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  螳螂 2017-12-08 21:45:54回答

  回答數(shù)：169

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  你好，消防管道驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么：《裝建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-----2002）消防驗(yàn)收中，對(duì)管道的質(zhì)量要求就是按以上規(guī)定的。《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974--2014）

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  郁悶 2017-12-08 21:30:55回答

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  一、入戶(hù)門(mén)檢驗(yàn)
  1．檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
  （1）門(mén)表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷；
  （2）門(mén)的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整；
  （3）門(mén)與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿；
  （4）門(mén)制作的允許偏差：門(mén)框翹曲允許偏差為3mm，門(mén)扇翹曲允許偏差為2mm；門(mén)扇的表面平整度允許偏差為2mm；門(mén)框門(mén)扇對(duì)角線長(zhǎng)度允許偏差為3mm；
  （5）門(mén)安裝的留縫限值、允許偏差：門(mén)扇對(duì)口縫、門(mén)扇與門(mén)框立縫寬度為1.5～2.5mm；
  （6）毛坯房入戶(hù)門(mén)與地面的留縫寬度不應(yīng)小于87.5px；
  2．業(yè)主疑問(wèn)及釋疑
  業(yè)主一般會(huì)針對(duì)入戶(hù)門(mén)的以下方面進(jìn)行檢查：
  （1）門(mén)框檢查：門(mén)框安裝是否牢固平整，門(mén)框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門(mén)框表面有無(wú)異常毛刺、開(kāi)裂、破損等情況；
  （2）門(mén)扇檢查：門(mén)扇有無(wú)變形、開(kāi)裂問(wèn)題；面漆外觀是否完好、表面是否平整；有無(wú)明顯劃傷、嗑撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法；
  （3）門(mén)鎖檢查：門(mén)鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動(dòng)是否自如，各方向鎖舌伸縮是否平穩(wěn)，鎖孔位置是否正常；
  （4）開(kāi)啟檢查：門(mén)開(kāi)閉是否平穩(wěn)，有無(wú)異常阻力及磨損，門(mén)鎖緊后是否有晃動(dòng)；
  (5)門(mén)把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時(shí)有無(wú)異常的阻力，表面有無(wú)缺損、變形；
  (6)密封檢查：門(mén)扇掩縫是否在2.5㎜以?xún)?nèi)。
  釋疑：一般業(yè)主關(guān)注比較多的問(wèn)題是門(mén)的外觀質(zhì)量問(wèn)題，輕微的如小刮花、碰傷等，嚴(yán)重的有面板開(kāi)裂、深長(zhǎng)的劃痕等，可能是施工過(guò)程中對(duì)門(mén)造成了損壞，
  小問(wèn)題的損壞可以通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)修補(bǔ)和補(bǔ)油漆進(jìn)行修復(fù)，嚴(yán)重的損壞可以將門(mén)返廠維修；入戶(hù)門(mén)與地面的留縫寬度不滿足要求（小于87.5px）
  時(shí)可以要求返廠鋸短處理；（注：關(guān)于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)服業(yè)主，一般不隨便允諾業(yè)主，可請(qǐng)地產(chǎn)工程部評(píng)判決定）門(mén)鎖的問(wèn)題一般
  會(huì)出現(xiàn)在裝修使用期間和業(yè)主入住使用期間，如發(fā)現(xiàn)鑰匙可以通用、鎖打不開(kāi)等問(wèn)題，經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的可以要求更換。
  二、鋁合金門(mén)窗檢驗(yàn)
  1．檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
  （1）鋁合金門(mén)窗成品質(zhì)量：表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，色澤一致，無(wú)銹蝕。大面應(yīng)無(wú)劃痕、碰傷；
  （2）鋁合金門(mén)窗安裝的允許偏差：門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差為2.5mm；門(mén)窗橫框的水平度允許偏差為2mm；門(mén)窗橫框標(biāo)高允許偏差為5mm；門(mén)窗豎向偏離中心允許偏差為5mm；
  （3）鋁合金門(mén)窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無(wú)裂紋；
  （4）鋁合金門(mén)窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽；設(shè)置的排水孔應(yīng)通暢；
  （5）鋁合金門(mén)窗推拉門(mén)窗扇開(kāi)關(guān)應(yīng)力應(yīng)不大于100N；
  （6）鋁合金門(mén)窗玻璃安裝質(zhì)量：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬。中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。
  2．業(yè)主疑問(wèn)及釋疑
  業(yè)主一般會(huì)針對(duì)鋁合金的以下方面進(jìn)行檢查：
  （1）窗框檢查：窗框安裝牢固端正；窗框是否有劃痕、磕碰、變形等。
  （2）型材檢查：表面涂層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等。
  （3）五金件及開(kāi)啟檢查：要求開(kāi)關(guān)自如平穩(wěn)，推拉自如，軌道件安裝牢固，關(guān)窗后不漏氣。
  （4）密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴(yán)密，有無(wú)破損、斷續(xù)等問(wèn)題；窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無(wú)脫落、破損、裂縫等問(wèn)題，有無(wú)滲漏現(xiàn)象。
  （5）玻璃檢查：安裝牢固、完整、無(wú)裂紋及明顯劃痕。
  釋疑：業(yè)主關(guān)注比較多的是門(mén)窗玻璃的質(zhì)量問(wèn)題，可按

