)裝修學(xué)堂頁(yè)面！

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