在房子裝修完畢,裝修公司就會(huì)拿來(lái)裝飾工程竣工驗(yàn)收單來(lái)找你,裝飾公司竣工驗(yàn)收單是每一項(xiàng)裝飾工程全部結(jié)束后,都要進(jìn)行填寫(xiě)、驗(yàn)收并簽字蓋章的一份表格。是業(yè)主知道并承認(rèn)自己房屋的裝飾工程已經(jīng)全面結(jié)束并且達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的一份書(shū)面承諾。工程竣工驗(yàn)收單的填寫(xiě)不是由業(yè)主來(lái)進(jìn)行的,這點(diǎn)各位業(yè)主不用擔(dān)心自己不知道該如何填寫(xiě)??⒐を?yàn)收單是由為你負(fù)責(zé)的裝飾公司進(jìn)行申請(qǐng)?zhí)峤?,然后由專業(yè)的驗(yàn)收單位進(jìn)行審核驗(yàn)收并填寫(xiě)結(jié)果的。當(dāng)然,這不代表業(yè)主不需要了解工程竣工驗(yàn)收單的細(xì)則,因?yàn)榭⒐を?yàn)收單上的內(nèi)容在方方面面都涉及的是業(yè)主個(gè)人的利益,必須要查看清楚是否每一項(xiàng)內(nèi)容都標(biāo)注齊全并驗(yàn)收合格,方可在上面簽字確認(rèn)。
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第1招:檢查門(mén)窗判質(zhì)量
01)通過(guò)檢驗(yàn)門(mén)框固定和勞固定,門(mén)框四周密封情況,確認(rèn)戶門(mén)安裝是否牢固,門(mén)框與墻體洞口填補(bǔ)是否合理,檢驗(yàn)是否方正,開(kāi)關(guān)扇門(mén)多次,觀察門(mén)扇是否平整、自關(guān)。手摸、眼觀密封是否嚴(yán)密,密封條是否欠缺破損。扇門(mén)與門(mén)框間隙是否過(guò)大,鎖具反復(fù)開(kāi)關(guān),檢查是否作用良好、靈活。門(mén)面有無(wú)磕碰、磨損、變形、污漬等不良現(xiàn)象;
02)檢查窗戶玻璃是否有疤痕,有則及時(shí)更換:檢查窗紗看是否破損,或者是否有很大的劃痕;檢查窗戶開(kāi)合時(shí)是否碰墻,否則墻面很容易被破損。
第2招:不滲不漏衛(wèi)生間
檢查衛(wèi)生間地面是否滲漏,可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上,然后在衛(wèi)生間蓄一些水,24小時(shí)后,到對(duì)應(yīng)的下層衛(wèi)生間,看其頂部是否有滲漏。這個(gè)檢測(cè)最好與上層住戶同時(shí)進(jìn)行,這樣既可以檢測(cè)自家衛(wèi)生間地面是否滲漏,也是先在衛(wèi)生間蓄一些水,然后放水,看地面是否有積水現(xiàn)象。合格的地面不應(yīng)有積水存在,因?yàn)榘惭b地漏處是衛(wèi)生間最低處,但是,毛坯房除外,因?yàn)榈芈┲車(chē)舫隽艘欢ǖ暮笃阡佈b地面的高度。
第3招:輕敲各面聽(tīng)空鼓
墻面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空鼓現(xiàn)象,只要用小錘輕輕一敲便知。若聽(tīng)到“空空”的聲音,就是個(gè)面層與墻(地)面接觸有縫隙,需要返工;若聽(tīng)到沉悶的碰擊聲,則表明它們接觸良好。
第4招:頂層住戶查漏雨
如果買(mǎi)的是頂層,一定要查看各個(gè)房屋的頂層有無(wú)雨水滲漏的痕跡。因?yàn)榘凑战ㄖ┕ひ螅还さ姆课菀唇?jīng)過(guò)兩場(chǎng)大雨的“考驗(yàn)”,要么施工方在監(jiān)理單位的監(jiān)督下進(jìn)行過(guò)雨淋實(shí)驗(yàn)
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