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  菁菁校園 2017-12-08 16:45:54回答

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  小區(qū)供暖設(shè)計(jì)規(guī)范誰(shuí)知道嗎：冬季供暖室溫國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)6.2采暖6.2.1嚴(yán)寒地區(qū)和寒冷地區(qū)的高層、中高層和多層住宅，宜設(shè)集中采暖系統(tǒng)。采暖熱媒應(yīng)采用熱水。6.2.2設(shè)置集中采暖系統(tǒng)的普通住宅的室內(nèi)采暖計(jì)算溫度，不應(yīng)低于表6.2.2的規(guī)定。6.2.2室內(nèi)采暖計(jì)算溫度用房溫度(℃)臥室、起居室(廳)和衛(wèi)生間18廚房15設(shè)采暖的樓梯間和走廊14希望我的回答對(duì)你有幫助

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  小榔頭 2017-12-08 16:15:57回答

  回答數(shù)：208

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  鑄鋼驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么：鑄鋼件產(chǎn)品的檢驗(yàn)：
  1.尺寸檢驗(yàn)
  2.外觀質(zhì)量檢驗(yàn)：目視檢查（有標(biāo)準(zhǔn)，但也有主觀因素）
  3.化學(xué)成分檢驗(yàn)：可在煉鋼水時(shí)檢驗(yàn)
  4.內(nèi)部鑄造質(zhì)量檢驗(yàn)：重要的或合同規(guī)定的進(jìn)行，主要有UT（超聲波探傷）、透視照相法等
  5.機(jī)械性能檢驗(yàn)：重要的或合同規(guī)定的進(jìn)行，對(duì)成分等進(jìn)一步更嚴(yán)格的檢驗(yàn)，同爐試樣或本體上加了試樣（因溫度、降溫等更準(zhǔn)確，但復(fù)雜、成本高）

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  夏石 2017-12-08 16:00:55回答

  回答數(shù)：188

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  交房就是開(kāi)發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)，將符合約定交付條件的住宅交付于買(mǎi)受人，交房是對(duì)開(kāi)發(fā)商的一次大考，在房屋交付過(guò)程中開(kāi)發(fā)商應(yīng)該遵循商品房交房標(biāo)準(zhǔn)來(lái)交付房屋，而購(gòu)房者可以查驗(yàn)房屋是否達(dá)到了交房標(biāo)準(zhǔn)。那么住宅交房標(biāo)準(zhǔn)是什么？
  (一)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用;未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。
  (二)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目竣工后，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)向項(xiàng)目所在地的縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)涉及公共安全的內(nèi)容，組織工程質(zhì)量監(jiān)督、規(guī)劃、消防、人防等有關(guān)部門(mén)或者單位進(jìn)行驗(yàn)收。
  (三)住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)行分期開(kāi)發(fā)的，可以分期驗(yàn)收。
  (四)一個(gè)工程只有當(dāng)土建、消防、電梯、燃?xì)狻⑷朔?、?guī)劃、環(huán)保等部分通過(guò)驗(yàn)收合格，并經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審核頒發(fā)《竣工驗(yàn)收證書(shū)》以后才算是合格工程，才具備交付條件，也就是我們所說(shuō)的“綜合驗(yàn)收合格”，這是商品房買(mǎi)賣(mài)中房屋交付的基本條件。
  (五)如果雙方約定的交付條件低于綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則以綜合驗(yàn)收為交付條件標(biāo)準(zhǔn);如果雙方約定的交付條件高于綜合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，則以雙方的約定為交付條件標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于交房時(shí)我們驗(yàn)房一定要驗(yàn)仔細(xì)，不可馬虎，要對(duì)應(yīng)配備的設(shè)施驗(yàn)收清點(diǎn)，逐項(xiàng)檢驗(yàn)水、電、暖、氣等設(shè)備的完好和使用狀況，如有破損和短缺的應(yīng)在驗(yàn)房單上注明并要求開(kāi)發(fā)商確認(rèn)更換的時(shí)間。檢查入住房屋是否與購(gòu)房合同附件及補(bǔ)充協(xié)議是否相符。如不符應(yīng)在入住前向開(kāi)發(fā)商提出，重新核對(duì)。

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