裝修的事情很多,有幾個環(huán)節(jié)要特別注意,首先簽訂裝修合同后確定設計圖紙和效果圖,然后去物業(yè)辦理裝修手續(xù),手續(xù)下來后第一天打拆進場,確定水電位,打拆完就是水電,水電完工要驗收打壓測試,驗收合格后泥水進場刷防水,貼地磚,防水驗收合格后衛(wèi)生間填沉箱鋪磚,泥水完工驗收再木工,木工驗收合格再批灰進場,批完灰再開始刷油漆,油漆完后開始安裝工程,全屋安裝完后打掃衛(wèi)生再進行最后的整體驗收,驗收合格后基本就結束了
一般有20%~30%的預付款(也可以沒有,看怎么談),然后是根據各工種的完工為節(jié)點付進度款。水電完工后付一部分,泥作完工后付一部分、木作油漆完工且驗收合格后付完全款。家裝一般不留質保金。如果是裝修別墅花園洋房等本身造價就有幾十上百萬的又另當別論了,質保金一般在3%~5%
一般裝飾公司都是分四次付款的,簽訂合同后付30%,水電隱蔽工程完工驗收后付40%,泥工木工完工驗收后付25%,油漆及安裝工程完工你收房結付尾款5%,裝飾公司給你開保修單!