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  當(dāng)一切成為可能 2018-02-22 07:15:55回答

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  單位工程名稱_____建筑面積_____結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)_____施工單位名稱_____勘察單位名稱_____設(shè)計(jì)單位名稱_____監(jiān)理單位名稱_____工程報(bào)建時(shí)間_____開工日期__年__月__日工程造價(jià)_____工程概況：除工程質(zhì)量保證資料《工程概況表》所需反映的情況外，尚需反映室內(nèi)及外墻裝飾要求、屋面防水構(gòu)造形式。住宅工程需反映達(dá)到的裝飾標(biāo)準(zhǔn)及安裝要求?？⒐を?yàn)收程序：
  1、建設(shè)單位主持驗(yàn)收會議。
  2、建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。
  3、審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。
  4、驗(yàn)收組實(shí)地查驗(yàn)工程質(zhì)量。
  5、專業(yè)驗(yàn)收組發(fā)表意見，驗(yàn)收組形成工程竣工驗(yàn)收意見并簽名。我單位于__年__月__日組織勘察,設(shè)計(jì),監(jiān)理,施工,檔案館等有關(guān)負(fù)責(zé)人組成驗(yàn)收組,對本工程的施工合同約定的項(xiàng)目進(jìn)行了竣工驗(yàn)收。竣工驗(yàn)收內(nèi)容：
  1、由建筑工程竣工驗(yàn)收報(bào)告小組組長主持竣工驗(yàn)收。
  2、建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、勘察單位分別書面匯報(bào)工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)情況。

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  澄 2018-02-22 06:45:55回答

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  (1)工程項(xiàng)目與工程范圍、內(nèi)容因?yàn)槭堑卮u裝修，所以合同中的工程項(xiàng)目應(yīng)該是“地磚施工”，而在工程范圍與內(nèi)容中應(yīng)該寫明哪些區(qū)域的地面需要進(jìn)行此方面的施工以及乙方以何種形式承包(比如包清工)。
  (2)工程造價(jià)因?yàn)榧彝パb修時(shí)不會在所有區(qū)域都鋪設(shè)一樣的地磚，所以根據(jù)地磚的規(guī)格、樣式等我們要確認(rèn)不同的工程造價(jià)。一般來說地磚的規(guī)格越大鋪貼難度越低，人工費(fèi)就會相對少一點(diǎn)。此外，地磚裝修合同中還要列明其他款項(xiàng)，比如在衛(wèi)生間裝修時(shí)還要同時(shí)安裝廁門、水泥封管、柱盆，在廚房裝修時(shí)還要安裝洗手盆、廚房門等。
  (3)乙方工作乙方座位承包方，除了鋪設(shè)地磚之外，還應(yīng)該負(fù)責(zé)將墻角線買入墻體內(nèi)，保證墻裙平整。美觀等。另外，在地磚裝修合同中應(yīng)該寫有“乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場清潔，保障房間空氣質(zhì)量”這一條內(nèi)容。
  (4)工程驗(yàn)收地磚的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與其他施工項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，為了防止驗(yàn)收時(shí)產(chǎn)生嚴(yán)重分歧，我們應(yīng)該一開始就在地磚裝修合同中詳細(xì)寫明安裝驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，保障自己的合法權(quán)益。
  2、簽裝修合同需要注意什么
  (1)在簽地磚裝修合同時(shí)我們要注意工程款支付的時(shí)間與數(shù)量，千萬不要在工程還未過半的時(shí)候就將大部分工程款項(xiàng)支付完畢;
  (2)在簽地磚裝修合同時(shí)我們要注意工期延誤的原因以及相應(yīng)的責(zé)任，哪方造成的就應(yīng)該由哪方負(fù)責(zé);
  (3)在簽訂地磚裝修合同時(shí)我們要注意增減項(xiàng)目這一項(xiàng)，甲方有權(quán)合理地更改施工項(xiàng)目。

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  絕對零度 2018-02-22 06:00:55回答

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  工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收是施工全過程的最后一道程序,是建設(shè)投資成果轉(zhuǎn)入生產(chǎn)或使用的標(biāo)志,也是全面考核投資效益、檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。建設(shè)工程完工后，承包單位應(yīng)當(dāng)按照國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向建設(shè)單位提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告，提請建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收。建設(shè)單位收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)組織有設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理單位參加的竣工驗(yàn)收，檢查整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目是否已按設(shè)計(jì)要求和合同約定全部建設(shè)完成，是否已符合竣工驗(yàn)收條件。有時(shí)為了及早發(fā)揮項(xiàng)目的效益，也可對工程進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收，即在一個(gè)總體建設(shè)項(xiàng)目中，一個(gè)單項(xiàng)工程或一個(gè)車間(應(yīng)為具備獨(dú)立的施工條件和使用功能的子單位工程)已按設(shè)計(jì)要求建設(shè)完成，能滿足生產(chǎn)要求或具備使用條件，建設(shè)單位也可組織正式驗(yàn)收，辦理交工手續(xù)。在整個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，對已驗(yàn)收過的單項(xiàng)工程，可以不再進(jìn)行驗(yàn)收和辦理驗(yàn)收手續(xù)，但應(yīng)將單項(xiàng)工程驗(yàn)收單作為全部工程驗(yàn)收的附件而加以說明。
  （一）建設(shè)工程竣工驗(yàn)收的條件根據(jù)《條例》第十六條規(guī)定，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報(bào)告后，應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工圖紙及說明書、國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。交付竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：
  1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的內(nèi)容，主要是指設(shè)計(jì)文件所確定的、在承包合同“承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表”中載明的工作范圍，也包括監(jiān)理工程師簽發(fā)的變更通知單中所確定的工作內(nèi)容。
  2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料工程技術(shù)檔案和施工管理資料是工程竣工驗(yàn)收和質(zhì)量保證的重要依據(jù)之一，主要包括以下檔案和資料；
  （1）工程項(xiàng)目竣工報(bào)告
  （2）分項(xiàng)、分部工程和單位工程技術(shù)人員名單；
  （3）圖紙會審和設(shè)計(jì)交底記錄；
  （4）設(shè)計(jì)變更通知單，技術(shù)變更核實(shí)單；
  （5）工程質(zhì)量事故發(fā)生后調(diào)查和處理資料；
  （6）隱蔽驗(yàn)收記錄及施工日志；
  （7）竣工圖；
  （8）質(zhì)量檢驗(yàn)評定資料等；
  （9）合同約定的其他資料。
  3、有材料、設(shè)備、構(gòu)配件的質(zhì)量合格證明資料和試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告對建設(shè)工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場，除具有質(zhì)量合格證明資料外，還應(yīng)當(dāng)有試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告。試驗(yàn)、檢驗(yàn)報(bào)告中應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、用于工程的哪些部位、批量批次、性能等技術(shù)指標(biāo)，其質(zhì)量要求必須符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
  4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位依據(jù)工程設(shè)計(jì)文件及承包合同所要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對竣工工程進(jìn)行檢查和評定，符合規(guī)定的，簽署合格文件?？⒐を?yàn)收所依據(jù)的國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)有土建工程、安裝工程、人防工程、管道工程、橋梁工程、電氣工程及鐵路建筑安裝工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。
  5、有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書施工單位同建設(shè)單位簽署的工程質(zhì)量保修書也是交付竣工驗(yàn)收的條件之一。

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