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  琺藍 2018-02-14 05:30:54回答

  回答數(shù)：170

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  監(jiān)理單位。建設(shè)竣工驗收是建設(shè)單位、業(yè)主、監(jiān)理公司共同來驗收工程質(zhì)量是否合格。工程竣工驗收工作由建設(shè)單位負責組織實施。工程完工后，施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報告，申請工程竣工驗收。建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，對符合竣工驗收要求的工程，應當組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收?？⒐を炇諔罁?jù)下列文件：
  1、批準的設(shè)計文件、施工圖紙及說明書;
  2、雙方簽訂的施工合同;
  3、設(shè)備技術(shù)說明書;
  4、設(shè)計變更通知書;
  5、施工驗收規(guī)范及質(zhì)量驗收標準。具體項目包括：地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、建筑屋面、建筑給排水、建筑電氣通風、空調(diào)智能建筑和其它。工程竣工驗收程序：
  1、工程具備竣工驗收條件時，施工單位向建設(shè)單位提交完整竣工資料及竣工驗收報告，申請工程竣工驗收;
  2、建設(shè)單位收到工程竣工報告后，在約定期間內(nèi)，組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)方面的專家進行驗收;
  3、建設(shè)單位在約定期限內(nèi)提出給予認可或提出整改意見;
  4、施工單位整改修復后，再次提請建設(shè)單位驗收。

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  等你回來 2018-02-14 05:00:55回答

  回答數(shù)：172

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  你好，據(jù)我所知上?？⒐を炇召Y料：
  1、《建筑工程消防驗收申請表》；
  2、原《建筑工程消防設(shè)計審核意見書》；
  3、經(jīng)公安消防機構(gòu)認可的設(shè)計變更，會議紀要等文件；
  4、工程竣工圖紙；
  5、各類消防產(chǎn)品的有關(guān)資料和購銷合同復印件；
  6、各消防工程施工單位的有關(guān)資料和施工合同復印件；
  7、施工記錄（包括隱蔽工程驗收記錄、有關(guān)檢測報告）；
  8、《建筑工程自動消防設(shè)施技術(shù)檢測委托書》和有關(guān)消防設(shè)施的調(diào)試、檢測報告；
  9、建設(shè)單位和施工單位的自檢報告；
  10、有具備消防設(shè)施檢測資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具的消防設(shè)施檢測報告。

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  夏雪 2018-02-14 04:45:54回答

  回答數(shù)：185

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  你好,
  （1）竣工與驗收的管理程序工程項目進入竣工與驗收階段，是一相復雜而細致的工作，項目管理程序依次進行，認真做好竣工與驗收工作。1）竣工與驗收準備是指工程交付竣工與驗收前的各相準備工作由項目經(jīng)理部具體操作實施，項目經(jīng)理全面負責，要建立竣工收尾小組，搞好工程實體的自檢，收集、匯總、整理完整的工程竣工資料，扎扎實實做好工程竣工與驗收前的各項竣工收尾及管理基礎(chǔ)工作。2）編制竣工與驗收計劃，計劃是行動的指南。項目經(jīng)理部應認真編制竣工與驗收計劃，并納入企業(yè)施工生產(chǎn)計劃進行實施和管理。項目經(jīng)理部按計劃完工并經(jīng)自檢合格的工程項目應填寫工程竣工報告和工程竣工報驗單，提交工程監(jiān)理機構(gòu)簽署意見。3）組織現(xiàn)場驗收，首先由工程監(jiān)理機構(gòu)依據(jù)施工圖樣、施工及驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準、施工合同等對工程進行竣工預驗收，提出工程竣工與驗收評估報告；然后由發(fā)包人對承包人提交的工程竣工報告進行審定，組織有關(guān)單位進行正式竣工與驗收。4）進行竣工結(jié)算，工程竣工結(jié)算要與竣工與驗收工作同步進行。工程竣工與驗收報告完成后，承包人應在規(guī)定的時間內(nèi)向發(fā)包人遞交工程結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。承發(fā)雙方依據(jù)工程合同和工程變更等資料，最終確定工程價款。5）移交竣工資料，整理和移交竣工資料是工程項目竣工與驗收階段必不可少切非常細致的一項工作。承包人向發(fā)包人移交的工程竣工資料應齊全、完整、準確，要符合國家城市建設(shè)檔案管理和基本建設(shè)項目（工程）檔案資料管理和建設(shè)工程文件歸檔案整理規(guī)范的有關(guān)規(guī)范。6）辦理交工手續(xù)，工程已正式組織竣工一驗收，建設(shè)、設(shè)計、施工、監(jiān)理和其他有關(guān)單位已在工程竣工與驗收報告上簽認，工程竣工結(jié)算辦完，承包人應與發(fā)包人辦理工程移交手續(xù)，簽署工程質(zhì)量保修書，撤離施工現(xiàn)場，正式解除現(xiàn)場管理責任。

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  187CM 2018-02-14 04:00:53回答

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  房屋建設(shè)工程監(jiān)理重點工作內(nèi)容包括：
  1、竣工驗收階段監(jiān)理單位的本職工作1.1審核承包單位報送的工程技術(shù)資料，并對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。1.2對工程質(zhì)量進行評估，提出工程質(zhì)量評估報告。并在承包單位提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署監(jiān)理意見。1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收。1.4在竣工驗收會議上，匯報監(jiān)理合同履約情況及工程質(zhì)量情況。1.5接受有關(guān)方面對監(jiān)理檔案資料的審查。1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。
  2、竣工驗收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作2.1就竣工驗收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件或準用文件。2.3協(xié)助通知當?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。2.4協(xié)助組織竣工驗收。2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標準等情況的匯總材料。2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。2.7協(xié)助組織實地工程質(zhì)量查驗。2.8協(xié)助建設(shè)單位對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗收意見。2.9協(xié)助建設(shè)單位向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報送竣工驗收備案文件。
  3、竣工驗收程序3.1竣工預驗收3.1.1當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質(zhì)量保證資料、評定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監(jiān)理部，申請竣工驗收。3.1.2總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促承包單位及時整改。3.1.3驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。3.2竣工驗收監(jiān)理單位參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收。3.2.1建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位分別書面匯報工程建設(shè)項目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。。3.2.2檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。3.2.3檢查工程實體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。3.2.4對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗收報告》。3.3竣工驗收備案建設(shè)工程竣工驗收完畢以后，由建設(shè)單位負責，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案。
  4、質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容工程質(zhì)量評估報告是監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量客觀、真實的評價，是工程竣工驗收時監(jiān)理單位必須提交的資料。質(zhì)量評估報告應隨工程進展階段編寫，目前通常編寫地基與基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程及單位工程質(zhì)量評估報告。

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  irelandcoffee 2018-02-13 22:00:56回答

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  房屋竣工驗收后，工程檢理、質(zhì)檢部門、建設(shè)主管部門要對所有資料進行整理匯總，最后才能形成竣工驗收報告，一般需要害l0天左右時間，但不超出15日。

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