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  然后 2017-07-25 03:31:32回答

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  1，管理費(fèi)用中的辦公費(fèi)主要包括：暖氣費(fèi)，供熱費(fèi)，快遞費(fèi)，辦公用品費(fèi)（窗簾，本子，書(shū)，筆，日耗用品，）殺毒軟件等。2，水電費(fèi)，電話費(fèi)，郵寄費(fèi)應(yīng)當(dāng)計(jì)入“管理費(fèi)用”：
  （1）借：管理費(fèi)用——水電費(fèi)貸：現(xiàn)金
  （2）借：管理費(fèi)用——電話費(fèi)貸：現(xiàn)金
  (3）郵寄費(fèi)每月發(fā)生的少可以放到辦公費(fèi)，每月有，就放到：借：管理費(fèi)用——快遞費(fèi)貸：現(xiàn)金

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  小革命 2017-07-24 18:01:26回答

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  1)支付水電費(fèi),不會(huì)引起所有者權(quán)益的變化.(答案說(shuō):根據(jù)
  資產(chǎn)+費(fèi)用=負(fù)債+所有者權(quán)益+收入,支付水電費(fèi)使費(fèi)用增加,資產(chǎn)減少,等式左邊一增一減,不影響等式右邊.)
  這種情況除非是說(shuō)，將水電費(fèi)計(jì)入到制造費(fèi)用，最后結(jié)轉(zhuǎn)到成本，這樣就不會(huì)引起所有者權(quán)益變化。
  借：制造費(fèi)用-水電費(fèi)
  貸：銀行存款
  2)支付廣告費(fèi),會(huì)引起所有者權(quán)益的減少.
  (答案說(shuō)：支付廣告費(fèi)會(huì)引起費(fèi)用增加，利潤(rùn)減少，所以所有者權(quán)益減少．）
  這種情況就是將廣告費(fèi)計(jì)入到管理費(fèi)用或是銷售費(fèi)用，就會(huì)減少利潤(rùn)，導(dǎo)致所有者權(quán)益減少。
  借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用-廣告費(fèi)
  貸：銀行存款
  若支付水電費(fèi)也用管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用這個(gè)科目的話，那么也會(huì)引起所有者權(quán)益變化的

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  一半兒 2017-07-24 11:01:27回答

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  具體來(lái)看：
  1-房租費(fèi)用可以計(jì)入“營(yíng)業(yè)費(fèi)用--房租費(fèi)”科目。
  2-水電費(fèi)如果能分清營(yíng)業(yè)和辦公用的，分別記入“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”和“管理費(fèi)用”科目；如果不能分清，可以全部計(jì)入“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”科目。
  3-總之，對(duì)于發(fā)生的費(fèi)用支出，能分清所屬部門(mén)的，要分別記入相關(guān)的費(fèi)用；不能歸屬清的，可以全部計(jì)入“營(yíng)業(yè)費(fèi)用”科目。

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  pp8848 2017-07-24 10:16:45回答

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  你好，《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》規(guī)定物業(yè)管理企業(yè)今后必須在規(guī)定范圍內(nèi)收取費(fèi)用,收費(fèi)范圍也就是《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》所指的物業(yè)服務(wù)成本，一般包括以下幾個(gè)部分：
  1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；
  2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；
  3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；
  4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；
  5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；
  6、辦公費(fèi)用；
  7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；
  8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；
  9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。而且該辦法第十七條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。所以說(shuō)，物業(yè)管理部門(mén)只能收取物業(yè)服務(wù)成本，未受有關(guān)單位委托是無(wú)權(quán)收取供水供電費(fèi)用的，其廣告所寫(xiě)的物業(yè)管理費(fèi)用包括水電費(fèi)是為促銷的欺詐行為，你們可以向當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或房產(chǎn)管理部門(mén)舉報(bào)，但不能以此為由拒交水電費(fèi)。希望以上信息對(duì)你有幫助。

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